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[좋은터 오지우]

내가 살고 있는 화곡푸르지오

1. 3대가 살고 있는 화곡푸르지오
   최소34평~최대71평의 아파트가 약2,200세대로 구성되어 있어서
   아이들과 어르신이 함께 하는 사람 사는 아파트입니다.

2. 푸르지오 1세대 다운 화곡푸르지오
   아파트 서쪽으로 수명산을 끼고 약 2K에 달하는 산책로가 국내
   유명 콘도에 와 있는 느낌입니다.
   산책을 하다보면 약수터,간단한 운동시설,편하게 대화 할 수 있는
   휴식처,숲속 한가운데 있는 것처럼 싱그러운 공기,이름 모를 야생화
   저녁에도 편안하게 산책할 수 있는 조명등 한 번 오셔서 산책
   하시면 느끼실 겁니다. 나무가 너무 많아 공기가 아주 쾌적 합니다.
   나무 냄새/ 풀 냄새 아시죠? 아는 사람만 압니다.

3. 화곡푸르지오 교통편
   *도보(우장산역 방향): 아파트 후문쪽에서 우장산역까지 약5분
                                    아파트 중문쪽에서 우장산역까지 약7~8분
                                    아파트 정문쪽에서 우장산역까지 약13분
            (화곡역 방향)  : 아파트 정문쪽에서 화곡역까지 약9~10분
                                    아파트 중문쪽에서 화곡역까지 약12분
                                    아파트 후문쪽에서 화곡역까지 약15분
    *강서구 관내로 이동시 후문쪽에서 마을버스 많이 이용
                    또는 정문쪽 까치산 식당앞 버스정거장 이용

     현재 정문과 후문에 마을 버스 정류장이 설치되어 이용 중입니다.
   *지하철 이동시 여의도~마포: 약20분 소요
                          광화문         : 약30분 소요
   *승용차 이동시
       정문쪽 이용 화곡역 또는 남부순환도로 방향
       (전혀 무리 없음 출근시간 7시30분 경)
       중문쪽 이용 화곡역 또는 우장산역 방향
       (전혀 무리 없음 출근시간 7시30분 경)
       후문쪽 이용 우장산역 방향
       (전혀 무리 없음 출근시간 7시30분 경)    

4. 화곡푸르지오 교육환경
   초등학교:34평,49평대 아이들: 강신초등학교
                 38,41,56~71평대 아이들: 발산초등학교
   중학교: 신월중학교
   고등학교:덕원,명덕,화곡,광영고등학교 골고루 배치
   *주변에 유흥가가 없어 자녀 교육환경에는 최적이라 할 수 있습니다.
   *주변 학교들이 화곡푸르지오 학생들 효과로 명문학교로 부상하고 있습니다.

5. 화곡푸르지오 내부환경
   *2003년 매일경제 주최 살기 좋은 아파트 대상 수상 단지*
   - 용적율이 217%로 고층아파트가 없어서 환경 쾌적
     (가구당 2대이상 주차장 확보로 혼잡성 없음)
     (어느 곳에서도 맑은 하늘을 볼 수 있습니다)
     (조경은 완전 예술 수준)
   - 대로변과 약간 떨어저 있어서 너무 조용하고 쾌적함.
     (자동차 매연과소음,먼지로 부터 해방)
   - 단지내 헬쓰클럽 운영 주민1인당 월 25,000원 (현재 개보수 후 운영)
   - 단지내 도서관(현재 8천여권 소장) 이용 무료
     (어른이나,아이들 너무 좋아합니다)
     (운영비용은 관리비에 가구당 월200원부과 및 동대표회의에서 지원)
   - 단지내 사랑방
     (소형영화관 무료 운영, 아이들 컴퓨터 학습 무료 수강)
   - 단지내 테니스장
      테니스동호회 회원 월5,000원 회비 운영
   - 단지옆 서울시 청소년 체육관 수영장(약100미터거리)
      아이들 2개월에 36,000원
      걸어서 수영장 가는 아이들, 싼 값에 접영까지 마스터 할 수
      있어서 너무 좋아요.
   - 농구장,인라인장,게이트볼,베드민턴장,연못,실개천,분수대 등
      다양한 어린이 놀이터..
   - 저렴한 아파트 관리비(인근에서 최고 저렴)
      2007년 하반기부터 지역난방을 공급 받고 있어 더 저렴하게
      됩니다.

   - 단지안에서 언제든지 올라 갈 수 있는 수명산

      (나무의 크기는 울창한 산림욕장 같아요)

6. 화곡푸르지오 외부환경 
  - 발산지구 개발로 더욱 특화 된 단지로 인정 받을 것임
  - 마곡지구 개발로 인한 배후 주거지역으로 가격 상승 시작
     (마곡지구 토지 보상 시 가격 상승 기대)
     (보상금이 어디 가겠습니까? 그 지역에서 돌지 않을까요?)
     (주변에 이렇게 특화된 대형 평수 단지 없음)
  - 9호선 개통의 영향으로 강남 진입이 쉬어 가격 상승 호재
     (2008년 개통 예정, 화곡2주구 2007년 입주 예정)

     (9호선라인의 기존 아파트 가격 상승 시작)

  - 롯데에서 김포공항 개발
     (백화점,영화관,컨벤션센터,호텔,수족관,공원....... 제2의 잠실
     롯데가 탄생합니다. 아마 공항 쪽 시설이 더 훌륭하지 않을까요?)
  - 신공항 철도 건설
     벌서 김포공항과 인천공항은 시험운행을 하고 있습니다.

  - 승용차로 5~6분 거리에 강서 농수산물 센터

     (송파구 가락시장보다 규모가 큰 것 같아요. 각격 싸고 싱싱하고 품질 좋고)

  - 승용차로 5~6분 거리에 유럽풍의 특급호텔 :메이필드 호텔 Good  Good

     (가족과 한번 가보세요. 와~ 와~ 하실 겁니다) 
   
 출처 : [부동산114] 우리 지역 이야기>화곡 푸르지오 - 천기누설 /김태정/2006.06.10
 (모바일 부동산114를 만나는 방법 **7*7+NATE)