사상 더샵 리오몬트 모델하우스 공급 정보

[부동산백화점장]

<사상 더샵 리오몬트 모델하우스 공급 정보>

전국적으로 지역 마다 선호 하는 아파트 브랜드가 다른데요.
그 중 부산은 더샵 브랜드가 주변 타 브랜드에 비해 가격이 1.5배 이상 비쌀 정도로
그 인기가 대단합니다.
이미 부산 해운대, 수영, 센텀시티, 연산등에서 증명 됐는데
오늘은 부산 사상에 첫선을 보이는 사상 더샵 리오몬트를 소개해 드리겠습니다.

사업지의 위치는 부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원으로
대지 51,310제곱미터, 연면적 196,931.98제곱미터로
지하 3층에서 지상 29층 높이에 총11개동으로 
건폐율 16.47%, 용적률 250.46%가 적용 됐고
주차는 세대당 1.28대로 공동주택 1,672대, 근린생활시설 5대로 확보했습니다.

총 1.305세대의 대단지 아파트로 이중 866세대가 일반 분양이고
유닛의 면적과 타입 별로는 59제곱미터 280세대, 72제곱미터 245세대, 
84제곱미터는 A타입과 B타입으로 구분했고 A타입 311세대, B타입 30세대로
가장 수요가 많은 중소형 아파트로 구성 했습니다.

먼저 입지 여건 부터 살펴보자면
낙동강과 승학산을 품은 배산임수의 주거 여건으로
도보로 승학산 트래킹 코스를 즐길 수 있고
물을 좋아하는 분이라면 낙동강 강변을 따라 언제든 산책과 런닝을 즐길 수 있어
도심속에서 웰라이프 생활을 누리기 용이합니다.

교육 여건도 양호한 편인데요.
단지에서 직선거리 약 200미터 정도에 엄궁초등학교가 있어
어린 자녀를 둔 학부모의 주거 여건으로 적당 하고
도보로 약 2분 정도 거리 승학산 자락 아래
자율형 공립고등학교와 기숙형 중학교가 2027년 개교 예정으로 추진중이기에
보다 질좋고 높은 교육 서비스를 누릴 수 있을 것으로 예상 되며
종로엠스쿨과의 협약을 통해
입주자 자녀에 대해 2년간 무상교육도 실시 한다니
수준 높은 사교육 서비스까지 받을 수 있어 
최고의 교육 환경이라 하겠습니다.

여기에 더해 사상 더샵 리오몬트는 교통도 상당히 편리한데요.
단지 바로 앞에 있는 낙동대로와 강변대로를 통해 시내 어디든 갈 수 있는데
부산역과 엄궁대교를 잇는 승학터널이 올 하반기에 착공 예정이라
이 터널이 완공 되면 교통난 해소와 함께 더욱 개선된 교통 여건을 누릴 수 있을뿐 아니라
사상~해운대 고속도로도 추진중이기에 
추후 김해공항에서 부산항끼지 23분이면 갈 수 있을것으로 전망됩니다.

추가로 사업지에서 도보로 약 4~5분 거리에
아파트 입주전인 2026년에 사상~하단선 지하철역인 엄궁역이 개통 예정으로
역세권 아파트의 편의성을 누릴수 있습니다.

이뿐만 아니라 본 아파트 주변으로 개발호재도 상당히 많은데요.
첫번째 호재로는 지하 대도심 터널을 이동하는 저탄소 친환경 수소 철도 차량을 도입한
부산형 급행철도인 BuTX를 추진 하는데 4개 철도가 겹칠 단지와 가까운 하단역을
대규모 역세권으로 개발해 서부산 중심지로 개발할 예정이라 
단지 일대의 지역가치가 상승해 상당한 수혜가 예상됩니다.

두번째 호재는 부산 사상구 주례, 감전, 학장동 일원에
사업비 약 4,251억원을 투자해 사상 드림스마트시티를 추진중이고
디지털 복합타운과 산업단지 상상허브를 조성해
경제, 문화, 상업등 전반적 지역 개발로 유입 인구 증가가 예상되며

사상 드림스마트시티내에 연면적 약 27,000평 규모의 
서부산 행정복합타운도 건립 예정이라
부산시 도시균형발전실, 건설본부, 부산시설공단 등이 입주할 계획이기에
성공적인 사상드림스마트시티의 교두보 역할을 할 것으로 기대 됩니다.

다음은 사상 더샵 리오몬트의 커뮤니티 시설을 보자면
더샵의 명성에 걸맞게 삶의 품격과 여유가 높아지는 시설들이 많은데요.
골프연습장, 스크린골프장, GX, 피트니스를 갖췄고
운동 매니아들이 운동을 마치고 이용할 수 있는 남, 녀 사우나와 락카룸을 계획해
입주민들이 보다 편리하게 운동을 즐길 수 있게 했으며
스터디룸, 오픈스터디카페, 프리이빗스터디, 키즈플레이존, 
코인세탁실, 소셜다이닝파티룸등 
입주민들의 다양한 여가 활동 지원을 위해 최선을 다했습니다.

또한 건폐율 16.47%로 동건 거리가 길어 채광과 조망에 유리 하고
지상에 풍성한 조경으로 다양한 힐링 시설들을 준비했는데
우리 아이들의 시원하고 안전한 물놀이를 위한 깨끗한 친수 공간인 어린이물놀이터,
자연과 철재를 조화롭게 하여 더샵만의 특색을 즐길 수 있는 정원인 페르마타 가든, 
미라지포레, 어린이 놀이터 등
자연을 그대로 내 앞마당에 가져온듯한 쾌적함을 느낄 수 있습니다.

여기에 추가로 계약금 5%만 준비 하면 
중도금 60%를 전액 무이자로 대출해 주는 금융 혜택까지 받을수 있어
소비자들의 금융 부담을 덜어줬으며

여기서 끝이 아니라 사상 더샵 리오몬트는 대단지 브랜드 아파트임에도 불구하고
평당 분양가가 1,700만원대로 인근 지역의 분양가가 
적게는 평당 2,000만원에서 많게는 평당 4,500만원 이상인 점을 감안한다면
합리적인 가격으로 1군 브랜드 아파트를 구매할 수 있는 마지막 기회가 될 것입니다.

전국적으로 대단지 브랜드 아파트의 프리미엄이 주변보다 높게 형성 되는 만큼
더 이상 내집 마련의 기회를 놓치지 마시고
본 아파트의 모델하우스에 내방 하셔서
신중히 검토 하시고 선택해 보시기 바랍니다.