인터넷쇼핑몰 부천공장임대 3층 35평형 인터넷쇼핑몰 조립공장 화물전용리프트설치 소형공장임대

[부천공장세상]

가을의 기운이 몰려 오는듯 싶기만한 어정쩡한 가을이라고

표현 해야 할까요..

오늘까지는 확실한 가을은 아닌듯....

관리비없는 소형공장 / 화물전용리프트
사무실설치 / 스탠드형 냉난방시설

도당동 소형인터넷쇼핑몰 공장세상 010-3999-8408

소형조립공장 및 사무실, 인터넷쇼핑몰등 작은 공간을 효율적으로 이용할수 있는 소형공장으로 임대 소개드립니다.

공장은 소형으로 분할하여 임대하고 있는 건물로 적은 면적의 공장이지만 내부에 사무실이 설치되어 있습니다.

사무실 부분에는 냉난방기도 임차인이 설치하여 사용하고 있으며 임차인 이사전 상호 협의 하여 인수인계 가능합니다.

사무실은 기존 임차인이 사용하던 시설을 현 임차인도 그대로 사용하고 있는 것으로 신규 계약자도 별도의 인수협의 없이 사용 하시면 됩니다.

건물에 설치된 화물전용리프는 임차인 공용으로 사용하는 것으로 임대소개드리는 곳의 공장은 화물리프트가 좌측으로 조금 떨어져

있으며 화물리프트에서 이동대차나 파렛트에 적재하여 물품 및 원부자재의 공장내부 이동에 사용하시면 됩니다.

천장은 텍스타일로 마감하여 깔끔한 상태이며 천장까지의 높이는 3.5m로 충분히 높아 각종 물품등의 적재공간으로 사용하기 충분합니다.

화물리프트는 폭이 1.24m 이며 높이는 1.6m정도 됩니다.

주차장쪽으로 설치되어 있으며 이면도로방향이어서 비교적 큰 차량인 5톤 트럭도 리프트앞에 주정차하여 상하차 작업을 할수 있습니다.

공장앞의 마당부분을 임차인 공용 주차장으로 사용하고 있는데 공장을 작은 면적으로 분할하여 임대하다보니 사용하는 임차인들이 많아 임대계약하여 사용하는 임대차계약부분 1곳당 1대의 고정주차를 제공합니다.

방문하시는 손님은 차량이 빈곳에 주차하여 사용 가능합니다.

임대하는 공장의 정면 방향으로 장비반입구가 설치되어 있어 부피가 큰 기계설비도 공장의 내부로 이동 설치가 가능합니다.

임대사항 및 시설장치 건축물 관련

공장소재지 : 경기도 부천시 원미구 도당동 (대우테크노파크 인근)

임대위치 및 임대면적 : 3층 일부 35평형

임대료 : 보증금700만원/월세70만원 (월세의 부가세 별도)

관리No : GB24-2453
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● 시설장치 및 건축물 관련사항

   - 관리비 없음
   - 화물전용리프트 설치
   - 내부 사무실
   - 사무실내부 냉난방장치 24평형 임차인 설치 (인수인계 협의)
   - 천장 텍스타일 마감 / 층고 3.5m
   - 장비반입구
   - 주차 1대
   - 건축물의 구조 및 용도 : 철근콘크리트 구조 / 공장용도
   - 부천 일반공업지역 : 공장등록 및 제조업등록 가능

공장으로 진입하는 출입문은 일반 출입문 크기 이지만 경량판넬을 사용하여 설치된 출입문으로 경량판넬 2장을 임시로 철거하여 설비를 공장안쪽으로 설치한후 재설치하여 사용하시면 됩니다.

현 임차인은 인터넷쇼핑몰관련 업종으로 공장을 사용하고 있으며 24.10월말 이사 예정입니다.

공장이 지어진지 약간 오래된 공장이지만 관리가 잘되어진 공장이며 건물주가 상주하여 관리하고 있습니다.

공장 사용에 따른 관리비는 별도로 받지 않으며 화물리프트 및 공용공간에 사용되는 공용전기료등도 받지 않는 곳으로 임차인이 사용한 공간의 전기료와 월차임(월세)만으로 사용하는 공장으로 최소의 비용으로 작은면적의 공장을 사용할수 있습니다.