스크랩 토지고수가 추천하는 "일산 킨텍스주변" 놓치면 후회!

[땅박사]

토지고수가 추천하는 "일산 킨텍스주변" 놓치면 후회!

통일땐 5000㎞ 세계 최대 국제"마이스산업벨트" 탄생

한반도가 통합될 경우 북한과 중국의 동북 3성(랴오닝·지린·헤이룽장), 러시아 연해주, 일본 서부를 잇는 5000㎞ 길이의 세계 최대 산업·경제 벨트(Belt)가 탄생할 것으로 전망된다. 한반도를 중심으로 한 이 '동북 벨트'는 자본·기술·자원·노동력을 모두 갖추고 있는 데다 유라시아 대륙 철도와 북극항로의 시발점이라는 이점까지 있어 동북아 물류·산업의 허브가 될 것으로 기대되고 있다.

신세계, 킨텍스 인접 땅 매입..명품백화점 건립?

신세계가 낙찰받은 땅을 2만8천628㎡로 낙찰가는 976억원이다. 1㎡당 340만원이다.

롯데, 경기도 파주에 4,000억 규모 문화·쇼핑 복합시설 개발

일산.강남 20분 시대!!
삼성동(코엑스)~일산,킨텍스간 GTX우선착공!

자동차를 타고 자유로를 달리다 킨텍스IC에서 경기도 고양 일산신도시로 나가자, 멀리 유람선처럼 생긴 대형 건물이 눈에 들어왔다. 국내에서 셋째로 큰 대형 수족관 '아쿠아플라넷'(한화)이다.
자동차테마파크(페라리 월드)

땅값 36개월째 상승…토지투자가 움직인다!

특히 2013년부터 한류월드 부지에 조성하기 시작하여 2017년에 완성한 『대중음악전용공연장』이 호텔업계에 큰 유인책이 되었습니다.

일산은 항공/우주/전자/로봇/나노/바이오 분야 최고의 두뇌들이 단지를 이루어 연구와 생산에 집적(集積)함으로써 국가와 지역발전의 동력원(動力源)이 되는 과학기술도시(科學技術都市)로 자리 잡아가고 있습니다

장항동 일원에는 100만평에 걸쳐 항공/우주/전자 산업을 융합하여 연구하고 생산하는 <항공우주전자체험단지>가 자리 잡고 있습니다.킨텍스와 한류월드 일대가 완전히 개발완료 되어 한국을 찾는 외국인들이 비즈니스와 문화/관광 체험까지 동시에 할 수 있는 국제도시로 자리매김하게 되었습니다.

매각 토지는 일산.호수공원/킨텍스 주변 토지로 '서울도심에서 20~30분거리' 자동차전용도로(제1~2자유로 이산포 IC.법곳IC인접 혹은5분 거리에 위치해 있으며 법곳IC 4거리에는 세계굴지 자동차 회사인 벤츠. 혼다. 삼성르노 등이 자동차전시매장을 갖추엇고, 세계초일류 국제전시장 킨텍스1관,제2관 및 국내최초 현대자동차박물관 신축중, 현대백화점,E~마트신축중,원-마운트(한화)완공,엠불호텔(대명콘도)완공,방송미디어쎈타완공,한류월드착공중,국내 최대의 일산호수공원 과 어우러지는 국제레져관광 메커로 그동안 전시참관으로 단순되엇든 시대와 다르게 교통,관광테마레져,쇼핑,한류문화,숙박에 이르는 관광테마도시로 2014년 일산 인구100만대도시와 기능까지 갖춘 국내 최대의 미디어,국제전시,레져,쇼핑,숙박,클러스터가 될 것을 기대하며, 지가상승 요소가 많아 부동산 투자를 하려는 사람들의 구미를 당기고 있다.

매매 상담시 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금 100만 원을 (주)뉴랜드옥션 계좌로 입금하고, 현장 답사 후 정식계약을 체결하며, 계약의사가 없으면 청약금은 '전액 환불' 받을 수 있기 때문에 무심코 투자했다가 피해를 볼 수 있다는 부담이 없다. 한편 주)뉴랜드옥션은 현지 농민이 소유한 토지를 선별하고 확보해 분양부터 등기까지 법무사를 통해 진행하며 등기시까지 모든 자금은 법무사에서 보증서를 발행하여 신뢰를 할 수 있으며,  토지 매각금액은 1㎡당 25만원 부터 위치별로 차이가 있다. 매각된 토지는 위탁영농으로 매년 친환경 쌀 990㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급 하게 된다.

일산의 변모는 지속 진행형이다. "세계경제가 주목하는 통일시대" 대비 첫문을 여는 일산의 미래 투자가치로 손색이 없어 최고의 입지조건을 자랑하고 있다.