경기 용인시 기흥구 서천동 736 센트럴파크원 106동 9층 33평형 수익서 역세권 아파트 경매 서천역 무료법원경매 경매가 5억1천4백

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	수원14계 2020 타경 67348	용 도	아파트
소 재 지	경기 용인시 기흥구 서천동 736 센트럴파크원 106동 9층  [서천서로 27]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 05월 14일 /
청 구 액		다음예정	2021년 06월 17일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 08월 12일(일주감정)	배당종기	2020년 10월 16일
감 정 가	514,000,000원 (건물:257,000,000원/토지:257,000,000원)
최 저 가	514,000,000원(100%)	보 증 금	10% (51,400,000)
토지총면적	61.51 ㎡ (18.61평)	건물총면적	84.78 ㎡ (25.65평)[33평형]
이해관계	등기 2건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	수원14계 전화 : (031)210-1374	관할 주민센터	서농동주민센터 (대표:031-324-6681 )

관리비 미납금

21년2월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.826세대 (2021.04.29 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 용인시 기흥구 서천동 736 센트럴파크원 106동 9층  *서천중학교서측인근 *주위아파트,학교,제반생활편익시설,공원등형성된공동주택주거지대 *차량출입가능 *노선버스(정)인근소재 *제반대중교통사정보통 *부정형토지 *북측왕복4차선포장도로등접함 *중로1류(20-25m)접함 *도시가스지역난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *교육환경보호구역 *성장관리권역 *택지개발예정지구

대지   61.51/50881.4(18.61평)    257,000,000원 건물   84.78(25.65평)    257,000,000원 - 총15층 - 승인:2012.12.17 - 보존:2013.02.12

법원임차조사

전입 2020.03.17

확정 2020.03.18

배당 2020.09.29

주거/902호전부
점유기간
2020.02.21-2022.02.21

*현장을 방문하여 만난 유재은이라고 하는 여성에 의하면, 목록1 건물에는 자신이 거주하고 있다고 하는바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인(유재은)을 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음.

부동산현황

• 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2020-03-17

250,000,000

250,000,000

소멸

2020-03-18

요구

주거

아파트명	경기 용인시 기흥구 서천동 736 센트럴파크원 (33평)
평형정보	25.65평 (84.78㎡) / 총 15층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 일광이앤씨(주)	준공일 : 2012.12.01	난방 : 지역/열병합
	총 826가구/14동	주차 869대/가구당 1.1대	관리소 : (031)204-0909

개발정보

택지개발예정지구(서천택지개발예정지구) - 경기도 용인시 기흥구 서천동 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 1,142,450㎡ / 12,387명
ㆍ시공사 - LH공사	ㆍ개발일자 - 2012.08.30

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공공	ㆍ서천파출소(208m)ㆍ서농동행정복지센터(374m)
교육	ㆍ초아어린이집(40m)ㆍ꿈찬어린이집(63m)ㆍ아미어린이집(84m)ㆍ해법영어교실 영어교습소 서천(109m)ㆍ토토아이어린이집(110m)ㆍ투래빗영어(113m)ㆍ참자연어린이집(237m)ㆍ잉글리시아이 서농점(254m)ㆍ김기진푸드카빙전문학원(259m)ㆍ크림실용음악학원 용인서천점(303m)
교통	ㆍ서천레스피아 주차장(319m)ㆍ남산근린공원 주차장(556m)ㆍ경희대학교 국제캠퍼스 주차장7(639m)ㆍ농서동 임시 공영주차장(691m)ㆍ경희대학교 주차장1(734m)ㆍ경희대학교국제캠퍼스 주차장13(821m)ㆍ당암마을풍림아이원 지하주차장(832m)ㆍ경희대학교 국제캠퍼스 주차장11(839m)ㆍ지하주차장(857m)ㆍ경희대학교 주차장2(877m)
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