“Don’t work too hard,
do work smart!”
‘ 열심히만 하지 말고,
지혜롭고 창조적으로 일을 하라’
※ 핫한 리얼 매물 중개 ! 더뉴중개법인 ※
안녕하세요~
영등포 지역 내 모든 부동산을
중개하는 친절한 민실장이예용~ㅎㅎ
자~ 오늘 소개해드릴 매물은
지하에 있는 크로스핏, 헬스센터로
추천해드리는 매물이예요.
매물위치는 여의도인접한
영등포시장역 인근 지하 상가!
주변에 운동시설이 없어서
강추해드리는 매물 ~
전용 76.51평
임대가 3,000에 250만원인
저렴한 금액이랍니다 ^^*
영등포시장역 지하 상가 임대매물
분양 154.61평 / 전용 76.48평
임대가 3,000 / 250만원
대로에 위치해 있는 건물의 지하 호실
체육시설 (피트니스센타, 피티샵), 클라이밍, 개인사무실 강추~!
전용면적에 비해 저렴한 임대가 / 관리비 약 70만원
5호선 영등포시장역에서 도보 7분거리에 위치해 있음
즉시 입주 가능
해당 영등포시장역 상가가 위치한 곳은
한림대학교 한강성심병원쪽에 있는
아파트 & 오피스텔 건물의
지하 근린생활시설 호실이예요~
해당 호실 건물은 지하5층에서부터
지상 17층으로 되어 있는 구조를 가지고 있고
2018년 12월에 준공이 완료된
완전 새건물 지하예용 ^^*
지어진지 약 1년정도 된건물에다가
대로변 신호등 바로앞에 위치해 있어서
가시성&접근성 뛰어난 곳이예요.
건물은 2룸,3룸 주거용 건물로
오피스텔과 주택으로 혼합되어
현재 많은분들이 입주해서 살고계세요~^^*
자! 그럼 바로 외부 입구에서부터
내부사진까지 전부다 보실게용~~^^*
영등포시장역 상가 호실의 입구예요!
이쪽으로 들어가면 지하로 이동하실 수가 있는데요~
해당 영등포시장역 상가
매물 내부 사진입니다.
내부엔 현재 공실상태로 원하시는 날짜에
맞춰서 입주 가능하시구요~
지하 전용면적 76.48평으로
피트니스 센터점이나 피티샵 등의 운동시설이나
공유주방, 스튜디오,등으로 강추해드리는 곳이예용.
신축건물 호실임에도 불구하고
넓은 면적에 저렴한 임대가로
사업성이 굉장히 좋은 매물입니다.
친절한 민실장은 특히 지하 피트니스센터로
강력하게 권해드리는 매물이예용!
인터넷에서 지하에 있는
헬스장&크로스핏 센터 사진들을 가져와봤어요.
보시다시피 해당 매물도 이런식으로
만들어 사용을 하신다면 굉장히 좋지 않을까 싶어요.
요즘 헬스장들도
지하로도 많이 가는 추세예요.
지상에서 헬스장을 운영하시면
헬스장 내 소음 문제로 밑에층에서
끊임없이 시끄럽다고
문제를 제기하는 경우가 많아서
이렇게 지하 공간에 차리시면
그런 컴플레인 없어서 편해요.
게다가
새건물이라 환기시설이 잘되어 있고
추가로 대표님이 환기 시설만 몇개 배치하면
크게 지상과 차이를 못느끼실 것 같아요
이곳 바닥에 고무판을 끼고 사용하셔도
층고가 어느정도 높은 편이라서
운동기구를 설치해도
층고 충분한 곳입니다.
입지적으로 살펴보자면
해당 매물 인근으로는
면적이 크게 나온 매물이 없어서
운동시설 관련 센터들이
주변이 없는 상황이예요.
게다가 주변에는 오피스텔이 많아서
오피스텔 사시는분들이 많이 찾아오시는 위치예용~ㅎㅎ
관리비는 약 70만원정도 부과가 됩니다.
70만원이라고 보면 큰금액이지 않을까 싶은데
면적과 비교해봤을때는 저렴한 금액이예요~
한 분양평당 4,500원정도 되는 금액이네용 :)
영등포시장역 상가 동영상이예요.
내부를 촬영한 동영상이라서
한번 보시면 대략적인 느낌을 아시기 좋을 것 같아요.
계약시에 천장이나 벽지는
임대인 대표님께서 다 정리해주시는 부분이니
감안하고 보시면 더 좋을 것 같네요 ^^*
한림대학교 한강성심병원
인근에 위치한 영등포시장역 상가.
영등포시장역에서
도보 7분거리에 위치해 있고
여의도와 넘나 가까워요.
도로변에 있고 신호등
바로 앞에 위치해 있는 건물이라
가시성 뛰어난 건물~!
언제든지 친절한 민실장과 같이 가서
내부를 보실 수 있어요!!
여의도와 초인접한
영등포 시장역 상가
포스팅은 이만 마치겠습니다~
궁금하신 부분 있으시면
언제든지 친절한 민실장에게 물어봐주시구용~
헬스장 자리, 스튜디오,
필라테스자리, 클라이밍 등
전문업종으로 창업을 하실 자리를
찾고 계신분들이라면 연락주세요 :D
친절한 민실장이 위에 있는 업종이 들어갈만한
사업성이 굉장히 좋은곳들을 알고 있어서
창업을 준비중인 대표님에게
도움이 될 수 있을것 같아요 ~!
오늘 하루 다들 마무리 잘되시구요.
이상으로 마무리하겠습니다 ^^
감사합니다 :)
친절한 민실장이었어요!