남양주 남양주시 분뇨 및 쓰레기처리 시설 자원순환시설 폐기물 재활용시설 공장 부지 용지 토지 1004평 건물 359평 매매

[세양부동산]

남양주 남양주시 분뇨 및 쓰레기처리 시설 자원순환시설 폐기물 재활용시설 공장 부지 용지 토지 1004평 건물 359평 매매 물건을 소개합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은, 남양주시 진접읍 계획관리지역 내, 진입도로가 넓어 대형차량 진출입이 가능하고, 주변에 민가 주택 등이 없어 민원 발생의 우려가 전혀 없는 환경이며, 건축물대장상 자원순환시설(폐기물 재활용시설)로 등재된 건물은, 현재 임대 중인 상태에서 임대차 승계하는 조건의 매매 물건입니다.

남양주 남양주시 분뇨 및 쓰레기처리 시설 자원순환시설 폐기물 재활용시설 공장 부지 용지 토지 1004평 건물 359평 매매 물건 상세 내용

물건 위치 : 남양주시 진접읍

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지 도로

토지면적 : 1,004평

건물 용도 : 자원순환시설 (폐기물 재활용시설) 및 기타 공장

건물면적 : 2층 건물 3동 연면적 1,188㎡ (동별, 1층 198㎡/2층 198㎡)

도로환경 : 대현 차 진입 가능

평당 금액 : 260만 원

총 매매가 : 26,1억 원

건물현황 : 임대 중(만기일 23년)

문의처 : 세양 공인 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

참으로 오랜만에 귀한 물건을 접하는데요, 우리 인류가 살아가는 동안, 자연환경과 생태계의 보존을 위하여 아무리 노력하고 각성하여도, 공해 물질이나 폐기물의 배출량을 줄일 수는 있어도, 완전하게 제로 상태로, 하나도 배출하지 않을 수는 없는 것이지요, 그러기에 환경과 생태계에 미치는 영향을 최소화하기에 필요한 시설이 필요한 것이지요.

생활하면서 필연적으로 쓰레기와 산업 폐기물을 포함 공해 물질들을 배출할 수밖에 없게 되는데요, 이러한 폐기물 등을 수집 보관 집하 선별 자원으로 재활용 감량화 음식물을 퇴비화 산업폐수의 중화 소각 등의 일을 하는, 대부분의 건물을 분뇨 및 쓰레기 처리 시설 자원 순환시설 폐기물 재활용 시설이라고 합니다.

이러한 폐기물 처리업의 특성상 미관상 좋지 않고, 악취발생 환경 오염 등의 사고와 공해 발생이 잦아, 민원 발생이 많이 생기기도 하지만, 우리가 살아가면서 꼭 필요로 하고, 없어서는 안되는 업종의 산업이지만, 이제는 수도권의 어느 도시를 막론하고, 분뇨 및 쓰레기 처리 시설 자원순환시설 폐기물 재활용 시설의 인허가를 득하기 위한 입지 조건이, 조례로 강화되어, 신규 허가를 득하기가 하늘의 별 따기처럼 매우 어려운 상황입니다.

이러한 연유로 신규 인허가가 어려워, 기존의 공장 건물 중 건축물대장상의 용도가, 분뇨 및 쓰레기 처리 시설 자원순환시설 폐기물 재활용 시설의 경우, 항시 매수를 대기하고 있는 손님이 다수이며, 위치를 논하기에 앞서 매매 물건이 귀하기도 하거니와, 가끔 나오는 물건들은 매매가를 산정함에 있어, 매도자가 우위에서 매도가 금액을 제시하고, 매매가도 상당한 금액에 이르고 있습니다.

본건 자원순환시설 매매 물건은 진입 도로가 넓어 대형차량 진출입이 용이하고, 건물은 1층 60평 2층 60평으로 동당 120평, 2개 층 3개동 연면적 358평이 존재하고 있으며, 건축물은 철골구조로 2009년도에 지어진 건물입니다.

건물 면적이 협소할 경우 토지의 용도지역이 계획관리지역으로 건폐율 40% 범위 내에서 일정 면적 추가 증축이 가능합니다.

본건 분뇨 및 쓰레기 처리 시설 자원순환시설 재활용 처리 시설 매매 물건은 대형차량 진출입이 용이한 도로 환경에, 토지 지목 도로 및 공장 용지 1,004평 토지에 건물 연면적 3동 359평을 임대 중으로 바로 입주는 어렵지만, 매매가 가 평당 260만 원이면 저렴한 금액대의 자원순환 시설 매매 물건입니다.

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