| | | | | | 2019타경885 | 대원프라자 상가경매 | | | | | | |
수원지방법원 | 성남지 원 | 대원프라자 상가경매 | 경매4계 | 031-737-1324 |
2019타경885 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2019-10-28 | 월 | 컨설팅상담 | 010-5352-3636 |
소재지 | 경기도 성남시 수정구 창곡동549-5 대원프라자 제1층 제112호 |
경기도 성남시 수정구 위례서일로3길4, 제1층 제112호[창곡동549-5
대원프라자] |
용 도 | 상가[점포] | 채권자 | 하나은행 | 감정가 | 100% | 866,000,000 |
대장용도 | 상가 | 채무자 | 이하은 | 최저가 | 700% | 606,200,000 |
현황사용 | | 소유자 | 이하은 | 보증금 | 10% | 60,620,000 |
대지권 | 대지권미등기 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 493,205,973 |
적정면적 | .00㎡ | .0평 | 제시외(포함) | | .0평 | |
건물면적 | 48.55㎡ | 14.7평 | 제시외(제외) | | .0평 | |
사건접수 | 2019-01-30 | 매각개시결정 | 2019-01-30 | 배당종기일 | 2019-04-30 |
◆ 기일현황 ◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰금액 | 허가결정/배당/결과 |
신건 | 2019-09-23 | 866,000,000 | 100% | 유찰 | | |
2회 | 2019-10-28 | 606,200,000 | 75% | 낙찰 | 650,000,000/박동진 | 배당완료 |
3회 | | | | | | |
4회 | | | | | | |
5회 | | | | | | |
◆임차인현황◆ |
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 |
1 | 전입 | 2017-12-20 | 강유진 | 상가
112호전부 | 보증금 | 70,000,000 | o | x | 배당금 | |
확정 | 없음 | 월세 | 4,000,000 | 미배당금 | |
배당 | 2019-03-18 | 환산 | | |
| 임대보증금 총액 | 70,000,000 | 임대료 총액 | 4,000,000 |
◈ 감정평가현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 |
173,200,000 | 692,800,000 | | | | 866,000,000 |
비 고 | ▶ 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 |
◆ 건물현황 ◆ |
소재지 | 층 별 | 구 조 | 전용면적 | 감정가격 | 비 고 |
창곡동549-5 | 제1층제112호 | 철근콘크리트 | 48.55㎡ | 692,800,000 | |
기타 | 이용상태(C SPACE 위례대원점) / 급배수, 위생설비,
승강기설비, 주차장설비,
옥내소화전, 화재탐지설비, 시스템냉방설비 등
※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. |
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◆ 대지권현황 ◆ |
지 번 | 용 도 | 대지권비율 | 면 적 | 감정가격 |
창곡동549-5 | 대지권 | 적정비율 | | .00평 | 173,200,000 |
기
타 | 국방전직교육원 남서측 인근에 위치 / 서측 및 북서측으로 위례택지개발지구 이주자택지가 소재하여
주거용 및 주상용 건물이 밀집하고 본건 동측 및 북동측으로 다수의 상업시설이 위치 /
인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 / 서측, 남측, 동측으로 노폭
약 10-15m의 아스팔트 포장도로에 접함 / 준주거지역 / 대기환경규제지역 / 도시교통정비지역 |
◆건물등기사항 ◆건물등기 열람일☞ | 2019-02-21 |
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 |
갑1 | 2017-01-09 | 소유권 | 박도준외 2명 | | 이전 | 보존 |
갑2 | 2017-06-13 | 소유권 | 이하은 | | 이전 | 매매 |
을1 | 2017-06-13 | 근저당권 | 하나은행 | 600,000,000 | 소멸기준 | |
을2 | 2017-06-14 | 근저당권 | 박도준 | 365,000,000 | 소멸 | |
갑5 | 2019-01-31 | 임의경매 | 하나은행 | 493,205,973 | 소멸 | 청구금액 |
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기
타 | * 도시지역 * 준주거지역 * 지구단위계획구역
* 소로1류 * 주차장 * 중로3류 * 비행안전제5구역
* 제한보호구역 * 대기환경규제지역 * 도시교통정비지역 * 보전산지 * 임업용산지 * 과밀억제권역
* 택지개발예정지구 |
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◈컨설팅상담사 허철구
010-5352-3636 ◈ |
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여
제공되는 정보입니다.
◆경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의
변경으로 사실과 다를 수 있습니다.
◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는
기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.
◆ 경매컨설팅 상담사 허철구 010-5352-3636
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