똘똘한 상가의 기준···
풍부한 배후수요 갖춘
'검단신도시'
인천 검단신도시는 서구 당하·원당·마전·불로동 일대
1110만5739m² 터를 개발해 7만5876가구
(계획인구 18만7146명)를 공급하는 택지개발사업입니다.
지난해 서울 지하철 5호선 검단 연장,
인천 지하철 2호선 김포·일산 연장,
인천 지하철 1호선 검단 연장,
원당∼태리 광역도로 조기 개통 등
여러 광역교통계획이 발표되면서
이곳의 공동주택 미분양 물량이 모두 소진되며
주목을 받고 있습니다.
정부의 잇따른 부동산 규제 특히,
수도권 아파트의 전매를 3년에서 5년간 제한하는 등
분양규제로 인해 투자처를 잃은 투자자들에게
전매가 자유로운 상가가 안정적이고 환금성이 뛰어난
투자처로 떠오르고 있습니다.
특히 풍부한 배후수요를 확보한 상가는 안정적인
수익 창출이 가능해 투자자의 이목이 집중되고 있으며,
부동산 전문가들은 “부동산 주택 규제의 강도가 계속해서
높아지는 가운데 규제의 영향을 덜 받는 상가가 풍선효과의
수혜를 누리고 있다” 며 “
특히 배후수요를 갖춘 상가는 안정적인 임대수익을 누릴 수 있고
경제 상황에 영향을 덜 받아
투자자들이 선호하는 경향이 크다”고 말할수 있다고 합니다.
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