최근 상속 및 증여 관련 조합원 입주권 감정평가사례입니다.

조합원 입주권 최근 상속 및 증여 목적 감정평가사례 1.관리처분인가 이후 ~ 분양계약 완료전 1) 평가방법 권리가액 +프리미엄(통상 전체기준 평가) 이유는 아직 분양가, 분담금, 권리가액이 확정되지 않았기 때문입니다. 2) 사례 (1) 반포동 원베일리 (2) 둔촌동 둔촌주공 (3) 광명 재개발구역 다세대 및 연립주택 (4) 십정동 재개발구역 다세대 및 연립주택 (5) 개포동 개포자치지구 재건축 (6) 문정동 136번지 일원 주택재건축 구역 내 다세대 주택 등(진주아파트 예정, 진행중.) 2.분양계약 완료후 ~ 준공전 1) 분양가>권리가액인 경우 권리가액+기납부 분담금+프리미엄 2) 권리가>분양가액인 경우 분양가+청산금 잔금의 현재가치+프리미엄 3) 프리미엄 종후 자산시장가치 - 분양가액 4) 사례 (1) 서초동 래미안 리더스원 (2) 광명 푸르지오 포레나 3. 준공후 ~미등기이전 1 ) 평가방법 이때는 아파트로 보고 공급계약서 등을 참고하여 감정평가를 진행합니다. 2) 사례 (1) 2년전 경희궁 자이 (2) 사당동 롯데캐슬 골든포레(20년 04월) (3) 대흥동 신촌 그랑자이 (4) DMC 롯데캐슬 더 퍼스트 (5) 송도동 더 샵 송도 마리나베이 그간 평가했던 사례를 정리해봤습니다. 감정평가상담 등이 필요하시면 저에게 쪽지나 댓글 남겨주시면 바로 답변드리겠습니다. <img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/xtFg/7cd52900852f2751e8a30ad62e747b84b5fc8703' class="txc-image" /><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/xtFg/9a3def946e5cffe86c8b87cae52e66c738b934e6' class="txc-image" />