아임해피의 뉴스 속 아파트 돋보기 / 분당, 판교 키운 신분당선, 다음 수혜지는 미금역

[미송]

분당, 판교를 키운 신분당선이 4월, 새로운 역 개통을 앞두고 있습니다. 신분당선은 분당, 판교와 강남 간 접근성을 획기적으로 개선하며 분당, 판교 그리고 광교 집값까지 끌어올린 일등 공신인데요, 올 4월에는 미금역까지 개통이 됩니다. 미금역 개통으로 ‘천당 밑에 분당’은 더욱 뜨거워질 듯합니다.  

지하철 신분당선 노선도(출처 : 네오트랜스)

현재 미금역은 많은 버스가 정차합니다. 그중에서는 용인에서 오는 버스와 분당 까치마을, 하얀마을, 무지개마을 등에서 오는 마을버스들도 많습니다. 그만큼 일대 유동 인구가 많다는 뜻이지요.

유동 인구가 많은 곳에는 상권이 발달하기 마련입니다. 미금역에는 2001아울렛을 비롯해 각종 상점과 학원가가 밀집해 있습니다.

지하철 미금역 인근 일대 지도

분당선 미금역 1, 2번 입구 쪽은 가장 활발한 상권으로 롯데리아, 오피스텔, 각종 은행이 밀집되어 있습니다. 3, 4번 입구 쪽은 학원가가 형성되어 있으며, 그 뒤로는 상가 주택과 음식점들이 즐비하고요. 5, 6번 입구는 2001 아울렛, 지구촌 교회와 대형 오피스 빌딩이 모여 있답니다. 또한 용인, 수지를 오가는 버스들이 하차하는 곳이기도 합니다. 7, 8번 입구는 미금역에서 임대료가 가장 비싼 곳인데요, 이곳에서는 수지로 가는 버스를 탈 수 있습니다.

미금역 상권과 도보거리,
역세권 아파트들
미금역 상권을 살펴봤으니 이제 미금역 역세권 아파트를 한 번 살펴볼까요?

청솔계룡 아파트는 미금역 8번 출구 인근에 있는 아파트입니다. 미금역까지는 걸어서 5분 거리에 있습니다. 미금역 일대의 상권을 도보 거리에서 누릴 수 있는 아파트죠.

미금역 역세권 아파트인 청솔계룡의 거주민 리뷰.

최근 직방 거주민 리뷰에 올라온 글에서는 4월 개통되는 신분당선에 대한 기대도 엿볼 수 있습니다. 역시 가장 좋은 것은 교통! 교통 여건에 5점 만점에 5점을 주셨네요.

직방 앱 현장투어로 살펴본 청솔계롱의 단지 정보. 직방 현장투어는 단지 안팎의 정보를 자세하게 알 수 있다.
서울 종로와 서울역, 강남 등으로 가는 광역 버스와 성남시 각지로 가는 버스, 그리고 공항으로 가는 리무진 버스도 편리하게 이용할 수 있습니다.

현재 시세는 평당 2,271만 원 선으로 일대에서 가장 높은 편입니다. 전용 84㎡ 기준으로 현재 7억 중반대 시세를 형성하고 있습니다. 올해 1월에는 고층이 7억 8,000만 원에 거래되었네요.

다음은 청솔대원 아파트입니다. 미금역 2번 출구에서 가까운 820세대 대단지 아파트입니다. 쾌적한 자연환경과 편리한 교통여건이 장점인 단지입니다. 단지 주변에 아파트들과 청솔 공원, 산책로 등의 녹지가 잘 조성되어 있어 깨끗하고, 쾌적한 주변 환경을 갖추고 있습니다.

청솔대원 대로변 맞은편에는 까치신원 아파트가 있습니다. 미금역 상권이 가까운 단지인데요, 쪽문으로 나가면 바로 앞으로 백화점, 옷 가게, 음식점, 카페 등 많은 상점이 있어 근거리에서 이용하기 편리합니다. 그리고 구미 1동 주민센터, 성남 분당구 구미동 우체국 등 공공 기관이 근거리에 있어 간단한 행정 업무와 택배, 우편 업무 등을 보기 편리합니다.

또한 초등학교가 바로 옆에 있어 입주민의 자녀들이 길을 건너지 않고 등, 하교를 할 수 있어 좋아요. 상권 근거리의 공공기관이 많은 곳, 그리고 초등학교가 근거리인 곳을 찾으시는 분들께 추천합니다.

그리고 조만간 분양할 분당파크리버아파트는 분당 사람들이 모두 기다리는 아파트입니다. 사방이 공원이고, 미금역을 도보로 이용할 수 있습니다. 분당 신도시 내에 오랜만에 분양을 앞두고 있습니다. 시장에서는 어마어마한 경쟁률로 완판될 것이라고 예상하고 있습니다.

분당파크리버 분양 예정지. 미금역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트다.

신분당선의 종점은 강남역입니다. 지금 공사 중인 1단계 신사역까지 먼저 뚫리고, 현재 예비 타당성 통과로 2단계인 용산역까지 연장될 예정입니다.

신분당선 예정 노선도는 위와 같다. 용산까지 연장되는 노선이 현재 예비 타당성 조사를 통과한 상태다.
1단계 신논현역, 논현역 그리고 신사역까지 개통되면 9, 7, 3호선 환승이 가능해지고 용산까지 2단계 계통이 되면 신분당선은 서울 강남・강북을 연결하는 황금라인이 됩니다. 판교, 분당, 강남, 논현, 용산까지 서울 수도권의 중요 일자리는 신분당선 하나로 다 통과할 수 있게 되는 것이지요. 그 날개에 올라탈 미금역의 위상을 기대해 봅니다!

칼럼 원문 링크

아임해피의 뉴스 속 아파트 돋보기#15. 분당, 판교 키운 신분당선, 다음 수혜지는 OO역

[BY 직방] post.naver.com

현재 분양중인 아파트에 관해  
궁금한 사항이 있으신 경우
아래의 전화번호로 문의 부탁드립니다