이런 물건은 어떤가요??

[Youngchul(양영철)]

목 좋은 곳에 이런 커다란 오피스텔이나

이정도 규모의 상가를 제이름으로 가지는게 목푠데..

▼ 울산지방법원경매7계 (☎ 052-228-8267)

사건번호	2013-18617	매각기일	2014-05-26 ( 10:00)		진행
소재지	울산 남구 신정동 350 Zenith Tower 2층 201호 외51
종별	근린상가	채권자	울산제일(새)	감정가	3,311,000,000
경매구분	임의경매	채무자		최저입찰가	(100.0%) 3,311,000,000
매각구분	일괄매각/기일입찰	소유자		입찰보증금	최저가의 10%

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회차	매각기일	최저매각금액	%	결과
1	2014.05.26	3,311,000,000	100.0%	진행

  

토지	건물	제시외건물(포함)	제시외건물(제외)	기타(기계기구)	합계
993,300,000 원	2,317,700,000 원	0 원	X	0 원	3,311,000,000 원
542.0㎡ (164.0평)	1,929.5㎡ (583.7평)
비고 ▷	감정기관/감정일자	울산감정 / 2013-11-20

• ◈ 보존등기일: 2002-10-17

• 구분	지번	용도/구조/면적특성			단가(㎡당)	감정평가액	비 고
  토지	Zenith Tower 2층 201호	대지 542.0㎡(164평)				29,100,000	대지권미등기
  	202호	대지				33,300,000	대지권미등기
  	203호	대지				21,300,000	대지권미등기
  	3층 301호	대지				99,000,000	대지권미등기
  	4층 401호	대지				99,000,000	대지권미등기
  	5층 501호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	5층 502호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	5층 503호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	5층 504호	대지				15,000,000	대지권미등기
  	5층 505호	대지				14,700,000	대지권미등기
  	6층 601호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	6층 602호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	6층 603호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	6층 604호	대지				15,000,000	대지권미등기
  	7층 701호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	7층 702호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	7층 703호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	7층 704호	대지				15,000,000	대지권미등기
  	7층 705호	대지				14,700,000	대지권미등기
  	8층 801호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	8층 802호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	8층 803호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	8층 805호	대지				14,700,000	대지권미등기
  	9층 901호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	9층 902호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	9층 903호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	9층 904호	대지				15,000,000	대지권미등기
  	9층 905호	대지				14,700,000	대지권미등기
  	10층 1001호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	10층 1002호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	10층 1003호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	10층 1004호	대지				15,000,000	대지권미등기
  	10층 1005호	대지				14,700,000	대지권미등기
  	11층 1101호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	11층 1102호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	11층 1103호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	11층 1104호	대지				15,000,000	대지권미등기
  	11층 1105호	대지				14,700,000	대지권미등기
  	12층 1201호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	12층 1202호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	12층 1203호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	12층 1204호	대지				15,000,000	대지권미등기
  	13층 1301호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	13층 1302호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	13층 1303호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	13층 1304호	대지				15,000,000	대지권미등기
  	13층 1305호	대지				14,700,000	대지권미등기
  	14층 1401호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	14층 1402호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	14층 1403호	대지				15,300,000	대지권미등기
  	14층 1404호	대지				15,000,000	대지권미등기
  	14층 1405호	대지				14,700,000	대지권미등기
  건물	Zenith Tower 2층 201호	74.3㎡(22.5평)				67,900,000	총 14층 /2층 공용:32.8303
  	202호	85.1㎡(25.7평)				77,700,000	총 14층 /2층 공용:37.5959 내부수선하여2개호(202호,204호)로이용중
  	203호	58.8㎡(17.8평)				49,700,000	총 14층 /2층 공용:25.9794
  	3층 301호	261.5㎡(79.1평)				231,000,000	총 14층 /3층 공용:115.5457
  	4층 401호	261.5㎡(79.1평)				231,000,000	총 14층 /4층 공용:115.5457 3개호(401,402,403호)로이용중
  	5층 501호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /5층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	5층 502호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /5층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	5층 503호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /5층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	5층 504호	25.0㎡(7.6평)				35,000,000	총 14층 /5층 공용:15.4562 대장도면상원룸구조
  	5층 505호	24.6㎡(7.4평)				34,300,000	총 14층 /5층 공용:15.2028 대장도면상원룸구조
  	6층 601호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /6층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	6층 602호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /6층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	6층 603호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /6층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	6층 604호	25.0㎡(7.6평)				35,000,000	총 14층 /6층 공용:15.4562 대장도면상원룸구조
  	7층 701호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /7층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	7층 702호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /7층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	7층 703호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /7층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	7층 704호	25.0㎡(7.6평)				35,000,000	총 14층 /7층 공용:15.4562 대장도면상원룸구조
  	7층 705호	24.6㎡(7.4평)				34,300,000	총 14층 /7층 공용:15.2028 대장도면상원룸구조
  	8층 801호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /8층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	8층 802호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /8층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	8층 803호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /8층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	8층 805호	24.6㎡(7.4평)				34,300,000	총 14층 /8층 공용:15.2028 대장도면상원룸구조
  	9층 901호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /9층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	9층 902호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /9층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	9층 903호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /9층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	9층 904호	25.0㎡(7.6평)				35,000,000	총 14층 /9층 공용:15.4562 대장도면상원룸구조
  	9층 905호	24.6㎡(7.4평)				34,300,000	총 14층 /9층 공용:15.2028 대장도면상원룸구조
  	10층 1001호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /10층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	10층 1002호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /10층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	10층 1003호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /10층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	10층 1004호	25.0㎡(7.6평)				35,000,000	총 14층 /10층 공용:15.4562 대장도면상원룸구조
  	10층 1005호	24.6㎡(7.4평)				34,300,000	총 14층 /10층 공용:15.2028 대장도면상원룸구조
  	11층 1101호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /11층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	11층 1102호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /11층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	11층 1103호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /11층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	11층 1104호	25.0㎡(7.6평)				35,000,000	총 14층 /11층 공용:15.4562 대장도면상원룸구조
  	11층 1105호	24.6㎡(7.4평)				34,300,000	총 14층 /11층 공용:15.2028 대장도면상원룸구조
  	12층 1201호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /12층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	12층 1202호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /12층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	12층 1203호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /12층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	12층 1204호	25.0㎡(7.6평)				35,000,000	총 14층 /12층 공용:15.4562 대장도면상원룸구조
  	13층 1301호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /13층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	13층 1302호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /13층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	13층 1303호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /13층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	13층 1304호	25.0㎡(7.6평)				35,000,000	총 14층 /13층 공용:15.4562 대장도면상원룸구조
  	13층 1305호	24.6㎡(7.4평)				34,300,000	총 14층 /13층 공용:15.2028 대장도면상원룸구조
  	14층 1401호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /14층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	14층 1402호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /14층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	14층 1403호	25.6㎡(7.7평)				35,700,000	총 14층 /14층 공용:15.79 대장도면상원룸구조
  	14층 1404호	25.0㎡(7.6평)				35,000,000	총 14층 /14층 공용:15.4562 대장도면상원룸구조
  	14층 1405호	24.6㎡(7.4평)				34,300,000	총 14층 /14층 공용:15.2028 대장도면상원룸구조

기타	강남고등학교동측인근 / 주위학교,아파트,다세대주택,근린시설,주택등형성 / 차량접근용이 / 교통사정보통 / 부정형토지 / 북측으로2차선일반통행도로,남서측으로6m도로접함 / 소로2류접함 / 소로3류접함 / 가축사육제한구역 / 절대정화구역 / 준주거지역

 

• ◈ 배당요구종기일 : 2014-01-16
   

• 임차인	점유부분	전입/확정/배당요구	채권액	비고
  -부동산대지권에관하여소유자남숙현을만나지못하여알수가없으며현점유자들도대지권에대하여아는이가없음. <3층301호> -본건부동산은관할동사무소의전입자주민등록열람한바,세대주송진석(전입:12.12.03)전입됨.관할세무서의상가건물에대한등록사항등의현황서를열람한바,다음과같음[송진석(제니스실내골프)-사업자등록신청(정정신고)일:12.10.10] <4층401호> -본건부동산은관할동사무소의전입자주민등록열람한바,세대주주창현(전입:11.07.06)외2명전입됨.관할세무서의상가건물에대한등록사항등의현황서를열람한바,다음과같음[이영서(화성네오T.P.C)(401호)-사업자등록신청(정정신고)일:12.01.05,변창국(하이휠스크린골프연습장)(401호)-사업자등록신청(정정신고)일:08.05.19,이영화(누스킨)(402호)-사업자등록신청(정정신고)일:13.04.24,이상훈(동보개발주식회사)(403호)-사업자등록신청(정정신고)일:12.08.22,남건현(주식회사세명인터내셔널)(403호)-사업자등록신청(정정신고)일:12.06.12] <2층201호> -본건부동산은관할동사무소의전입자주민등록열람한바,전입세대없음.관할세무서의상가건물에대한등록사항등의현황서를열람한바,다음과같음.해당사항없음. <203호> -본건부동산은관할동사무소의전입자주민등록열람한바,전입세대없음.관할세무서의상가건물에대한등록사항등의현황서를열람한바,다음과같음[박정수(루이테크)(203호)-사업자등록신청(정정신고)일:13.04.17,김지석(주식회사정석산업개발)(203호)-사업자등록신청(정정신고)일:12.06.12] <202호> -본건부동산은관할동사무소의전입자주민등록열람한바,전입세대없음.관할세무서의상가건물에대한등록사항등의현황서를열람한바,다음과같음[임주곤(동양건축사사무소)(202호)-사업자등록신청(정정신고)일:07.03.02,확정일자날:07.03.02.이두걸(가원건축사사무소)(204호)-사업자등록신청(정정신고)일:13.12.02.김지호(주식회사양구개발)(202호)-사업자등록신청(정정신고)일:13.11.27,확정일자받은날:11.11.27] <9층902호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주구철오(전입:12.05.08)전입됨 <10층1002호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주권은호(전입:10.03.19)전입됨 <14층1404호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주김동욱(전입:10.02.09)전입됨 <13층1302호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주김동희(전입:13.10.07)외2명전입됨 <8층803호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주김미진(전입:10.05.18)전입됨 <12층1202호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주김수균(전입:10.05.31)전입됨 <5층505호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주김정환(전입:12.06.14)전입됨 <7층705호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주김지석(전입:13.11.22)외3명전입됨 <11층1104호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주남숙현(전입:13.10.22)전입됨 <12층1201호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주문현주(전입:12.10.04)외1명전입됨 <9층905호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주박용택(전입:12.08.31)전입됨 <13층1304호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주백영일(전입:13.02.14)전입됨 <8층801호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주서정환(전입:12.07.09)전입됨 <10층1004호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주송정환(전입:07.05.09)전입됨 <8층805호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주양혜녀(전입:13.03.04)전입됨 <7층702호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주오미영(전입:10.06.14)전입됨 <11층1101호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주오소임(전입:13.11.18)전입됨 <7층701호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주오재민(전입:13.11.04)전입됨 <10층1003호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주오현찬(전입:13.01.02)전입됨 <14층1405호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주윤조암(전입:13.08.27)외2명전입됨,세대주이종천(전입:12.08.09)전입됨 <11층1105호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주이효준(전입:13.10.25)전입됨 <10층1001호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주임진범(전입:12.10.25)외1명전입됨 <6층603호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주정재환(전입:12.05.07)전입됨 <9층904호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주조정미(전입:12.05.21)전입됨 <8층802호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주최승길(전입:10.04.16)전입됨 <11층1103호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주최춘일(전입:12.09.03)외1명전입됨 <14층1401호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주한기웅(전입:06.09.29)전입됨 <5층502호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주황정기(전입:12.10.25)외1명전입됨 <13층1303호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주황정원(전입:12.06.11)전입됨 <5층504호,7층703호,704호,9층903호,10층1005호,12층1203호,1204호,13층1301호,14층1402호,1403호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바전입세대없음 <13층1305호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바,세대주박희정(전입:12.05.17)전입됨 <11층1102호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바,전입세대없음 <6층602호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주박태숙(전입:13.10.07)전입됨 <604호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주안순흥(전입:10.09.28)전입됨 <5층501호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주양대진(전입:13.04.22)전입됨,세대주이경환(전입:12.09.24)전입됨 <6층601호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주이춘희(전입:12.10.11)전입됨 <9층901호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바세대주정성훈(전입:10.06.10)전입됨 <5층503호> -본건부동산은폐문부재로점유자조사불가하여관할동사무소의전입자주민등록열람한바전입세대없음

[jjang(장동훈)]

이런거 내년에는 할 수 있을것 같다..^^

[Youngchul(양영철)]

자금 여력이된다면 유찰 서너번되면 접근해볼만한거 같아서요.