주민질문]세대분리형(문 2개 달린 1채)’은 향후 매도할 때 심각한 문제가 생기는데 대책이 있습니까?

[보정대림]

 [세대분리형의 함정] 1+1 대신 제안된 ‘세대분리형(문 2개 달린 1채)’은 향후 매도할 때 심각한 문제가 생기는데 대책이 있습니까? 세대분리형은 문만 2개일 뿐 법적으로는 ‘통째로 1채’입니다. 훗날 은퇴 후 자산을 현금화하려고 집을 팔 때도 쪼개서 팔지 못하고 무조건 30억 원이 넘는 덩치 큰 1채로 일괄 매각해야 합니다. 부동산 시장에서 이런 특수 초대형 평면은 매수자를 찾기 극도로 어려워 자산이 묶이게 되는데, 왜 온전한 2채(1+1)를 받을 수 있는 정상적인 정비법을 두고 우리 대형 평형 소유자들에게 환금성이 떨어지는 평면을 감수하라고 하십니까?

[장강후랑]

평균 세대원 수가 줄어들고 있는 상황에서 일리있는 질문입니다.
그래서 최근 중소형대 아파트가 인기가 있지요.
그러나 중소형 위주로 짓기 때문에 대형이 희소가치가 있을 수도 있습니다.
재건축이든 리모델링이든 실제 실행에 들어갈 때 논의해서 결정하면 되겠지요.