◈역세권 상가 ( 임대 확정 물건 ) 투자자분들 모심 선착순 분양(자료첨부)◈

안녕하십니까 저희 킨텍스프라자는 2006년 5월초 준공 예정에있는 지하3층 지상10층 규모의 신축 상가입니다. 8차선 대로변과 광장 코너에 위치하고있고 건물 바로앞 버스정류장과 3호선 대화역 2번,3번 출구에 위치한 황금입지 역세권 상가 킨텍스프라자 입니다.   ★임대 확정 물건들 선착순 분양합니다.   1. 부동산      ＊ 분 양 평 수  :  32.46 평      ＊ 총 분 양 가  :  12 억 5,000 만원      ＊ 융      자   :   5 억원      ＊ 보   증   금  :  1 억원      ＊ 월       세  :  650 만원      ＊ 실 투 자 금  :  6 억 5,000 만원      ＊ 연 수 익 률  :  7.38 %     2. 라이브 레스토랑      ＊ 분 양 평 수  :  93.97 평      ＊ 총 분 양 가  :  7 억 5,300 만원      ＊ 융       자   :  3 억 100 만원      ＊ 보   증   금  :  1 억원      ＊ 월        세  :  470 만원      ＊ 실 투 자 금  :  3 억 5,200 만원      ＊ 연 수 익 률  :  9.6 %     3. 전문학원      ＊ 분 양 평 수  :  91.33 평      ＊ 총 분 양 가  :  5 억 2,600 만원      ＊ 융        자 :  2 억 1,000 만원      ＊ 보   증   금  :  8,000 만원      ＊ 월         세  :  310 만원      ＊ 실 투 자 금  :  2 억 3,600 만원      ＊ 연 수 익 률  :  10.6 %     ◆ 특징 및 주변사항   ㆍ 3 호선 대화역 1,2,3,번 출입구 중심 코너에 위치한 황금입지   ㆍ 버스 정류장 앞에 위치하여 수많은 유동인구 발생지   ㆍ 일산 북부권 신도시 배후인구 26만의 종착역,환승역의 부동산가치 최고   ㆍ 지역발전에 중심적 위치, 킨텍스 전시장 입구상가, 문화거리의 시발점   ㆍ 파주,대화,가좌,교화,탄현,금촌등지의 세대 환승역으로 많은 유동인구 유입상가   ㆍ 일선 서구청 대화동 개청으로 유동인구 최고   ㆍ 일산대교 개통으로 김포와 일산연결, 5분거리 배후인구 21만   ㆍ 제2자유로 개통예정으로 편리한 교통, 최고의생활환경   ㆍ 대화동~덕은동 서울시계 15.6Km구간 간선급행 버스 구축설계확정 내년3월예정,     수색 성산로와 연결   ㆍ 총 45만여평 동북아 최대규모, 고용유발 효과 1만5000명,     연간유동인구 1000만여명 킨텍스 국제 전시장   ㆍ 국내 최대의 하나로마트 , 백병원 등으로 많은 유동인구 유입지    ★ 발 전 사 항 ★     ㆍ2009 년 내 킨텍스 국제 전시장 2단계 3단계 개장 (3만 8천여평)   ㆍ2009년 내 특급 관광호텔 8천여평규모 개장   ㆍ2008년내 킨텍스몰 7천여평 쇼핑몰 개장   ㆍ2008년 내 차이나 타운 개장 2만여평 (펠리스 , 가든 , 오피스텔 등)   ㆍ2009년내 스포츠몰 개장 1만5천여평)   ㆍ2009년 내 대형 수족관 개장 5천여평   ㆍKINTEX MEDIA MAX 개장 1만 2천여평 (사무실 및 업무시설)   ㆍ2010년내 한류우드 3710억 투입 모노레일 건설 (지하철 3호선 대화역 에서 정발산역까지    1.5Km 구간 지상으로 건설되며 시간당 3만명을 수송   ㆍ2010 년 한류우드 세계적 테마파크 개장   ㆍ경기 에서 서울 진입 12개노선 중앙 버스차로제 도입   ㆍ대화역을 킨텍스역으로 전환(킨텍스역 으로할지 킨텍스 대화역으로할 것인지 고양시에서    협의중)   ★ 임대확정 물건들 다량보유!!   * 그밖에 궁금하신 사항은 문의전화주시면 성심 성의껏 답변해 드리겠습니다. ^^     분양 담당자   :   오성환 대리   H ㆍ P : 011 - 9183 - 2486