4월 분양대전 볼 만할 것 같다

[부동산]

4월 분양대전 볼 만할 것 같다

4월 2만4800가구 분양 예정…작년보다 60%↑

봄이 다가오면서 날씨 뿐 아니라 부동산 경기도 풀리는 분위기다. 4월 분양 시장도 한껏 기지개를 켤 예정이다.

특히 서울에서는 교통과 교육시설이 잘 갖춰진 주요 지역에 분양이 예정돼 있어 수요자들의 관심을 끌것 같다.

중앙일보 조인스랜드 조사에 따르면 4월 분양을 앞두고 있는 단지는 전국 40개 단지 2만4843가구다. 3월 분양 물량(2만7433가구)의 90% 수준이다. 지난해 4월 물량(1만5802가구)보다 9041가구 늘어났다.

가구 수를 지역별로 살펴보면 ▲서울 5개 단지 1861가구 ▲경기ㆍ인천 12개 단지 8257가구 ▲지방ㆍ광역시 23개 단지 1만4725가구로 조사됐다.

서울, 교통ㆍ편의시설 잘 갖춰진 재건축ㆍ재개발 눈길

서울에서는 교통과 교육시설, 편의시설이 잘 갖춰진 재건축과 재개발 단지들의 분양이 예정돼 있어 실수요자들의 눈길을 끈다.

◆ 서울 영등포구 신길동 신길7구역래미안

삼성물산은 영등포구 신길동 2039번지 일대의 신길뉴타운 7구역에 아파트를 분양한다. 전용면적 38~118㎡형으로 구성돼 있으며 1722가구 중 788가구가 일반분양분이다.

대방초등과 강남중 등 학교가 가까이 있으며 7호선 신풍역과 보라매역을 이용하기 편리하다.

◆ 서울 노원구 월계동 월계3구역SK뷰

SK건설은 서울 노원구 월계동 월계3구역 주택재건축을 통해 전용면적 59~84㎡, 총 472가구(일반분양 294가구)를 짓는 꿈에숲SK뷰를 4월 중 분양한다.

노원구 월계동 월계3구역을 재건축한 단지로, 전용면적 84~192㎡형 459가구 규모다. 255가구가 일반분양될 예정이다. 우이천과 영축산 근린공원, 북서울 꿈의 숲이 인접해 주거환경이 쾌적한 편이다.

인천은 4월 분양 물량이 없지만 경기 물량은 8257가구로 풍성한 편이다. 용인과 평택, 수원 등 경기남부지역에 물량이 많다.

◆ 경기 구리시 갈매지구 더샵

포스코건설은 구리시 갈매지구 C2블록에서 갈매지구더샵을 4월에 분양할 계획이다. 전용 69~84㎡, 857가구 규모며 경춘선 갈매역과 경춘북로, 북부간선도로 신내IC 등을 통한 서울로의 접근이 쉽다.

사업지구 내 초등학교 2개소,중학교 1개소,고등학교 1개소 등의 신설이 예정돼 있고 인근에 위치한 별내신도시와 신내지구의 생활 인프라까지 이용이 편리하다.

특히 서울지하철 8호선이 별내역까지 연장(2017년 예정)되면 교통 여건이 더욱 개선될 전망이다.

지방 23개단지, 1만4725가구 분양

지방에서는 23개 단지, 1만4725가구가 분양할 예정이다. 부산과 대구, 충남 등 물량이 많다.

◆ 부산 금정구 구서동 구서SK뷰

SK건설은 부산 금정구 구서동 구서2구역을 재건축한 단지도 분양할 계획이다. 전용 65~115㎡, 총 682가구 중 일반분양물량이 299가구다. 금양중, 지산고, 동래여고, 부산대 등이 가깝고 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 같은 생활편의시설도 인접해 있다.

지하철과 고속도로 접근성이 좋아 교통편이 뛰어나다. 또 단지 서쪽에 금정산이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

◆ 대전 유성구 대전문지지구 경남아너스빌

경남기업은 4월 중 대전 유성구 문지지구에 들어서는 대전문지지구경남아너스빌을 분양한다. 단지는 전용면적 59∼84㎡ 중소형으로 구성돼 있으며 총 1142가구가 들어선다.

이 단지가 위치한 대덕연구개발특구1지구는 토지주택연구원, LG화학기술연구원 등 국책연구기관과 대기업연구소가 밀집한 지역으로 배후수요가 풍부할 것으로 예상된다.

◆ 광주 동구 학동 광주무등산아이파크

현대산업개발은 광주 동구 학동3구역을 재개발한 단지를 공급할 예정이다. 총1398가구 중 1063가구가 일반분양 예정이며 전용 59~117㎡형으로 구성돼 있다.

광주의 랜드마크인 무등산과 광주천이 인근에 위치해 있고 전남대병원과 남광주시장 등 편의시설 이용이 편리하다. 제2순환도로, 지하철 등 사통팔달로 이어지는 편리한 교통 접근성으로 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

◆ 경남 창원 북면 창원감계힐스테이트4차

현대건설은 4월 경남 창원시 북면 감계지구에서 전용면적 59~101㎡, 총 1665가구의 창원감계 힐스테이트 4차를 분양한다. 이번 분양은 1차와 3차에 이은 세 번째 공급이다.

감계지구 총 8000여가구 가운데 4000여가구가 현대 브랜드 타운을 이룬다. 남해안고속도로 북창원IC, 국도79호선, 창원역 등 이용이 가능하다.