어느덧 집 계약기간이 다 되어<div>3방 짜리를 알아보고 있었는데 </div><div>홍췐루 롱바이 지역의 방값이 너무 개념이 없어서</div><div>지우팅 지역으로 더 이상 볼 방이 없을 정도로 </div><div>근 한달간 다녔습니다</div><div><br></div><div>생각보다 임대 매물이 많지 않았고</div><div>하루에 가장 많이 보았을때 7집 정도 본것 같고 </div><div>작게 볼때는 2집 정도 매주 2일간 보았던 것 같습니다</div><div>아울러 그 지역의 거의 모든 부동산을 </div><div>다 돌았던것 같습니다. 저희 부부는 중국어 의사소통엔</div><div>별 문제가 없는 수준정도는 되기에 현지인들 업자들과</div><div>바로 상담했구요</div><div><br></div><div>결론적으로 지우청 후빈 호수 조경 바로 앞의 동으로 6000원에 2년 계약 으로 130평 3방 보일러 있는 집으로 계약을 하였습니다 전실 있고 인테리어는 그냥 좀 깨끗한 수준이구요 </div><div><br></div><div>상해 와서 3번째 이사인데</div><div>이번에 방 구하면서 느꼈던 점 및 현 상황을 공유하고자 주저리 주저리 풀어보고자 합니다 </div><div><br></div><div>1. 인터넷 매물과 부동산 앞에 적어놓은 내용은 믿을게</div><div> 못 된다 . 대부분 낚시성 매물과 사진들이며 </div><div> 실제로 있다고 방문 약속을 잡고 가도 없는경우가 </div><div> 많았다</div><div><br></div><div>2. 지우팅 지역의 임대료가 전체적으로 많이 올랐다 </div><div> 이번에 직접 느껴본 실제 가격대는 아래와 같다</div><div><br></div><div> - 3방 집 가격 </div><div> - 베이샹완 무보일러 6000 원 초 중반대 </div><div> - 지우청 후빈 무보일러 5000 중 후반대 </div><div> - 우저우윈징 ,올림피크 ,찐펑 ,모카 ,위엔화 등등</div><div> 4000원 초 중반 ~5000 원 초 중반 . 매물이 </div><div> 가장 많고 컨디션도 제각각 . </div><div><br></div><div> - 조경 </div><div> - 지우청 후빈 > 베이상완 =진펑 > 올림피크 > 기타</div><div><br></div><div> - 건물 </div><div> 베이상완 > 기타 </div><div><br></div><div> - 보안 </div><div> 대다수의 아파트들이 출입 통제가 잘 되고 있으나</div><div> 올림픽 화원 , 위엔화청은 차량만 통제하더군요 </div><div> 사람이나 오토바이의 출입은 방치 수준입니다</div><div><br></div><div> 건물 컨디션은 베이상완이 젤 낫고 나머지는</div><div> 고만고만 합니다 </div><div> 조경은 지우청 후빈이 압도적이고 진펑 ,베이상완</div><div> 도 좋으며 올림픽 화원도 괜찮은 수준입니다</div><div> 전체적인 조경은 롱바이나 홍췐루 지역 보단 지우팅이</div><div> 월등합니다</div><div> 월세는 베이상완이 가장 비싸고 지우청 후빈이 </div><div> 다른 곳들에비해 살짝 더 비싼 정도이며 </div><div> 다른곳들은 고만고만 합니다 </div><div> 모카나 위엔화청은 상가들이 밀집된 </div><div> 거리와 접근성이 별로라 위치조건이 별로임에도</div><div> 가격은 다른곳들과 비슷하여 가성비가 떨어집니다</div><div><br></div><div>이 글이 </div><div>혹시 지우팅에 집을 찾으실 분들에게 도움이 되었으면 합니다</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
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보일러집은 제가 방을 보는 동안 총 4집 정도 보았던것 같고 집주인이 교포이거나 혹은 이전에 살던 사람이 한국사람인 경우가 대부분이더라구요 . 나와있는 매물 수에 비교하면 보일러집은 그닥 많지 않더군요 . 지우청 후빈이나 베이샹완은 지하철 역까지 버스로 한코스 정도의 거리입니다 . 아기 데리고 살기엔 장단점이 있어 보이는데 먼저 단점은 아무래도 한인촌에 비교하면 상대적으로 한국물품 배달등이 좀 불편한 감이 있고 한국 사람들이 많이 가는 병원등이 좀 멀어진다는 정도고 장점은 조경이나 공기가 한인촌 보단 좀 좋게 느껴지고 지우청 후빈이나 진펑같은 단지는 애와 산책하기 좋더군요
조금 더 지우팅 안쪽으로.. 즉 라이팡루 정도만 와도 집 컨디션은 홍첸루보다 비교도 안좋게 좋습니다. 제가 사는 집이 142평, 보일러, 3-2-2 입니다. 별장과 아파트가 같이 있는 이팅화위웬쪽이구요... 월 6,200원 입니다. 제가 사는 집은 인테리어 좋아 살짝 높고 더 싼집 많더군요..
첫댓글 다음에 집 찾을때 참고해야겠네요~ 좋은 집 찾으신거 축하드립니다 ^^
좋은 정보글 감사해여.
지우청후빈 살 때 매일매일 산책했던 단지 안 호숫길이 너무 그립네요. 아기데리고 걷기에도 안전하고 예쁘고 그랬어요^^
감사합니다
진짜 집값부터 임대료까지 거품이 너무 심한듯 해요 . 쉽게 생각해서 부동산 사무실에 종사하는 일반 영업 중국인 본인들이 본인 급여에 비례하여 이런 임대료를 지불 할 수 있을까요 ?
베이샹완 살고 있습니다
하지만 아내가 임신했을때는
항상 길건너 쥬청후빈 가서 걷기 산책하고 왔습니다^^
좋은 글 감사합니다~^^ 6개월 아이 데리고 살기에 지우팅 어떤가요? 보일러 있는 집 구하기 쉬운지요? 지우청후빈이나 베이샹완은 지하철 역하고 가까운가요?
보일러집은 제가 방을 보는 동안 총 4집 정도 보았던것 같고
집주인이 교포이거나 혹은 이전에 살던 사람이 한국사람인 경우가
대부분이더라구요 . 나와있는 매물 수에 비교하면 보일러집은 그닥 많지 않더군요 . 지우청 후빈이나 베이샹완은 지하철 역까지 버스로 한코스 정도의 거리입니다 . 아기 데리고 살기엔 장단점이 있어 보이는데 먼저 단점은 아무래도 한인촌에 비교하면 상대적으로 한국물품 배달등이
좀 불편한 감이 있고 한국 사람들이 많이 가는 병원등이 좀 멀어진다는 정도고 장점은 조경이나 공기가 한인촌 보단 좀 좋게 느껴지고 지우청 후빈이나 진펑같은 단지는 애와 산책하기 좋더군요
와~ 대단하십니다. 이렇게 자세하게 글까지.. 보고 감탄했습니다. 좋은 집 찾을 자격 있으십니다. ^^
조금 더 지우팅 안쪽으로.. 즉 라이팡루 정도만 와도 집 컨디션은 홍첸루보다 비교도 안좋게 좋습니다. 제가 사는 집이 142평, 보일러, 3-2-2 입니다. 별장과 아파트가 같이 있는 이팅화위웬쪽이구요... 월 6,200원 입니다. 제가 사는 집은 인테리어 좋아 살짝 높고 더 싼집 많더군요..
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.05.17 15:30
모두덜 지우팅으루 옮깁시다!!
치안은 어떤가요? 저도 홍첸루 집값이 너무비싸서 쥬팅에 관심이 가는데요, 중국인지라... 징팅웬만해도 좀도둑들이 워낙 많다고해서요...
치안좋은 아파트 추천좀 부탁드립니다. 엄마 아빠 할머니 7세딸 이렇게 4이 살예정입니다. 감사합니다.
제가 가본 단지중엔 진펑이 젤 엄격하게 출입관리 하더군요
보안들 마인드나 이런건 그래도 지우팅이 전반적으로 좀 낫다고 느꼈습니다
中春路8889弄万科城花新园 <--보안, 및 관리 단지 조경 최고입니다.
정보감사합니다
좋은 정보 감사합니다
지우청 진펑 올림피크 중문으로 어떻게 되나요?
감사합니다
간단하면서도 이해하기 쉽게 명료한 글에 감사 드립니다^^