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<질문 1> ○ 주거 환경 불량지역의 관 주도적인 재개발정책을 통한 북구 발전 방향은? <질문 2> ○ 지하철 3호선 구포역 주변 주차장 확보를 통한 주민불편해소 및 지역경제활성화 방안은? |
<질문(1)에 대한 답변>
○ 먼저 우리구 주거환경 불량지역의 재개발 현황 및 그 추진사항에 대하여 말씀드리겠습니다.
․ 현재 우리구에는 부산광역시 도시재개발기본계획에 총 8개사업지구가 재개발 예정구역으로 지정되어 그 중 6개구역이 추진중에 있습니다.
․ 주요 추진사항으로 구포시장구역은 2004.9.21일 구역 지정을 위한 부산 광역시 도시계획위원회를 통과하여 2004.10.14 구역지정고시가 완료 되 었으며, 내년도에는 조합설립인가 및 사업시행인가를 득하여 재개발 사업이 본격 시행될 것으로 사료되며
․ 금곡1구역과 구포2구역은 2004.02.02 추진위원회 승인을 완료하여 2004.10.14 재개발 구역지정을 위한 지구단위계획을 제안하여 관련 부서(기관) 협의 사항에 대하여 보완중에 있습니다.
․ 기타 금곡2구역, 구포시장-1구역, 구포시장-2구역은 추진위원회가 설립되어 지구단위계획 및 정비계획을 수립중에 있어 이들구역도 분위기가 성숙되면 재개발사업이 가속화 될 것으로 판단되며,
○ 대부분 추진위 설립후 추진과정에 주민 이견으로 사업이 지연되고 있어 주민화합 및 갈등 해소에 행정 집중하고 제반행정절차를 신속히 진행하여 재개발사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 지원을 아끼지 않을 것입니다.
○ 특히 도시기반시설과 주택노후로 주거 환경이 불량하여 추가로 재개발사업이 필요한 구포 가람중학교 주변등 7개구역에 대하여 부산시 도시및 주거환경정비 기본계획에 반영될수 있도록 건의 한바 있으며 내년 상반기 중에 기본계획이 완료되면 더 많은 지역에서 재개발 사업이 더욱 활력있게 추진될 것으로 기대해 봅니다.
○ 따라서 재개발기본계획을 통하여 도시기반시설의 확충과 더불어 낙후된 주거환경을 개선하여 북구를 새로운 쾌적한 도시로 변모시키는데 재개발사업의 역점을 두고 행정력 집중토록 노력하겠습니다.
<질문(2)에 대한 답변>
○ 현재 구포역 주변은 인구감소와 경기침체에 따른 상권위축 등으로 어려운 지역여건에 처해 있습니다.
○ 그러나 지하철3호선 구포역 개통과 국철 이용객들의 편의를 위해 구포역 앞 광장 환승 육교를 설치하는 등 낙후된 구포역 주변의 취약한 기반시설의 조속한 정비를 위하여 우리구에서는 각종 공사에 박차를 가하고 있습니다.
○ 그리고, 구포역 앞 광장 환승육교 조성공사로 인해 종전 구포역앞 노상공영주차장이 38면에서 20면으로 줄어들어 차량을 이용 구포역 을 출입하는 시민들의 불편이 가중되고
○ 또한, 2005년 10월중 지하철3호선 구포역 개통예정을 앞두고 우리구 에서는 지하철3호선 구포역과 국철 구포역 이용 시민의 편의제공과 주변 지역경제 활성 화를 위해 지하철 구포역에 주차장을 확보 코져
○ 2003년1월18일 주무 관청인 부산지방국토관리청에 지하철3호선 구포역 하부공간에 주차장 설치 협조를 요구하였으나
○ 국가하천 구간내 주차장 설치 불가〈부산지방국토관리청 하계 58710-167(2003.1.29)〉회시를 받았습니다.
○ 불가 사유로는
▷ 하부공간 유수소통 원활을 위해 현재상태유지와
▷ 하부공간 주차장 설치시 하천오염과
▷ 기존 제방이 진․출입로로 이용되어 제체 안전에 큰 영향 주며
▷ 건설 교통부에서 부산교통공단에 지하철 구포역사준공과 동시
현재의 지반고를 원상태 복구토록 지시된 상태입니다.
○ 또한 하부공간에 주차장을 설치시
▷ 현재의 지반고를 이용할 경우 홍수 등 우수기 대비 침수예상으로
3m정도 성토후 주차시설이 가능하며
▷ 하부공간 이용을 위한 차량진입램프에 필요한 석축공사 이용주민
통행로 확보 등에 10억 정도의 추가 예산이 소요되는 등 많은
문제점이 발생된 데다
○ 지하철3호선 구포역 하부공간 주차장시설 설치 불가 회시에 따라,
○ 국철 구포역 주변에 최소 50면 정도의 주차장 설치 가능 부지를 확보하기 위해 1~4곳의 후보지를 선정 대상토지를 물색하였으나 국철 구포역 인접 철로변 토지는 경계로부터 10m정도 시설녹지로 되어있어 주차장설치를 위한 주차시설이 불가능 하여(市도시계획과),
○ 인접 토지등을 대상으로 검토 하였으나 접근성 불편과 매입비 과다, 면적에 비해 땅의 모양이 좋지 아니하여 주차공간이 좁아 주차시설을 하기에는 여건이 어려운 것으로 판단되어
○ 구포역앞 낙동로변 구포동1060-400번지 현재 우리은행 주차장으로 이용중인 토지 매입을 위해 수차례 협의를 하였으나 매입비 과다는 물론(평당1천만원 이상) 본점의 승낙이 없어 매입이 어려운 현실 입니다.
○ 그리고 구포역 주변 지역경제 활성화를 위해
▷ 국철 구포역 오른쪽 국제극장 주변으로 2004년1월 넥스터 타운 건설조성이 계획되어 있으며,
▷ 이 타운의 조성이 완료되면 구포역 주변의 주차난 해소는 물론 지역경제 활성화에도 상당한 기여를 할 것으로 사료됩니다.
○ 우리구에서도 국철 구포역 주변 주차장 설치를 위해 계속 가능한 토지를 물색 확보토록 노력하겠으며, 의원 여러분께서도 가능한 토지를 적극 추천하여 주시기 바랍니다.
감사합니다.
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