2022.01.14 기준금리 인상.. 수십만 채 경매나온다. 영끌러들은 한강 정모 간다.. 투기 유투ㅡ버들 어떻게 되나.

[kidrock]

http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=561885 

계약 파기까지...급등했던 수도권 집값 왜 이러나 - 이코노믹리뷰

https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=374&aid=0000271792 

한은, 기준금리 또 0.25%p 인상…빚투·영끌족 '패닉'

https://auctionall.co.kr/

경매다 부동산경매정보

https://news.v.daum.net/v/20220114115304538

고승범 "금리상승기 '빚투' 경계해야..고정금리 대출 공급 확대"

https://www.hankyung.com/economy/article/202201148397i

"1인당 70만원 더 내야"…'71조 이자폭탄' 덮친다 [김익환의 BOK워치]

https://www.donga.com/news/Inter/article/all/20220113/111239337/1

물가 36% 폭등 터키, 인플레 신음… “포퓰리즘이 경제 망쳤다”

https://www.hankookilbo.com/News/Read/202003311607750347

퇴직금만 10억… 행장보다 연봉 센 ‘은행 명퇴자들’

https://www.nongupin.co.kr/news/articleView.html?idxno=93693 

“농지법 개정, 비농업인 농지 소유·취득 못 막는다” - 농업인신문

https://www.theguru.co.kr/news/article.html?no=20257 

[기업&연봉…4대 은행] "퇴직금이 10억"…은행권 '연봉킹'은 명퇴자 ㊥

https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=014&aid=0004771336 

"5개월 월세 밀린 세입자 야반도주..집엔 반려견 배설물 등 처참"

https://www.hankyung.com/economy/article/202201110345i

'샤워실 바보'에 쫓기는 한은...기준금리 연 2% 찍나 [김익환의 BOK워치]

https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0004652085 

"GTX역 들어선다 해서 12억4000만원 주고 산 아파트가…"

https://news.v.daum.net/v/20220114111205064

"대출이자, 앞으로 48만원 더 내야한다"..'빚투족' 기준금리 인상에 곡소리

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2022/01/25792/

늘어난 `급전세`에 서울 전셋값 휘청…수천만원 낮춘 계약 속출

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4193687 

브레이너드 "연준, 인플레 통제 중요 임무…자산매입 종료 후 금리인상"(종합) - 연합인포맥스

https://www.korea.kr/news/pressReleaseView.do?newsId=156491506 

국방부, 군사시설 보호구역 해제 및 완화 추진

https://news.v.daum.net/v/20220113161058903

일자리 줄고, 물가 치솟고..'서민경제고통지수' 역대 최대

https://news.v.daum.net/v/20220114174326089

주담대 얼마까지 오를까 "7% 근접할수도"..'빚투·영끌' 저문다

국내 가계부채 리스크 현황과 선제적 관리방안 연구_KIFPS2021-05.pdf

3.13MB

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지금 주담대 상반기에 7%까지 나올수 있는 뉴스는 다들 아실거예요, 하반기 연말쯤 되면 주담대 고정금리 8% 갈꺼 같다고 말씀드렸는데 믿기지 않으시죠...

뉴스가 떴습니다. 띠아모님이라는 분이있어서 게시물올려주셔서 감사합니다.

보시면 알겠지만 3월이후부터 망가져서 넘어지는건 당연시되고 전부 고통지수가 도저히 살수가 없죠.. 소비습관을 줄이고 저축을 한분들은 양호하지만 , 허세 낭비하셨던분들은 지옥같을거다. 물가상승률 사상최대이고 , 지옥이죠.... 조금있으면 고실업으로 전환이 될꺼라고 말씀드렸다. imf 이후에 대규모 해고사태가 올해있을꺼라고 .. 올해 상반기에 7%까지 갈꺼같고 , 하반기 에 고정금리 8%까지 가는사태가 올꺼라고 하다. 이야기는 부정적이라고 하는데 투기하시는분들은 말이다. ...

지금 3~4년전서부터 파국사태를 이야기를 찾고 준비한분들은 기업이라든지 자영업이라든지 자기현장에서 최선을 다하고 야망을 가지고 준비한분들은 사상최대의 기회가 오고있다. 누군가에게는 지옥이지만 ,누군가에게는 사상최대의 기회인거다. 지금 눈에 보이기 시작할꺼다...

1월달부터 이렇게 된다 현실화되었으니까 , 지금부터는 야망을가지셔야 합니다. 야망을갖는다는걸 더많은걸 공부하고 더많은걸 따져보고 더많은걸 보고 , 경우의수를 따지는거다. 지금까지 욕심을 내라고 성공학에서 부추겼지만 지금부터 여러분은 시청자들이 잘되셔야합니다. 몇일전에 가족이 자살사태가 나오고 계속나올꺼다. 냉혹한자본주의이다. 그걸 있는걸 얘기해야 한다.

많은걸 공부하고 따지고 경우의수를 확인해야 한다. 그걸 야망을 갖는다는거다.

그럴러면 다공부해야 한다. 빚이 없는게 중요하다. 누군가 망하면 누군가조건만 갖추면 재산의 주인이 된다. 장사던 사업이던 법인이던 상관이 없다. 많은걸 알수록 많은걸 공부할수록 다가질수있다.

문제는 갖는게 중요한게 아니라 , 유지하는게 중요하고 망하면 끝나는거다.

이런 충고도 드릴수밖에 없다. 잘되는걸바랄수 밖에 없는걸 말이다.

남들이자걱정할때 앞으로 어떻게 살것인가 할것인가 공부해야한다. 경매나 민법은 앞으로 필수이다. 상상을 초월하는 파국사태가 나올꺼다. 올해1월부터 말이다.

가늘고길게 갈수있는좋은기회이다.

지금 경매가 쏟아지고 있다. 미분양물량이 생각보다 빠르개 폭팔하고있다. 검색만 하시면 된다.

세상 변하는 게임의 법칙을 알고 준비하면 , 내가 준비한거 내가 앞으로 살아갈꺼 결심할거 이런게 중요하다.

잘못판단하면 생지옥이 겪게된다. 3~4년동안 생지옥을 잘버텨야 할꺼예요...

저금리에 취한사람들이 600만명이다. 수많은회사들이 도산할거고 중소기업이 재벌로 올라서고 헐값에 알짜들을 인수할거다. 다들준비한사람이 다갖게 되는거다. 세상은 아는만큼 준비한만큼 게임의규칙을 이해한사람들만이 다가질수있는거다.

주택담보대출 7%이다 . 이건파국이다. 이게 지금 앞으로 4년이 더올라가는거다. 지금금융위원장 입에서 자산폭락얘기가 나왔다. 회사 주가고 뭐고 다폭락하고 싸게 생산기술도 다헐값으로 선점할수있는기회이다. 능력만되면 다되는거다. 뭐든걸 눈에넣고 듣고 공부할수있는자세가 되어있어야 한다. 그걸 야먕이라고 한다.

욕심과 야망은전혀 다른거다.

최고금리가 5.51%이고 , 주담대 금리 5%넘으면 주택구매를 안한다. 이건 끝난거다. 지옥으로 간다고 했을때 이자 몇푼이나 되냐 , 편하게 살고싶고 상상력이 높으면 다나가 떨어지는거다.

국제금융센터보고계시죠... 3월에 금리인상하고 2번째금리인상은 7월쯤에 하겠다고 한다. B/S정상화라는게 자산매입을 거꾸로 축소한다는건데 , 미국이 자산시장이 9~10월붕괴된다는거다. 이게 보니까 자세한보고서는 보지를못한다. 원래 기관들만 이용했던거다. 다운로드를 못받는다. 대략적인 내용만 알수있다.

사업이던 장사던 기술이든 자산이든 , 많은걸 야망을 가져라 ...

다수에게는 끔찍한 지옥이지만, 부자는이걸 좋아한다. 이자낼려고 직장지킬려고 혈안이되고 알력싸움이 극에이르는거다. 직장지키는게 지옥이될꺼다.

부동산 사라고 영끌하라고 난리이다.

아직 1.25%밖에 안된다. 2.5~3%까지 간다는얘기가있고 바젤3 라 가산금리가 40~60% 많다. 대출은 안나오고 말이다 .실제로는 예전하고 시중금리가 차이가 없다는거다.

아무튼 뭐 , 지금 재미있어지고 있다.

금융연구원에서 나온건데 , 국내 가계부채 리스크 현황인데 , 자영업자 상환유예가 3월달이고 이때부터 다망한다는얘기이다. 정규직 퇴직이 올1월달부터 시작하고 있고 586세대 다 쫓아내고있다. 기업에서 왜... 기업도 뭐 월급도 저기해야 하니까 ,투기까지 했으면 답이 없는거다. 이혼당하는거도 고독사 당하는거다. 공기업당하든 선생님이든 말이다 .시작된거다.

장기분활상환밖에없다. 40년금융노예 정규직 명퇴 장난이 아니다. 4년전에 400% 세금 올라간다, 보유세 관련해서 얘기했는데 미친놈이라고 오해받았는데 더심하죠...

인생주관대로 사는방법을말하는거다.

일부연기하더라도 저거는 어쩔수없다. 은행에 선제적 충당금을 안쌓으면 은행이 부도가 난다. 바젤3 선제적충당금제도 라해서 쌓지 않으면 대규모 부실이 발생했을때 은행이 부도가 나게되어있다. 그러면 금융권에 연쇄 부도사태가 발생하는거다. 그래서 은행들이 유예하지말라고 난리를 치는거다. 니네 정권에서는 문제않생길지 모르겠지만 , 다음정권에서 터지면 아무도 우리를 구제해주지 않는다...

많이 책도 보고 공부를 하세요 , 욕심은 아니더라도 야먕을 가지는건 나쁜게 아니다.

뉴스한번 떠온거 볼까요 , 지금 문제가 아니고 3월되면 리스크 충당금이니 이자니 , 시중에서 채권가격오르고 계속올라갈수밖에 없다. 문제가 심각하면 장기 분할상환방식으로 유도하고 , 최대 40년금융노예이고 이자는중금리라는거다.

세계는전쟁분위기가 다분하고 물가폭등때문에 민심이 엄청나게 사납고 러시아 미국전쟁 , 미국중국전쟁 , 민심이 정말 흉흉하고 물가폭등때문에내부분위기가 어수선해서  전쟁얘기가 나오고있다.

올해부터 이자폭등덮친다고 나오는데 별거아니라고 한다.

하지말라고 하는데 지금와서 의미없고 이분이 금융구조조정 전문가이고 고승범팀이있고 , 이분은 지옥의사지이다. 이분은 애국주의자이고 , 이분은 정부눈치를안본다. 갑오브 갑이다. 카드사태때 400만명 신불자가 발생하고 원칙대로 하는분이다. 고승범팀이있다고 들었다. 리만때 국가가 신용등급하락을 막아선 사람이다. 원칙대로 해서 말이다 . 10년후에 설거지를 또할꺼다. LG카드를 부도시킨분이다. 애국자중에 애국자이고 갑오브갑이다. 우리나라 자본주의의 갑이다.

전에는 실무자였는데 , 실무국장이었는데 지금은 금융위원장으로 되었다. 팀원들이 있다. .. 이분이 오신다고 했잖아요 , 원칙대로 국가신용등급을 막은분이다. 신뢰의 상징이다...

헛소리 하지말라고 했는데 ,이분이 갑오브 갑이었다. 신용 7등급이하 리만때 456만명있고 , 리레버리징때 행복기금을 만들었

다.

리레버리징때 60조한거 갖고했고 , 기업 30조 , 10조는 산업은행 코코본드 10조, 30조는 기업투자 인수기금 30조 , 60조는 행복기금 100조 투입했다. 리먼때말이다. 아무도 그걸모른다.

전세가 올해부터 대출이 안된다. DSR이다 전세가 말이다.  전세금돈빌리면 안되고 원금상환해야한다. DSR 해당되서 전세자금 못빌려서 난리다. 은행당 한도가 지점당 10억밖에안된다. 은행에 돈이없다. 전세금에 어떻게 빠져나갈려고 하는데 시중에 전세가 폭락해서난리다. 전세금폭락속도가 장난이아니다.

전세자금대출이 안나온다.

DSR 올해 전세금이 1월1일부터 적용이된다. 여러가지로 보겠지만 2억까지는 빌릴수있는데 1억이상대출받는게 DSR 40% 포함이고 원리금분할상환을 해야한다. 전세시장이 난리가 났다. 계약파기가 속출하고있다.

전세가 너무 늘어나서더 난리인거다. 작년까지는 실업자도 8억까지전세대출이되었는데 , 작년 7월부터 DSR들어가면서 안나오는거다. 하반기는 6억까지 나왔는데 올해는 2억이상 DSR 들어간다.

지금난리이다.

전세가 하락때문에 말이다. 2억이상은 DSR이니까 말이다. 12억가까이되었는데 , 4억떨어졌다. 한달만에 말이다 .이거 더떨어진다.

대출이 안나온다. 대출을 받을려면 원래 갖고있는돈을 다갚으시고 추가상담을해야한다. 2달만에 30%폭락한건 IMF 이후로 없었다. 보러오는사람이 없다.

저는 올해 전세가 폭락하고 역전세 역월세 오고 집주이니난리날거다. 올해부터말이다.  전세금돌려줘야 하니까 말이다.

작년 월초에 0.8였는데 지금 2.5~3% 준다. 특판 5% 나올거라고 예상하고있다.

올해 7월1일부터 3차이다. 7월1일부터 1억이상이다. 주택 이고 전세고 DSR 40%이다. 바젤3가 별거없다매 가산금리하고 DSR 보니까 무섭지 않아....

다예상되었던 일이다. 시스템이 바뀌니까말이다.

서로 원망하고 난리다.

이게영원히 가지않고 4~5년동안 간다. 모으기만 하는게 아니다. 하고싶은걸 현금남겨두고 어느정도는 매입을 해야 한다.

1.75~2%얘기인데 , 0.25%마다 시중에서 유통되는금리는 0.845%이기때문에 0.25%올렸으면 0.845% 본인에게 금리가 올라간다. 내금리는 기준금리 + 가산금리이다. 은행에 수익잡히고 충당금 수익 대손비 시스템비  다포함이다. 배보다 배꼽이더크고 바젤3체제이다. 미래손실대비 충당금 관리충당금 선제적충당금 가계예상충당금 관리충당금 예상부도율충당금 예상해서 많이쌓는거고 쉽게 얘기해서 가산금리 폭팔이다...

지옥의 문턱에있을뿐이지 조급해야 할필요가없다.

배당금도 가져야하고 , 퇴직금도가져야하고 월세도 내야하고 자녀 교육비도 내야하고 기타뭐도 해야되고 해야되고 해야되고 이게 바젤3이다... 관리리스크 충당금 항목이 13개이다. 은행도 먹고살아야지...

금융권은 기득권조합이다... inf때 평균월급이 2000~4000만원이고 지금금융권은 리만이후에 8000~1억이되었다. 20년동안 2배가 올랐다. 2000만에서 4000만원이고 8000만원에서 1억2천으로 오른거다. 은행에 있는 직원임원들하고투자자들만 먹고사는거다.

[촌놈0824]

자료정리 감사합니다!

[띠아모]

감사합니다.^^

[손고쿠다]

감사합니다.

[굿아이디어]

감사합니다

[아삐]

감사합니당

[유투브시청자]

자료 감사해요 눈에 잘 들어와요