스크랩 빈 농가주택을 고르시는법(농가주택 개조비용 계산법)

[대둔산]

우선 주변의 환경을 고려하여야 합니다.

1) 이웃집과의 경계선

  오래된 마을일수록 요즘처럼 집의 경계가 정확치 못합니다 매매 후 가장 이웃과 다툼거리가 될수있

  으니 이전 건축주 및 마을대표자 옆집 주인들과 사전에 논의가 필요합니다 그래야 이주 후 좋은이웃으

  로 두고 서로 도움이 될수있습니다

2) 건축물의 상태

   오래동안 방치된 가옥은 여러 문제가 많습니다 우선 지붕에 누수가 되질않는가를 봐야되는데 지붕에

  올라가시는것은 위험하며(전문가가아닌이상보셔도 알기힘듭니다) 내부의 천정을 상세히 보십시오

  비가센 흔적이 있을것니다 시간이 넉넉하면 비올적에 한번가보는것도 좋습니다 그다음 외벽 상태를

  보셔야되는데 흙벽일 경우 오랜기간 흙이 흘러내린 정도는 심한상태가 아니면 보수가 쉬운데 벽체가

  기울어 졌다면 외벽을 전면 다시 쌓아야 되는경우가 있을 수있으니 잘보셔야됩니다

  외벽 과 지붕 상태만 양호 하면 큰비용이들것이 없으며 내부 구조는 현대식으로 개조를 할것인가 기존

  의 모양에서 부분개조만 할것인가는 자금의 여유에 따름문제이니 직접 선택을 하셔야됩니다

  별 첨(견적서 직접만들기)

농가주택 개조 비용(아래의 내용을 선택 하시면 총공사금액이 나옵니다)
항목	수량	항목별 비용(원)		총 비용(원)
		예상 금액	실제 금액	예상 금액	실제 금액
지붕개량(25평기준 에서 5평확장시 별도 벽체공사비 \600,000 추가)
기존사용 도색(단위: 미터)	25	30,000		750,000	0
판엘 조립형(단위: 미터)	25	100,000		2,500,000	0
강판기와 조립형(단위: 미터)	25	130,000		3,250,000	0
슁  글 (단위: 미터)	25	140,000		3,500,000	0
시멘트 기와형(단위: 미터)	25	150,000		3,750,000	0
토 기와 (단위: 미터)	25	180,000		4,500,000	0
외벽 보수(25평기준 에서 5평확장시 별도 벽체공사비 \1,500,000 추가)
기존 사용 도색	75	10,000		750,000	0
기존사용 드라이비트	75	18,000		1,350,000	0
적벽돌	75	60,000		4,500,000	0
인조석(스톤)	75	50,000		3,750,000	0
적벽돌&드라이비트	75	35,000		2,625,000	0
인조석(스톤)&드라이비트	75	30,000		2,250,000	0
내벽 개조
주방 및 전면개조	25	55,000		1,375,000	0
창호 작업         창문/거실창 이중창
대  문(얄미늄)	1	1,200,000		1,200,000	0
대  문(스텐)	1	1,600,000		1,600,000	0
현관문(알미늄)	1	800,000		800,000	0
중문(현관과거실사이문)	1	750,000		750,000	0
거실창(하이샤시 이중창) 높이2200*4,000	1	1,200,000		1,200,000	0
출입문(목문 레핑도어)	4	130,000		520,000	0
창문(하이샤시 이중창)  높이 1,200*폭1,800)	3	350,000		1,050,000	0
기타 창 문                  600*800	3	60,000		180,000	0
내부목공작업
몰 딩	1	750,000		750,000	0
천정 석고보드/몰딩	1	1,400,000		1,400,000	0
외부내벽석고보드/천정석고보드/몰딩	1	1,900,000		1,900,000	0
외부내벽석고보드/천정석고보드/몰딩/거실천정등받이	1	2,400,000		2,400,000	0
외부내벽석고보드/천정석고보드/몰딩/거실천정등받이/ 아트월	1	2,700,000		2,700,000	0
난방설비 상하수도
난방 배관(미장 포함)	1	950,000		950,000	0
상수도배관	1	350,000		350,000	0
내부하수배관	1	380,000		380,000	0
외부하수배관	1	350,000		350,000	0
정화조내부배관	1	250,000		250,000	0
정화조외부배관	1	350,000		350,000	0
일반정화조신설(신고제외)	1	950,000		950,000	0
합병정화조(허가포함)/장비및탱크매입옹벽틀포함	1	4,500,000		4,500,000	0
전기설비
전등교체(방등3/주방1/세면장1/거실1/현관1/외부4)	1	850,000		850,000	0
배관 배선교체	1	1,200,000		1,200,000	0
메인박스교체	1	25,000		25,000	0
차단기교체	1	35,000		35,000	0
바닥재
장 판	25	30,000		750,000	0
방장판&거실타일	25	40,000		1,000,000	0
방장판&거실강화마루	25	55,000		1,375,000	0
도 배(노무비포함)
저급도배지	75	8,000		600,000	0
합  지	75	14,000		1,050,000	0
실크지	75	18,000		1,350,000	0
타일작업(노무비포함)
세면장/현관/주방벽(일반)	28	30,000		840,000	0
세면장/현관/주방벽(보통)	28	36,000		1,008,000	0
세면장/현관/주방벽(중급)	28	45,000		1,260,000	0
세면장/현관/주방벽(중급&포인트)	28	50,000		1,400,000	0
위생도기 및 욕실용품
양변기(小)	1	70,000		70,000	0
양변기(중)	1	90,000		90,000	0
양변기(대)	1	130,000		130,000	0
양변기(원피스)	1	280,000		280,000	0
세면기(저급)	1	40,000		40,000	0
세면기(일반)	1	60,000		60,000	0
세면기(보통)	1	120,000		120,000	0
세면기(중급)	1	180,000		180,000	0
욕 조(마블일반)	1	130,000		130,000	0
욕조(마블보통)	1	180,000		180,000	0
욕조(중급)	1	200,000		200,000	0
바디샤워기	1	280,000		280,000	0
해바라기샤워기	1	150,000		150,000	0
샤워기(중급)	1	90,000		90,000	0
샤워기	1	70,000		70,000	0
바티션	1	60,000		60,000	0
샤워박스	1	750,000		750,000	0
거 울(400*600)	1	15,000		15,000	0
거울(600*900)	1	25,000		25,000	0
거울(900*1200)	1	35,000		35,000	0
장식거울(600*900)	1	120,000		120,000	0
수납장(500*700)	1	45,000		45,000	0
수납장(600*700)	1	65,000		65,000	0
수납장(700*700)	1	75,000		75,000	0
수납장(800*700)	1	100,000		100,000	0
기타용품세트(일반)	1	28,000		28,000	0
기타용품세트(보통)	1	35,000		35,000	0
수납장 (아래 제품은 일반급으로 중급에 20% 상급에 80% 정도의 금액이 추가될수있습니다)
장 농(깊이600*높이2,000*폭1800) 2짝농	1	350,000		350,000	0
장 농(깊이600*높이2,000*폭2400) 3짝농	1	550,000		550,000	0
붙박이(깊이600*높이2,000*폭3400)	3	300,000		1,020,000	0
싱크대(깊이600*높이800*폭2,400)	2	280,000		672,000	0
싱크대(깊이600*높이800*폭3000)	3	350,000		1,050,000	0
싱크 큰장(600*800*2400)	1	180,000		180,000	0
식 탁(600*800)	1	150,000		150,000	0
의 자	4	20,000		80,000	0
가스레인지	1	70,000		70,000	0
신발장(350*1200*1600)	1	80,000		80,000	0
신발장(350*1400*2200)	1	280,000		280,000	0
거실장TV서랍장(500*450*1500)	1	95,000		95,000	0
거실장TV서랍장(500*450*2500)	1	280,000		280,000	0
방화장대(400*500*1,500)	1	150,000		150,000	0
방화장대(400*500*2,500)	1	280,000		280,000	0
침대(싱글)	1	250,000		250,000	0
침대(타블)	1	450,000		450,000	0
침대(싱글)	1	250,000		250,000	0
기타
				0	0
소계					0
예상 외 비용
20% 추가				0	0
합계				\0	\0

  위의 양식을 프린트해 합산하셔도 되구요 엑셀사용가능하신분은 파일찾기에 첨부된내용으로 하시면

  쉽게 합산을 뽑을수있습니다