2026년 공동주택 공시가격 결정.공시 - 현실화율은 전년과 동일한 69% 적용 : 부동산 시세 변동만 공시가격에 반영 -

[김진규]

2026년 공동주택 공시가격 결정.공시 
- 현실화율은 전년과 동일한 69% 적용 : 
  부동산 시세 변동만 공시가격에 반영 
- 전국 공시가격 변동률은 공시가격(안) 대비
  0.03%p 하락한 9.13%
- 국민의견 1.4만 건 경청… 타당성 검토 거쳐
  1,903건 공시가격 조정(13.1% 반영)
- 이의신청(4.30~5.29)에 대한 검토 등을 거쳐
  2026년 6월 말 조정ㆍ공시 예정

담당부서 : 부동산평가과
등록일 : 2026-04-29 11:00

[참고]
2026년 공동주택 공시가격(안) 열람
- 현실화율은 전년과 동일한 69% 적용 : 부동산 
  시세 변동만 공시가격에 반영은
https://nacodeone.blogspot.com/2026/03/2026-2025-69.html

2025년 공동주택 공시가격 결정.공시 
- 2025년 전국 공동주택 공시가격은 
  2024년 대비 3.65% 상승은
https://nacodeone.blogspot.com/2025/05/2025-2025-2024-365.html

□ 국토교통부(장관 김윤덕)는 
2026년 1월 1일 기준으로 조사ㆍ산정한 
공동주택(약 1,585만호)의 공시가격을 
2026년 4월 30일(목) 공시한다.

ㅇ 올해 전국 공동주택 공시가격은 
    2025년과 동일한 현실화율(69%)을 적용하여 
   산정되었다.
    전년 대비 변동률은 소유자 등 
    의견청취를 거친 결과 9.13%로 나타났으며, 
    이는 지난 3월 공시가격(안) 대비
    0.03%p가 하락한 수치이다.