우리 아파트를 답보로
3 금융기관에서 빌려 줄 수 있는 한도가 3 억 정도라 합니다.
전세자금이나 주택구입용도의 대출이 아닌
아파트를 담보로 제공하면
사업자금으로 3 억을 빌려 준다는 것입니다.
사업자등록이 되어있다 해서 무조건 3 억을 빌려주는 것이 아니라
3 억을 빌려주면 사업목적에 맞게 잘 쓰고
이자는 물론 원금을 갚을 능력이 되는지
사업자금이 3 억이 꼭 필요한지
그동안의 신용상태는 어떤지 등을 따져
대출금액을 3 억 이내에서 정하고
이자의 율도 정하겠지요
정말....... 3 억 대출을 받을 수 있는지를 알아보자는 것이 아니라
우리 아파트 분양가격에 대해 적절 한 지에 대해 살펴보자는 것입니다.
저 아래 표를 보면(며칠 전 올렸던 글) 3 억 5~7 천 까지도 거래가 된 것으로 보아
금융기관의 평가 금액은 어느 정도 근사치에 가깝다 생각합니다.
물론..... 로열층에 대한 실거래 가격이긴 합니다.
실 거래가격과 금융기관의 평가 금액을........ 분양 가격으로 정 할 수는 없고
분양가격은 실거래가격과 금융기관 평가가격 이하여야 한다는 것은 상식일 것이니
로열층도 아닌 저층의 분양가격 3 억은 별로 남을 게 없는 가격 아닌가?.... 생각합니다.
여러분의 분양가격은 얼마나 됩니까?
최근의 실 거래상황입니다.
거 래 일 자 평 형 층 거래가격
2023년 12월 23일 | 60.4624 | 8 | 25,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 12월 14일 | 60.4624 | 21 | 26,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 12월 13일 | 84.3616 | 20 | 33,450 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 12월 12일 | 84.3616 | 20 | 33,200 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 12월 8일 | 60.4624 | 1 | 23,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 12월 3일 | 60.4624 | 7 | 23,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 11월 25일 | 84.3616 | 9 | 38,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 11월 25일 | 60.4624 | 15 | 25,300 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 11월 24일 | 84.3616 | 8 | 37,700 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 11월 23일 | 84.3616 | 11 | 38,300 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 11월 22일 | 60.4624 | 3 | 27,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 11월 13일 | 60.4624 | 20 | 29,700 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 11월 6일 | 60.4624 | 7 | 27,800 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 11월 4일 | 60.4624 | 21 | 26,600 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 10월 30일 | 60.4624 | 25 | 26,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 10월 26일 | 84.3616 | 13 | 37,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 10월 22일 | 84.3616 | 12 | 35,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 10월 20일 | 60.4624 | 2 | 24,400 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 10월 18일 | 60.4624 | 4 | 27,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 10월 11일 | 60.4624 | 12 | 27,900 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 10월 9일 | 60.4624 | 19 | 25,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 10월 7일 | 84.3616 | 3 | 34,200 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 10월 4일 | 60.4624 | 10 | 26,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 9월 11일 | 84.3616 | 7 | 34,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 9월 11일 | 60.4624 | 6 | 25,300 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 9월 10일 | 84.3616 | 5 | 34,950 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 9월 10일 | 84.3616 | 10 | 36,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 9월 9일 | 60.4624 | 9 | 25,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 26일 | 84.3616 | 6 | 34,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 25일 | 84.3616 | 6 | 34,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 23일 | 60.4624 | 2 | 23,600 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 22일 | 60.4624 | 8 | 26,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 21일 | 60.4624 | 9 | 25,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 21일 | 60.4624 | 12 | 27,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 15일 | 84.3616 | 6 | 34,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 15일 | 60.4624 | 22 | 25,800 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 5일 | 84.3616 | 21 | 37,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 5일 | 84.3616 | 19 | 37,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 3일 | 60.4624 | 8 | 24,800 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 2일 | 60.4624 | 8 | 29,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 8월 2일 | 60.4624 | 20 | 25,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 7월 31일 | 60.4624 | 21 | 28,200 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 7월 28일 | 84.3616 | 16 | 34,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 7월 28일 | 60.4624 | 12 | 27,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 7월 25일 | 60.4624 | 18 | 27,800 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 7월 9일 | 84.3616 | 18 | 35,300 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 7월 8일 | 84.3616 | 12 | 35,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 7월 6일 | 60.4624 | 11 | 26,200 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 7월 3일 | 84.3616 | 7 | 37,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 6월 30일 | 60.4624 | 10 | 29,000 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 6월 28일 | 60.4624 | 13 | 24,900 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 6월 24일 | 84.3616 | 8 | 33,800 | 광주첨단2지구사랑으로부영 | |
2023년 6월 24일 | 60.4624 | 9 | 26,500 | 광주첨단2지구사랑으로부영 |