<![CDATA[
<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="https://cafe.daum.net/subdued20club" data-link-newwindow="_blank"><a href="https://cafe.daum.net/subdued20club" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/c66b4a1a23c64192bd183f48a1868843d96257d5" width="288" height="288" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/c66b4a1a23c64192bd183f48a1868843d96257d5" data-origin-width="1024" data-origin-height="1024"></a></div><p style="text-align: center;">출처: <a href="https://www.fmkorea.com/7307623708" target="_blank" class="ke-link">https://www.fmkorea.com/7307623708</a></p><p style="text-align: center;"><a href="https://www.fmkorea.com/7311405558" target="_blank" class="ke-link">https://www.fmkorea.com/7311405558</a></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><div class="imagegridblock" data-ke-type="imageGrid"><div class="image-container"><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/c4ffbe0963c94e7ba6a6320b5c132833d79a24c5" data-origin-width="850" data-origin-height="472" style="width:58.00%; margin-right: 10px;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/c4ffbe0963c94e7ba6a6320b5c132833d79a24c5" class="txc-image-grid"></span><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/6e5baaa6f4c8e180b577d29edc3d844ecf70cb06" data-origin-width="849" data-origin-height="651" style="width:42.00%; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/6e5baaa6f4c8e180b577d29edc3d844ecf70cb06" class="txc-image-grid"></span></div></div><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><br><br></p><p> </p><p><span data-ke-size="size20">2024년 6월 기준 </span></p><p><span data-ke-size="size20"> </span></p><p><span data-ke-size="size20">KB부동산 시세</span></p><p><span data-ke-size="size20"><span style="background-color: #ffdf65;">서울</span> 주택 평균 값 9억 (아파트 빌라 단독 포함)</span></p><p><span data-ke-size="size20"><span style="background-color: #ffdf65;">서울</span> 아파트 평균값 12억</span></p><p> </p><p><span data-ke-size="size20">뉴욕시 주택 평균값 75만불</span></p><p> </p><p><span data-ke-size="size20">뉴욕이 소득</span><span data-ke-size="size20">은 세배도 더 높을거 같은데 <span style="background-color: #ffdf65;">집값</span> 차이가 크게 안남</span></p><p><span data-ke-size="size20"> </span></p><p><span data-ke-size="size20"><b>미국 맨해튼 미드타운 아파트:</b></span></p><div class="imagegridblock" data-ke-type="imageGrid"><div class="image-container"><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/dd12139ccd56ae0f1f5775bae2036d95d91f7eda" data-origin-width="1255" data-origin-height="834" style="width:40.08%; margin-right: 10px;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/dd12139ccd56ae0f1f5775bae2036d95d91f7eda" class="txc-image-grid"></span><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/1d56c4b86f83f742fd72b8fcfd786e7ca80af5e1" data-origin-width="1280" data-origin-height="569" style="width:59.92%; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/1d56c4b86f83f742fd72b8fcfd786e7ca80af5e1" class="txc-image-grid"></span></div></div><p style="text-align: start;"><a href="https://www.zillow.com/homedetails/1600-Broadway-APT-10D-New-York-NY-10019/80011681_zpid/" target="_top" class="ke-link">https://www.zillow.com/homedetails/1600-Broadway-APT-10D-New-York-NY-10019/80011681_zpid/</a></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">준공년: 2005년</p><p style="text-align: start;">전용면적: <b>21평 (777 Sqft)</b></p><p style="text-align: start;">가격: <b>14억 (110만불)</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>미국 맨해튼 미드타운 아파트2:</b></p><div class="imagegridblock" data-ke-type="imageGrid"><div class="image-container"><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/0e2d3e43a818da1cd49dc15d43c0702c16d92d4a" data-origin-width="1241" data-origin-height="871" style="width:38.78%; margin-right: 10px;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/0e2d3e43a818da1cd49dc15d43c0702c16d92d4a" class="txc-image-grid"></span><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/ef54229ec6604debfb84d16212b1f91fbf73f834" data-origin-width="1280" data-origin-height="569" style="width:61.22%; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/ef54229ec6604debfb84d16212b1f91fbf73f834" class="txc-image-grid"></span></div></div><p style="text-align: start;">준공년: 2007</p><p style="text-align: start;">전용면적: <b>39평 (1416 Sqft)</b></p><p style="text-align: start;">가격: <b>21억</b></p><p style="text-align: start;"><b> </b></p><p style="text-align: start;"><b> </b></p><p style="text-align: start;"><b>그럼 유럽에서 <span style="background-color: #ffdf65;">집값</span> 비싸다는 런던의 <span style="background-color: #ffdf65;">집값</span>은 어떨까?</b></p><p style="text-align: start;"><b>그레이트 런던 정원 딸린 주택을 몇가지 가져와봄</b></p><p style="text-align: start;"><b> </b></p><p style="text-align: start;">1.Suttons Lane, Havering, Hornchurch, RM12 6RS</p><div class="imagegridblock" data-ke-type="imageGrid"><div class="image-container"><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/72f135bef8a98a9157fde2d432eababe130b4c94" data-origin-width="1024" data-origin-height="682" style="width:50.00%; margin-right: 10px;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/72f135bef8a98a9157fde2d432eababe130b4c94" class="txc-image-grid"></span><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/4a1f9a4d5b99f5da5213d6822ccd0b020178e7b1" data-origin-width="1024" data-origin-height="682" style="width:50.00%; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/4a1f9a4d5b99f5da5213d6822ccd0b020178e7b1" class="txc-image-grid"></span></div></div><div class="imagegridblock" data-ke-type="imageGrid"><div class="image-container"><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/f9b438f413e4da7a83c547ecb9f020b761e87f88" data-origin-width="1024" data-origin-height="768" style="width:47.03%; margin-right: 10px;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/f9b438f413e4da7a83c547ecb9f020b761e87f88" class="txc-image-grid"></span><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/70f00f785070c6fab4318b2046dad49f5f5d0a4b" data-origin-width="1024" data-origin-height="682" style="width:52.97%; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/70f00f785070c6fab4318b2046dad49f5f5d0a4b" class="txc-image-grid"></span></div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/e8b0bba50e61a667d740c99c43c959364034d197" class="txc-image" width="1024" height="682" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/e8b0bba50e61a667d740c99c43c959364034d197" data-origin-width="1024" data-origin-height="682"></div><p style="text-align: start;">가격 -<i><b><span style="color: #ff0000;"> £655,995 / 10억 3,504만원</span></b></i><br>면적 - 123m2 / FREEHOLD<br>교통 - Hornchurch Station 도보 2분<br>구조 - 방4개, 2층집 / semi-detached house</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2. Kingshurst Road, Lee</p><div class="imagegridblock" data-ke-type="imageGrid"><div class="image-container"><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/10303a60c8fb197e134a5e8a64e834948dea90b5" data-origin-width="1024" data-origin-height="683" style="width:50.00%; margin-right: 10px;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/10303a60c8fb197e134a5e8a64e834948dea90b5" class="txc-image-grid"></span><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/73cdb95f5c7f8230df0039d829ee0ebb60f1db42" data-origin-width="1024" data-origin-height="683" style="width:50.00%; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/73cdb95f5c7f8230df0039d829ee0ebb60f1db42" class="txc-image-grid"></span></div></div><div class="imagegridblock" data-ke-type="imageGrid"><div class="image-container"><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/9380087460413a0a5c9f9f7671bef18e88d2a3da" data-origin-width="1024" data-origin-height="683" style="width:50.00%; margin-right: 10px;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/9380087460413a0a5c9f9f7671bef18e88d2a3da" class="txc-image-grid"></span><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/0fa1ecb0658670c635878e2d2ca0e3519874b35b" data-origin-width="1024" data-origin-height="683" style="width:50.00%; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/0fa1ecb0658670c635878e2d2ca0e3519874b35b" class="txc-image-grid"></span></div></div><div class="imagegridblock" data-ke-type="imageGrid"><div class="image-container"><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/9f8fae17f8b0ffc69dca46ae000b8f00c900414d" data-origin-width="1024" data-origin-height="683" style="width:50.00%; margin-right: 10px;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/9f8fae17f8b0ffc69dca46ae000b8f00c900414d" class="txc-image-grid"></span><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/55059f74d88c2c3bbac08cfb1e3dce8bf929c9ac" data-origin-width="1024" data-origin-height="683" style="width:50.00%; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/55059f74d88c2c3bbac08cfb1e3dce8bf929c9ac" class="txc-image-grid"></span></div></div><p style="text-align: start;">가격 - <i><b><span style="color: #ff0000;">£900,000 / 14억 1,955만원</span></b></i><br>면적 -  202.3m2 / FREEHOLD<br>교통 - Lee Station 0.4마일<br>구조 - 방5개, 욕실3개 / semi-detached house<br><br></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">3. Bonnersfield Close, Harrow, HA1</p><div class="imagegridblock" data-ke-type="imageGrid"><div class="image-container"><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/17836fb67d48ab95a3779762a4ac03a4a2af8026" data-origin-width="1024" data-origin-height="682" style="width:50.00%; margin-right: 10px;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/17836fb67d48ab95a3779762a4ac03a4a2af8026" class="txc-image-grid"></span><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/e1f5b157ced2ee8c30ac46da19bda6d50c2eeab0" data-origin-width="1024" data-origin-height="682" style="width:50.00%; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/e1f5b157ced2ee8c30ac46da19bda6d50c2eeab0" class="txc-image-grid"></span></div></div><div class="imagegridblock" data-ke-type="imageGrid"><div class="image-container"><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/2ecd1dce80509f969612a80e121c0aa7dbd9c93e" data-origin-width="1024" data-origin-height="682" style="width:50.00%; margin-right: 10px;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/2ecd1dce80509f969612a80e121c0aa7dbd9c93e" class="txc-image-grid"></span><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/61674c9dd9dc385f1b2a90351ef0c087e403f4af" data-origin-width="1024" data-origin-height="682" style="width:50.00%; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/61674c9dd9dc385f1b2a90351ef0c087e403f4af" class="txc-image-grid"></span></div></div><div class="imagegridblock" data-ke-type="imageGrid"><div class="image-container"><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/d5ec6483de1542389ac71137145a8e68201d8978" data-origin-width="1024" data-origin-height="682" style="width:50.00%; margin-right: 10px;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/d5ec6483de1542389ac71137145a8e68201d8978" class="txc-image-grid"></span><span data-url="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/97108e2a15c67f5a655783f887f06c31712f6ae6" data-origin-width="1024" data-origin-height="682" style="width:50.00%; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/97108e2a15c67f5a655783f887f06c31712f6ae6" class="txc-image-grid"></span></div></div><p>가격 -<i><b><span style="color: #ff0000;"> £700,000 / 11억 390만원</span></b></i><br>면적 - 146m2 / FREEHOLD<br>교통 - Kenton Station 0.4마일<br>구조 - 방3개, 욕실1개 / Semi-detached house</p><p> </p><p>런던의 1인당 gdp는 8~9만불 쯤임</p><p> </p><p> </p><p> </p><hr data-ke-style="style5"><p><span data-ke-size="size20"><b><i>--------------------</i></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><i>서울 집값의위엄이라며 맨해튼 21평 아파트가 14억 밖에 안한다는 내용을 포함한 글인데</i></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><i>여기에 빠져있눈 심각한 사항이잇음-</i></b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/144e83ac31ba042ade59370849ed30083e118c5d" class="txc-image" width="1179" height="2031" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/144e83ac31ba042ade59370849ed30083e118c5d" data-origin-width="1179" data-origin-height="2031"></div><p> </p><p>우선 HOA  즉 우리나라로 치면 관리비</p><p>미국에서 단독주택이아니라 콘도나 타운홈등에 살면 HOA가 부과가 됨</p><p> </p><p>커뮤니티 시설 유지비, 화재보험,  장기적인 보수를 위한 기금마련등을 위한 관리비명목인데</p><p> </p><p>14억 밖에 안한다고 올라온 저 아파트의 HOA는</p><p> </p><p>한달에</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/7998195b0376cf00453ea303cf5fce6e0656b127" class="txc-image" width="1179" height="2556" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/7998195b0376cf00453ea303cf5fce6e0656b127" data-origin-width="1179" data-origin-height="2556"></div><p><br><br></p><p> </p><p>1337불</p><p> </p><p>약 170만원돈임</p><p> </p><p> </p><p> </p><p>공동주택말고 단독 주택살면 HOA를 안내지만</p><p> </p><p>그말은 HOA에서 해주는 집에드는 보험, 각종 장기적인 유지보수기금 , 집수리비 등등을 혼자서 해결해야하는건대</p><p> </p><p> </p><p>이기 단독주택은 더많이들면 더 많이 들었지 결코 더 적게 들지않음...</p><p> </p><p> </p><p>미국은 인건비도 비싸고.. 단독주택들는 특히 기본이 20-30년 이상은 기본이고 50-60년 이상된 건물들도많아서 유지비가 생각보다 엄청나게 들어감</p><p> </p><p>배관이라도 잘못 막히는날엔...</p><p> </p><p> </p><p> </p><p>그리고</p><p> </p><p>미국은 주마다 다르디만 보통 집값의 1-3%만큼 재산세가 부과됨</p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/70d3be9e3d66b447fb1297e40ee897d70f42e2a5" class="txc-image" width="1179" height="1967" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/70d3be9e3d66b447fb1297e40ee897d70f42e2a5" data-origin-width="1179" data-origin-height="1967"></div><p><br><br></p><p> </p><p> </p><p>해당 부동산은 1년에 약 1.5-1.8만불 정도의</p><p> </p><p>재산세가 납부되어온 기록을 볼수가잇음</p><p> </p><p> </p><p> </p><p>거기에 추가로다가 HOA로는 커버가 안되는 집내부에 대한 화재보험 도난 보험등도 모기지회사에서 가입하는것을 필수로 요구 하는 경우가많기에</p><p> </p><p>그것도 매달 200-300불 이상은 깨짐</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p>그러니까 14억 주고 집사면 끝이아니라</p><p> </p><p> </p><p>매달 170만원 관리비</p><p>150만 재산세</p><p> </p><p>30-50만원 각종 보험이 추가로나감</p><p> </p><p>14억 주고 집사고 매달 유지비만 400만원 가량 나가는거</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><a href="https://www.zillow.com/b/211-w-56th-st-new-york-ny-6w7p/" target="_top" class="ke-link">https://www.zillow.com/b/211-w-56th-st-new-york-ny-6w7p/</a></p><p> </p><p>위 매물과 같은 동네인 미드타운 아파트 월세 찾아보면 4000-5000불 정도임</p><p> </p><p>그렇기때문에  110만불이나 주고 집사서 매달 3000-4000불 가량을 내고 살거면 월세 살지 뭐하러 집삼? 이라는 의문이 나올수밖에 없음</p><p> </p><p> </p><p> </p><p>잘 모르니 댓펌</p><p><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">실제로 텍사스 같은 경우 면적에 비해서 주택 가격이 저렴한 이유가</span><br><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">그만큼 재산세가 쎄서 그랬던 거니까요</span><br><br><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">물론, 요즘 미국에서 부동산 가격이 오르지 않은 곳이 어디 있겠나 하지만</span><br><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">그래도 캘리포니아와 뉴욕 같은 곳보다 텍사스의 주택 가격이 저렴한 건</span><br><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">말씀하신 것처럼 재산세 등의 보유비용이 꽤 커서 그런 게 아닌가 합니다</span></p><p> </p><p><span style="color: #045cdf; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">캘리같은경유는 재산세는 굉장히 저렴한편이죠</span><br><span style="color: #045cdf; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">집값의 1퍼 남짓인데 해마다 공시지가 갱신을 하는게 아니라</span><br><span style="color: #045cdf; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">집구매시 가격 그대로 하기때문에 장기간이 지나면 광장히 싸지죠</span><br><span style="color: #045cdf; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">택사스는 반면 2-3퍼 수준에다가 공시지가도 해마다 갱신을 해서..</span><br><span style="color: #045cdf; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">캘리포니아 집값이 비슷한 조건의 택사스보다 두배이상 비싸지만 재산세 내는양은 비슷한 상황이 오기도.</span></p><p> </p><p> </p><p> </p>
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카페 게시글
악플달면 쩌리쩌려버려
흥미돋
서울 집값의 위엄 + 미국 집값을 볼때 단순히 집값만 보면 안되는 이유
흥미돋는글
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24.08.01 11:33
댓글 10
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첫댓글 21평인데 전액 현찰로 사고 월세를 500 받아야 쬐끔 남겠네ㄷㄷ
헐 그렇구나 완전 몰랐어 다시 정독해야겠다
삭제된 댓글 입니다.
2222 예를들어 2주에 200버는데 주당 렌트비가 50 이래버리면 돈 못모음 내가 버는돈 절반넘게 월세로 나가는데요 ㅠ
그니까 그냥 월세 살고 욜로하는듯..
한국이 이리저리 사실 돈이 적게드는건 사실같아 장바구니 물가가 높아서그렇지 세금이나 에너지비가 저렴해
우리나라는 공시지가 10억 아파트 재산세 200만원... (지방교육세 35만원 포함, 카드 분할 납부도 됨)
비교해보면 우리나라 세금이 훨 저렴하네...
그니까 비교하려면 서울권 14억/150 관리비 20~30정도 되는 집이랑 비교해야겠네... 재산세야 비교대상에서 뺀다고 치면...
ㅇㅇ솔직히 한국이 세금, 재산세, 관리비 ㅈㄴ저렴하고 말도 안되는거임ㅋㅋㅋ유지비 미쳤어
와 나 몰랐어.. 와