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2019타경104083 | 평창동주택 | 경매물건 | ||||||||||||||||||||||
서울중앙지방법원 | 본원 | 평창동주택 | 경매1계 | 02-530-1820 | ||||||||||||||||||||
2019타경104083 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-06-16 | 화 | 허철구 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||
소재지 | 서울 종로구 평창동466-13 | |||||||||||||||||||||||
서울 종로구 평창34길3(평창동) | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 주택 | 채권자 | 황승영외1명 | 감정가 | 100% | 2,696,815,810 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 단독주택 | 채무자 | 황경엽 | 최저가 | 70% | 780,793,090 | ||||||||||||||||||
현황사용 |
| 소유자 | 황경엽 | 보증금 | 10% | 78,079,309 | ||||||||||||||||||
기타사항 |
| 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 1,201,371,724 | |||||||||||||||||||
대지면적 | 542.00㎡ | 164.0평 | 제시외(포함) | 21.00㎡ | 6.4평 |
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건물면적 | 193.79㎡ | 58.6평 | 제시외(제외) |
| .0평 |
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사건접수 | 2019-05-21 | 매각개시결정 | 2019-05-21 | 배당종기일 | 2019-08-05 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰금액 | 허가결정/배당 | ||||||||||||||||||
신건 | 2020-02-25 | 2,696,815,810 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2020-03-31 | 2,149,893,000 | 80% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2020-05-12 | 1,719,914,400 | 64% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
4회 | 2020-06-16 | 1,375,931,000 | 51% | 낙찰 | 1,695,000,000원 낙찰63% | 김재남외 19명입찰 | ||||||||||||||||||
5회 |
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◆임차인현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 | |||||||||||||||||
1 | 전입 |
| 소유자 | 소유자 | 보증 |
| x | o | 배당금 |
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확정 | 없음 | 월세 |
| 기타 |
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배당 | 없음 | 환산 |
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임 차 인 | 채무자(점유자) | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
2,666,640,000 | 19,675,810 | 10,500,000 |
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| 2,696,815,810 | |||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
평창34길3 | 1층 | 연와조 | 주택 | 100.07㎡ | 30.27평 | 111,000 | 11,107,770 | |||||||||||||||||
평창34길3 | 2층 | 연와조 | 주택 | 63.64㎡ | 19.25평 | 111,000 | 7,064,040 | |||||||||||||||||
평창34길3 | 지하 | 연와조 | 창고/ | 30.08㎡ | 9.10평 | 50,000 | 1,504,000 | |||||||||||||||||
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| 보일러 |
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| - | |||||||||||||||||
총합계 | 193.79㎡ | 58.62평 | 합계 | 19,675,810 | ||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(작업장, 사무실, 화장실) / 급·배수설비, 전기설비, 위생설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
| 지번 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | ||||||||||||||||
1 | 평창동466-13 | 대지 | 제1종전용주거 | 3,090,000 | 542.00㎡ | 163.95평 | 4,920,000 | 2,666,640,000 | ||||||||||||||||
2 |
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| .00평 |
| - | ||||||||||||||||
3 |
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| .00평 |
| - | ||||||||||||||||
총 합 계 | 163.95평 | 총합계 | 2,666,640,000 | |||||||||||||||||||||
북악터널 서측 인근에 위치 / 주위는 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재 / 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 / 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함 / 일단의주택단지조성사업지역 | ||||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
평창동466-13 | (ㄴ) | 소나무 등 | 작업장 |
| .00평 |
| - | |||||||||||||||||
평창동466-13 | (ㄱ) | 시멘트벽돌슬래 | 차고/창고 | 21.00㎡ | 6.35평 | 500,000 | 10,500,000 | |||||||||||||||||
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| .00평 |
| - | |||||||||||||||||
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| 10,500,000 | |||||||||||||||||
◆건물등기사항 ◆ | 등기열람일 | 2019-06-03 | ||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑1 | 1978-11-23 | 소유권 | 황병덕 |
| 이전 | 보존 | ||||||||||||||||||
갑2 | 2019-05-03 | 소유권 | 황경엽 |
| 이전 | 상속재산분할 | ||||||||||||||||||
갑3 | 2019-05-22 | 강제경매 | 황승엽외1명 | 1,201,371,724 | 소멸기준 |
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갑4 | 2019-05-28 | 강제경매 | 황섭엽 | 609,406,149 | 소멸 | |||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑1 | 1977-10-04 | 소유권 | 황병덕 | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
갑2 | 2019-05-03 | 소유권 | 황경엽 |
| 이전 | 상속재산분할 | ||||||||||||||||||
갑3 | 2019-05-22 | 강제경매 | 황승엽외1명 | 1,201,371,724 | 소멸기준 |
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갑4 | 2019-05-28 | 강제경매 | 황섭엽 | 609,406,149 | 소멸 | |||||||||||||||||||
◈경매관련 무료상담 허철구 010-5352-3636 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여
제공되는 정보입니다. | ||||||||||||||||||||||||
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첫댓글 적극 추천합니다~~