여시뉴스데스크 전세대출 중단한다니…실수요자에 불똥 튀나

[침기]

출처: https://m.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202408222153015

신한 이어 시중은행 가세 땐 “가계대출 막는 효과보다 임차인 어려움 더 커질 것”

신한은행이 ‘갭투자’에 활용되는 조건부 전세자금대출을 당분간 중단한다고 밝히면서 전세자금 수요자를 포함한 부동산 투자자들이 촉각을 세우고 있다. 전문가들은 이번 조치로 투기성 가계대출 증가가 주춤할 수는 있겠지만, 정작 전세대출이 필요한 실수요자인 임차인의 불편이 늘어날 것이라 우려한다.

22일 부동산 투자자들이 모인 온라인 커뮤니티 등에는 전날 발표된 신한은행의 전세대출 중단 조치로 앞으로 갭투자(전세를 끼고 집을 사는 것)가 어려워지는 것 아니냐는 불만이 들끓었다. 다른 은행들도 전세대출을 중단하면 갭투자 주택에 대한 전세 수요 자체가 감소할 것이란 전망 등이 공유됐다.

전세대출 중단한다니…실수요자에 불똥 튀나

[닉넴공모중]

난 상관없어.ㅎㅎ
걍 이제 전세 없어지는게 나을듯.. 원래 전세살았지만 이제 불안해서 애매한 매물에선 살지도 못함. 한국에 사기꾼 판치고 갭투자로 집값만 난리나고.
지돈 없이 집산사람들 죄다 뱉어내길 바람.

[윤석열아어서빨리박정희의뒤를따라가]

왜 남의 돈으로 지가 살 집을 사냐고요. 전세 없어져야 돼

[힉힉호물]

결과론적으론 좋을거같음

[.(본인닉네임)]

전세대출이 없어져야 전세값이 뻥튀기가 안되고 집값이 내려감

[드치톤피]

아 계약 일년 연장했는데 그냥 나갈 걸 그랬나..

[여시졸래리좋다]

그런가 잘 모르갰음. 이거하나 막는다고 이미 올라간 집값이 잡히겠음? 수십억 자산가들이 이미 세상에 많은데

[대충살게로또야도와줘,]

월세를 하라는건가

[존조 john cho]

이미 올라간 집값이라 어떤 영향 줄진 모르겠지만, 지난 10년 상승장에서 부동산을 올린건 전세대출이라는건 명백한 사실.
거품도 살살 빼야하는데, 전세대출 갑자기 조이면 비아파트쪽에 충격줄수있어서 잘 조절해야할듯. 아파트시장도 결국 뒤에 올 세입자가 전세 돌려막기 해주는거라 조심해야하는거 아닌가?
전세사기 문제는 진짜사기도 있지만 유동성경색 문제도 있어서..

[존조 john cho]

한국은 전세(전세대출x)를 통해서 부동산시장이 금융화 되어버림. 거주목적으로 지내는것도 있지만 비자발적으로 금융상품에 가입하게 된거임. 다 사기치는거 아니라고 하는데 그게 아니고 전세라는거 자체가 옵션상품임. 희박하지만 0이 될 확률을 가지고 세들어서 공짜 거주권을 얻는거임. 애초에 사기냐아니냐가 아님… 파산해서 은행돈 못갚는다고 그게 사기가 아니듯이. 이걸 리만 이후 집값부진 해결을 위해 대출제도까지 만들어서 옵션상품 들게 한거고. 작정하고 사기친 케이스도 있겠지만 원래부터 터질리스크를 안고 거주권을 얻는 시스템임

[휘카스움베르타]

전세대출덕분에 집값 밀어올리기 오졌지

[찌방시]

나도 전세 참 특이한 주거 방식이라고 생각하긴 하는데 전세대출 없어지면 한동안은 월세 ㅈㄴ 오르겠지? 임대인들 다 한통속이고 ㅈㄴ 못됨 ㅜ

[얼레벌레 해내자]

아..내년에 전세로 이사가야하는데 큰일났네

[멀렁이]

미친 웣세 존나 오르겠네

[삐디딥]

졸논 전세대출 주제로 썼었어서 진짜 허그 hf 등등 자료요청까지 해가면서 엄청 열심히 조사햇엇는데 전세대출 문제 ㅈㄴ많음… 전세 제도가 문제가 아니라 대출이 문제임 전세대출은 없어져야함 아니면 진짜 저소득층 복지정책으로만 남겨두거나

[삐디딥]

근데 상상 이상으로 전세대출 규모 엄청나게 커서 단기간에 줄이긴 힘들긴 할긋ㅜ.. 근데 진짜 진짜 존나 심각한건 맞아,, 진짜 걍 말이 안됨.

[졸려맨]

전세 대출 문제 ㅈㄴ 많음 축소해야 함

[냥냠냥]

전세대출 진짜 문제많음 전세 오천이던게 일억오천으로 이년만에 올랐음

[나는솔로시청자]

전세대출 생기고 대출 한도만큼 전세값 다 오르고 집값도 밀어올려짐...

[그니까방좀치워]

전세대출은 집주인만 좋은거라 축소하는게 맞음. 실수요자들도 본인들이 거주 할수있는 집으로 들어가는게 맞고

[기왕와왕]

갭투자 근본이 전세잖아ㅡㅡ 없애서 거품 좀 빠졌으면

[고추꼬치]

잘 생각해봐야지..이게 꼭 좋은것만은 아닌거같음 결국 또 그에 따른 부담은 내 집 없는 사람들이 져야할듯..

[빵야뽕]

저렇게 레버리지 이용해서 갭투자 한 사람들만 좋앆네,, ㅋㅋ

[체리주길레]

당연히해야지 이중부채야

[시비걸지말고가세요]

요즘 월세나 이자나 비등하던데 전세대출 막히면 전세값이고 월세고 좀 낮아지려나..

[시비걸지말고가세요]

댓글보니 월세는 더 오르겠구나..에휴

[오직오늘도행복하게]

당연해 해야돼

[영심이뾴]

근데 전세대출 해보니까 집의 80%이상 본인 돈 들어가야 은행에서 대출 내주던데.... 버팀목만 그런가??? 까다롭게 보고 실소유자가 빚 없으니까 승인나더라고

[선빵필승!]

그냥.. 분수에 맞게살면돼..

[i블리츠크랭크]

한번은 꼭 있어야 할 일이었다고 생각함...
갭투자 아닌 전세는 되는거아냐? 물량이 딸리긴 하겠지만
전세 계약 당일에 체결되는 매매만 막는 거 아님? 돈 없는 집주인들은 폭탄 돌리지말고 자기가 벌어서 집 산 다음에 전세주길 남의 돈으로 재테크 하는 거 약간 개소리같긴했었음 그러다가 전세사기나면 세입자만 자살하고..

[대박난여시]

없어져도 큰타격없을거같은데
오히려 자기분수(형편)?에 맞는집에 살거나
무리하게 대출안내고 더 좋을듯

[모범택시2정주행]

전세가 없어지니 월세는
더 오르지