당진 우강 32평(다락20평) 적산,예산 - 158,727,960원

[촌목 - 강산택]

당진 우강 현장은

32.2평 단층에 다락이 20.2평이 있는 단독주택입니다.

지붕은 수패니쉬 변색기와

외벽은 스타코플렉스

창호는 1등급 미국식창호입니다.

( 당진우강 )현장 건축 적산 및 예산

●30평기준으로 30평이하의 경우 평당 2%씩 할증

특기 사항		-지붕: 스패니쉬 변색기와 -외벽: 스타코플렉스 -창호: 1등급, 3중창호(미국식, ACE창호)
건축 규모
					외벽길이	1층	46.0	m
1층 면적	106.5		㎡	32.2평		다락	18.7	m
			㎡		내벽길이	1층	36.1	m
						다락	7.0	m
다락	66.7		㎡	20.2평	외부면적	외벽면적	181.3	㎡
데크	27.3		㎡	8.3평		기단부	14.2	㎡
					지붕면적		159.7	㎡	48.4평
건축 면적	106.5		㎡	32.2평(다락20.2평)

시공	품 명	규 격		단위	수량	단 가	금 액	비 고
기초	유공관	THP, 100㎜			50m	250,000		- 국제기준(I.B Code) - 동결심도 300 - 기단부 400 - 슬래브 200 - 10㎜철근 250 단배근 - 잡석다짐 - 유공관매설 - 기초37만원/평당 - 설비배관 별도 - 기단부외단열 별도
	보온부직포	1.8*12m		3만	1	30,000
	비닐	0.05*80*45		5만	2	100,000
	엘앙카	14*62*300			50	80,000
	한치각	30*30*3600			6단	70,000
	폼임대료					800,000
	철근			70	1.5	1,000,000
	골재				2차	300,000
	레미콘	210/25/120		8만	30	2,400,000
	펌프카				45만	450,000
	포크레인			50	2	1,000,000
	기타 철물					270,000
	임금	숙식비 포함		평	15만	4,830,000
							12,000,000
골조	씰실러	2*6-18m			5	4,100	20,500
	머드실	2*6-16'			25	12,700	317,500	H3레드파인방부
	1층플레이트	2*6-20'			70	12,000	840,000
	스터드	2*6-16'			160	9,600	1,536,000	16“간격
	1층장선	2*10-20‘			80	22,400	1,792,000
	다락플레이트	2*6-20'			15	12,000	180,000
	스터드	2*6-16'			50	9,600	480,000
	다락장선	2*10-20‘			0	22,400	0
	이중지붕	지붕전체						합판,부자재는 적산에 포함.
	서까래	2*10-20‘			110	22,400	2,464,000
	마룻대	2*12-20‘			3	33,600	100,800
	헤더	2*10-20‘			15	22,400	336,000	헤더2개당 1개씩
	브레이스	2*4-20‘			50	7,560	378,000	다용도로 쓰임
	O.S.B	4*9-11.1t			50	18,920	946,000	벽체용, 캐나다산
		4*8-11.1t			85	15,730	1,337,050	지붕,다락용, 캐나다산
					0	15,730	0	이중지붕용
	T&G	4*8-18.3t			40	25,300	1,012,000
	투습열반사지	1.5*50m			3	180,000	540,000	일반 국산-61,600원
							0
	노출복층	120*120-11.7m			0	189,540	0	글루램
		120*240-11.7m			0	379,080	0	글루램
		레드파인 루바			0	8,500	0	천정용
							0
비계	아시바						2,500,000	7만/평, BT아시바
							0
지붕	타이벡	1.5*50m			5	99,000	495,000	지붕용 타이벡/40㎡
	방수쉬트	1*10m			0	21,000	0	오웬스코닝
	후레싱						0
				박스	0	22,550	0	말라키(미국수입산)/2.3㎡
	변색기와	스패니쉬		평	50	200,000	10,000,000	말라키(미국수입산)/6m
					0	8,250	0	페이샤보드
	뻐꾸기창						0
					0	31,900	0
							0
	물받이	U-거터, PVC					1,000,000	3만/평(고급형, 함석:1.5만/평)
							0
소핏	비닐소핏	305*3640			0	6,380	0	16개/박스
	스마트사이드	405*4877*8t			15	47,630	714,450
	벤트						0	컨티뉴어스
							0
외벽	레인스크린각재	15*38*3600		단	7	22,000	154,000	외벽체,15개/단
				단	0	22,000	0	이중지붕용
					0	3,740	0	㎡당 1.5개
	스타코	스타코플렉스			182	65,000	11,830,000	외단열 등 밑작업 포함
							0
	기단부	스톤코트		㎡	15	10,000	150,000	파벽돌;㎥=4만원
내부	마감재	1*4-12‘			90	5,170	465,300	외부=3개, 내부=6개
		1*6-12‘			40	8,470	338,800	창호-3개
		1*8-12‘			0	12,000	0
							0
	석고보드	4*8-12.5t			220	8,580	1,887,600
	석고피스	32㎜		box	10	9,020	90,200	매거진피스(석고20장당 1박스)
	코너비드	52*30m			5	36,300	181,500	30평당 5개
	석고테이프	52*76m			5	4,950	24,750	30평당 5개
	퍼티	쌍곰, 20㎏			1	5,500	5,500
							0
계단	고무나무	38*300*3600			5	55,550	277,750	개당 5개
	계단옆판	1*12*3600			3	21,670	65,010	개당 3개
단열재	그라스울 (존스맨빌)	R24-15"		팩	33	45,320	1,495,560	㈎등급 5개/팩, 4.42㎥, 외벽
		R37-15"		팩	48	34,430	1,652,640	㈎등급 2.24㎥/팩, 천정
		R19-15"		팩	0	42,570	0	㈏등급 7개/팩, 8.3㎥, 내벽
		R32-15"		팩	0	52,800	0	㈏등급 11개/팩, 11㎥, 바닥
	단열보강	연질폼		평	43	50,000	2,150,000	코너,기초,이브 등 단열보강
창호	이지씰	0.6*100*20		롤	5	12,100	60,500	창호4개당 1개씩
							0
	방	5040			2	450,000	900,000	- 1등급 - 3중창, 미국식(ACE창호) - 개당평균 45만원
							0
		2020			0	200,000	0
	욕실	3030			2	300,000	600,000
	다용도실	3030			3	300,000	900,000
	주방	5020			1	350,000	350,000
	거실	6068			0	700,000	0
		8068			0	930,000	0
		10068			1	1,100,000	1,100,000
	다락	5020			3	350,000	1,050,000
	계단실	3050			1	400,000	400,000
	계단창	3030			1	300,000	300,000	창호합계금-5,600,000
문	현관문				1	550,000	550,000	도어코코리아, 화이버글래스
	중문	3연동			1	800,000	800,000	팬라이트
	방문				4	200,000	800,000	ABS도어, 다락2개
	욕실문				2	200,000	400,000	ABS도어
	외부문				2	350,000	700,000
	포켓도어	포켓			2	400,000	800,000	다용도실,,옷방
	계단문				1	200,000	200,000
	붙박이장	갤러리도어			0	800,000	0	1개당
								문 합계금-4,250,000
전기	내부작업						7,300,000	-국제기준, 절연전선, 차단기8구 -한전불입금 별도(보증금)
	임시전기						500,000
	조명	LED기준		평	0	50,000	2,500,000
설비	이중배관						4,600,000	(주)파이텍 -방통(평당3만)
	방통						1,000,000
	정화조						1,000,000	10인용부패식정화조
난방							1,000,000	기름보일러
도배							1,500,000	광폭합지벽지(3만/평)
마루	강화마루						3,500,000	강화마루(독일수입품) (7만/평)
욕실							4,000,000	200만/개
방수	아쿠아디펜스	15㎏/통			1	225,000	225,000	1㎏/1㎡-2회기준
	마패밴드	120*50m			1	220,000	220,000
							0
	베란다방수	외부노출		㎡	0	50,000	0
타일							1,500,000	(4만/평)
싱크							4,500,000	50만/m(신발장 포함)
가스
데크	방부목	2*2*12‘			30	3,080	92,400	m당=2개
		2*4-12‘			15	6,050	90,750	m당=1개
		2*6-16‘			70	9,350	654,500
		2*8-12‘					0
		2*12-12‘			0	25,300	0	계단재
		4*4-12‘			8	14,850	118,800	m당=0.5개
		6*6-12‘					0
	상판재	21*120*3600			70	3,980	278,600	일반 방부상판, 2.5개/㎡
	큐링	19㎜					0	큐링(남양재), 9만/평
	데크철물						0
							0
철물	우레탄폼	건용		박스	1	59,400	59,400	30평당 3개
	폼크리너	550㎖			1	3,300	3,300
	델타스크류	32㎜					0
		50㎜					0
		65㎜					0
		90㎜					0
	건네일	50㎜			15	11,220	168,300	합판용, 비도금(30평-10박스
		83㎜			20	18,150	363,000	구조용, 비도금(30평-15박스)
	DAP 글루				20	5,940	118,800	개당 5㎡
	글루건				1	13,200	13,200
	오일스테인	16ℓ			1	115,000	115,000	수입산
	은박테이프				10	3,850	38,500	단열재용, 평당0.5개
	무두못	센코, 50㎜			0	11,000	0
		센코, 75㎜			0	11,000	0
	기타 철물			평	0	100,000	4,300,000	일반 잡철물비용, 다락5만
운반	운임						1,000,000
	지게차
장비
청소	폐기물처리						500,000
임금	시공임금	골조		평		350,000		숙식비, 교통비 포함
		이중벽체		평		30,000
		지붕(슁글)		평
		소핏,페샤		평		40,000
		사이딩(외벽)		평
		단열		평		100,000
		석고		평		100,000
		내부(마감,문)		평		130,000
		기타		평		60,000
		합계				910,000	29,300,000
		반지하시공						평(20만원/평)
		외부도색						㎡당 10,000원
		계단시공					800,000	개당80만
		다락시공		평		500,000	10,000,000	평(50만원/평)
		이중지붕					1,200,000	㎡당=7,000원
		샛지붕						개당 50만원
		데크시공		평		300,000	2,500,000	평(30만원/평)
검사							1,500,000	5회, 목조건축기술교육원
관리							2,500,000	A/S 등 일반관리비(6만/평)
보험	산재보험료
토목
지하수
인허가
조경
멸실								헌집 멸실비용
							158,727,960
합계 금액						158,727,960원
추가 공사			- 열회수교환장치(벽부착형): 120만원(개당, 15평)
기본공사에 포함된 내용: * 기초공사; 37만원/평당(EPS 별도, 설비배관 별도) * 전기공사; 14만원/평당(I.R.Code 기준) * 설비공사; 14만원/평당(이중배관)

[갈렙]

보통 평수로 참고적인 단가를 계산할 때 다락 평수(20평)는 50%(10평)로 계산하면 될까요?

[갈렙]

답변도 안하시는 촌목님!

[촌목 - 강산택]

다락의 경우에도 전기 공사는 바닥 평수와 같이 산정은 합니다...(1층 메인에서 직접 연결하기 때문에)
다만, 콘센트 조명 등 전기 계획에 따라서 금액조정을 하게 됩니다.
아직은 전기 계획이 업는 관계로 일반 적산 기준에 의해 예산금액을 잡았습니다...^^