◆청량리역 한양수자인 아트포레스트 상업시설◆
✔사업지 위치
- 서울시 동대문구 용두동 39-1외 21필지
✔시공사
- ㈜한양/보성산업(주)
✔개요
- 총층 지하8층 ~ 지상59층 4개동 주상복합
- 상업시설 지하2층 ~ 지상3층 (219개호실)
- 주차1,501대 (상업시설 114대)
✔청약금
-미정
✔청약방식
-미정
✔청약접수 및 계약일정
-미정
✔ 사전접수처
https://naver.me/G4w9oTMc
✔기타사항
- 일반임대 사업자 및 전매 폐업은 부동산에서 일괄 안내 및 정리
- 전매제한 없음
- 주택수 포함 X
- 배후수요 풍부
- 청량리역 역세권 상업시설
- GTX-B,C 노선 등 6개 지하철노선
- 약 60개 버스노선 교통 요충지
- 청량리역 권역내 최대규모 공원조성
이번에 안내드릴 현장지는
청량리역 한양수자인 아트포레스트 상업시설입니다.
서울시 동대문구 용두동 39-1 에 위치하며
동대문구 동부청과시장을 재개발한 곳으로 최고높이 192m 대단지입니다.
청량리역 역세권 개발 주상복합 3총사 중 하나로,
주거환경이 가장 우수하며 다양한 개발호재 등으로 미래가치가 매우 높아
수요자들의 관심도가 높은 사업지인데요 :)
청량리역 인근 다양한 정비사업의 진행으로
노후 주거지가 대대적으로 정비되고있으며 교통호재도 잇따르는 현장입니다.
1,152세대의 입주세대가 고정수요로 확보되고
청량리역 주변 그 일대의 아파트 약 18,000여 세대의 풍부한 배후수요를 확보하고있는 입지입니다.
대지위치 : 서울시 동대문구 용두동 39-1 외 21필지
지역지구 : 일반상업지역, 제2,3종 일반주거지역
건축용도 : 공동주택(아파트), 근린생활시설 & 판매시설
대지면적 : 16,095.3m²
연면적 : 234,577.30m² / (상업시설 30,343.98m²)
건축규모 : 지하B8층 - 지상59층 /4개동 (상업시설 B2~3층)
주차 : 총 1,501대 (상업시설 114대)
한양수자인 아트포레스트가 위치하는
청량리 지역은 < 청량리역사의 복합환승센터 >를 중심으로
동북권 도심 기능 역할로 발전 중인데요.
동북권은 서울 5대 생활권역 중 인구가 가장 많고, 면적이 가장 넓으며,
가장 많은 대학이 자리하고있습니다.
현재 고용기반 및 중심기능이 다소 취약하고
도로 등 교통기반시설의 부족으로 타 생활권에 비해 발전이 지연되고있는데요.
동북권의 취약한 중심기능과 고용기반을 강화하고
서울의 지역간 균형발전을 도모하기 위해 자족기능 강화 및 고용창출을 통한
지역 활성화를 발전 방향으로 설정했습니다 :)
청량이 일대는 주차공간이 협소한게 가장 큰 단점인데요.
기본 주차장 외에 한양수자인 아트포레스트 상가 옆으로 기부체납한 공원에
1,000평 규모의 지하3층까지 주차시설이 들어온다고하니
주차공간에 대한 걱정이없겠습니다 :)
사업지 인근 1km 내 17개 개발사업지 중
6개 사업지가 완료되어 현재 24,811세대의 공동주택 수요가 존재하고있습니다.
추가 11개 사업지 완료 시 10,063세대의 수요가 추가되어 34,944세대 규모로 확충 될 예정입니다.
청량리역은 서울 3개의 GTX 환승역 중 하나로
서울내 대표적 광역 HUB 기능을 수행합니다.
생활환경
- 사업지 주변 도보권역 내 다수의 편의시설 위치하여 이용 용이
- 반경100m내 대형 백화점 및 다중 편의시설 산재
- 대형마트, 재래시장, 시네마 등 근접거리 위치
교통환경
- GTX 외 다중 노선의 전철 등 이용 용이 (14개 노선예정)
- 1호선, 분당선, 경춘선, KTX중앙선, 강릉선 등 다중 노선의 교통특구
- 청량리역 60여개 노선 버스환승센터 위치
- 사업지 인접거리 내부 순환로 위치하여 접근 용이
- 다수의 노선 확장 계획으로 교통메카 지역으로 급부상
<현장사진>
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