경기 남양주시 와부읍 덕소리 537-2 덕소리버뷰진도 104동 1층 44평형 수익성 아파트 경매 덕소역 무료법원경매 1회유찰경매가2억

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2019-24479(KB국민카드), 2020-7708(국민은행)
사건번호	의정부6계 2019 타경 89223	용 도	아파트
소 재 지	경기 남양주시 와부읍 덕소리 537-2 ,-2 덕소리버뷰진도 104동 1층  [덕소로 118-7]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 01월 04일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 02월 22일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2019년 12월 16일(대아감정)	배당종기	2020년 02월 24일
감 정 가	361,000,000원 (건물:285,190,000원/토지:75,810,000원)
최 저 가	252,700,000원(70%)	보 증 금	10% (25,270,000)
토지총면적	51.65 ㎡ (15.62평)	건물총면적	117.58 ㎡ (35.57평)[44평형]
이해관계	등기 13건, 임차1명	진행횟수	2회(유찰:1)
관할법원	의정부6계 전화 : (031)828-0326	관할 주민센터

관리비 미납금

ㆍ20년1월분까지 미납 없음. 전기수도포함.571세대 (2020.03.05 현재)

경기 남양주시 와부읍 덕소리 537-2 ,-2 덕소리버뷰진도 104동 1층  *공부상도로명주소:경기 남양주시 와부읍 덕소로 118-18 *중앙선덕소역남동측인근위치 *주위아파트단지및근린생활시설,단독주택,다세대주택등혼재한주거지대 *차량출입가능 *인근버스(정)및중앙선덕소역소재 *대중교통사정보통 *광평수의부정형등고평탄지 *중로3류(보조간선도로)접함 *소로2류(국지도로)접함(537-2번지) *도시가스개별난방 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *성장관리권역 *배출시설설치제한지역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *공장설립제한지역(537번지)

대지   51.65/21961(15.62평)    75,810,000원 건물   117.58(35.57평)    285,190,000원    방4,욕실2 - 총20층 - 승인:1998.07.25 - 보존:1998.08.24    *진행여부확인바랍니다

●법원임차조사
서원주
*현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대열람 결과 서원주 세대가 주민등록에 등재되어 있어 임차인으로 보고하며, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.전입세대열람 결과에 의함 *서원주: 신청채권자로부터 2020.04.07.자 임차인 배당배제신청서가 제출됨
총보증금:30,000,000.00
총월세금:800,000.00

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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●지지옥션 세대조사
2019.12.24  서** 도로명주소:덕소로 118-7    2019.05.20  서** 도로명주소:덕소로 118-7 주민센터확인:2020.03.20
●법원임차조사
*현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대열람 결과 서원주 세대가 주민등록에 등재되어 있어 임차인으로 보고하며, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.전입세대열람 결과에 의함 *서**: 신청채권자로부터 2020.04.07.자 임차인 배당배제신청서가 제출됨
총보증금:30,000,000.00
총월세금:800,000.00

점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-18, 104동 1층 (덕소리버뷰진도아파트)  

임차인(별지)점유  

전입세대열람 결과에 의함.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2019-05-20

30,000,000

15,000,000

소멸

2019-05-20

요구

주거

아파트명	경기 남양주시 와부읍 덕소리 537외 1필지 덕소리버뷰진도 (44평)
평형정보	35.57평 (117.58㎡) / 총 20층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 진도종합건설(주)	준공일 : 1998.07.01	난방 : 개별/도시가스
	총 571가구/7동	주차 651대/가구당 1.1대	관리소 : 031-521-2128

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제1금융권	ㆍ우리은행 덕소지점(284m)ㆍ우리은행 365코너 덕소지점(292m)ㆍKB국민은행ATM 덕소점(312m)ㆍKB국민은행 덕소지점(313m)ㆍ신한은행 365코너 덕소현대아파트(314m)ㆍNH농협은행 365코너 남양주축협덕소지점(344m)ㆍ신한은행 덕소지점(370m)ㆍ신한은행 365코너 덕소지점(379m)ㆍNH농협은행 365코너 와부농협(472m)ㆍ하나은행365 구.덕소지점(482m)
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의료	ㆍ이근산부인과의원(86m)ㆍ덕소대학약국(192m)ㆍ김란산부인과의원(284m)ㆍ덕소우리약국(288m)ㆍ김안과의원(299m)ㆍ덕소중앙약국(300m)ㆍ이수완비뇨기과의원(302m)ㆍ덕소서울정형외과의원(313m)ㆍ한빛의원(313m)ㆍ와부약국(326m)