조립공장 부천공장임대 3층 155평 화물리프트, 사무실, 수도및배수시설 조립공장임대

[부천공장세상]

긴 연휴가 지나고 일상으로 복귀해서 업무가 약간은...

비가 내려서 기온이 내려갈 거라고 기상예보를 하는데

생각만큼 비가 오지도 않고 기온도 내려가지 않는것 같습니다.

올해 여름은 정말로 기나긴 여름이네요.... 

추석이 지났어도 아직도 여름...

가을이 정말 그립네요.  그래도...

부천일반산업단지의 중간지역에 위치한 도당동에 임대나온 공장으로 온세미반도체(구 페어차일드반도체) 옆부분에 위치한 공장입니다.

전체 3층건물로 화물전용엘리베이터가 설치되어 있으며 1층은 분할하여 3개업체가 입주하여 임대로 사용중이며 2층과 3층은 각각 한 업체들이 사용중입니다.

임대나온곳은 3층으로 현재 임차인이 사용중으로 9월말까지 업체운영 예정입니다.

건물의 최고 위층인 3층이다보니 냉기와 열기 차단용도로 천장에는 텍스타일로 마감되어 있어 깔끔하게 마감되어 있습니다.

3층로 들어가는 입구도 화물리프트가 올라와서 물품 및 원부자재 를 내리는곳과 공장의 내부와는 별도로 분리되도록 되어 있어 화물에리베이터로 인하여 춥거나 더운 공기가 공장내부로 유입되지

않도록 되어 있는 구조입니다.

내부에는 현 임차인이 설치한 사무실 공간과 NC작업실등 공간이 3개로 분리되어 있습니다.

건물이 3층 부분이지만 충분한 전력을 사용할수 있는 공간으로 현재 사용하시는 임차인 전 임차인이 많은 전력을 사용했던 곳으로 100kw까지 전력 사용이 가능하다고 합니다. 

사무실의 앞쪽에는 수도 및 배수시설 되어 있어 현재 싱크대가 설치되어 있으며 식품관련업종 식품제조 및 소스제조 업종으로 사용하셔도 배수시설이 되어 있어 적당한 공장입니다.

공장으로 진입하는 진입로는 4차선 도로변에서 1블럭 들어간  10m 폭의 이면도로로 공장앞에  진입할수 있으며 5톤차량등은 문안하게 진입하여 상하차가 가능하며 공장앞에 작은 마당이 있어

작업하는데 문제되지는 않습니다. 공장앞 마당은 임차인 공용 주차공간으로 사용중 입니다 

컨테이너는 차량의 길이가 길어서 진입하여 작업하기에는 부족합니다. 공장의 내부 구조는 사진으로 자세히 살펴 보시기 바랍니다.

임대사항 및 시설장치 

공장소재지 : 경기도 부천시 원미구 도당동 (온세미반도체 인근)

임대위치 및 임대면적 : 3층전체 155평 (512㎡)

임대료 : 보증금3,000만원 / 월세300만원 (부가세 및 관리비 별도)

물건관리No : GB24-2283

★ 시설장치 및 기타

  - 화물전용엘리베이터
  - 장비반입구
  - 수도 및 배수시설 : 현재 싱크대 설치 사용중
  - 사무실 및 별도 작업공간 구분 : 현재 공장내부 3개의 공간으로 구분 사용중
  - 층고 3.2m
  - 전력 100kw

공장세상부동산 사무실은 공장중개를 전문으로 하는 부동산으로

중개요청된 부동산 물건중 세부적으로 정리된 자료를 통하여 빠르고

정확하게 물건을 찾아 중개합니다.

면적(평수)과 임대료만의 단순한 기준을 가지고 바쁘신 사장님을

여러곳을 보여 드리는 것보다 상담시 세밀한 상담으로 사장님

업종에 적합할 만한 공장을 보여드려 수고러움을 덜어드리고자 합니다.

상담시 자세히 말씀해 주시면 사장님 업종에 맞는 건축물의 용도,

입지,도로조건, 운반시설(리프트크기,호이스트용량), 전력, 층고,

출입문의 크기, 장비반입구 설치 여부 등을 고려해서 그동안 저희 사무실에

임대요청되었던 10년이 넘는 기간동안 축척된 공장세상부동산 정보 Data를

이용하여 즉석에서 상담드리고 빠르고 바르게 사장님의 업종에 최적화된

공장을 찾아드리겠습니다.