출처: https://v.daum.net/v/20240829073111868
"기업형 임대주택 활성화"‥전세 대안 될까
[뉴스투데이] ◀ 앵커 ▶ 정부가 서민층의 주거 안정을 위해 기업의 임대주택 참여 활성화 방안을 발표했습니다. 임대료 규제를 싹 풀고 최장 20년 동안 장기임대주택을 공급하도록 하는 건데,
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오유림2024. 8. 29. 07:31
[뉴스투데이]
◀ 앵커 ▶
정부가 서민층의 주거 안정을 위해 기업의 임대주택 참여 활성화 방안을 발표했습니다.
임대료 규제를 싹 풀고 최장 20년 동안 장기임대주택을 공급하도록 하는 건데, 어떤 우려가 제기되는지 오유림 기자가 취재했습니다.
◀ 리포트 ▶
민간 기업이 운영하는 한 임대주택입니다.
1천 86세대 규모로 게스트룸과 세탁실 등 다양한 편의시설이 구비됐습니다.
전용면적 19제곱미터의 경우 보증금 8천여만 원에 임대료가 13만 7천 원입니다.
저렴한 임대료로 8년 동안 임대를 한 뒤 매각을 해 수익을 내는 사업 모델입니다.
[엄두열/GDM에셋 대표이사(시행사)] "(임대) 계약률은 100%이고요. 공실이 하나도 없다는 말씀을 드리겠습니다."
기존 기업형 민간임대주택의 경우 대부분 임대료 제한이 있습니다.
기업들이 선뜻 임대주택 시장에 뛰어들지 못하는 이유입니다.
정부는 장기간 안정적으로 거주할 민간 임대주택 공급을 위해 규제 완화를 통해 100세대 이상인 20년 장기임대주택을 도입하기로 했습니다.
임대료 규제가 없는 '자율형'부터 임대 기간에 세입자가 계속 계약갱신청구권을 사용할 수 있는 '준자율형' 등 다양한 모델을 내놨습니다.
취득세 중과, 종합부동산세 합산, 법인세 추가 과세에서도 빼주기로 했습니다.
[박상우/국토교통부 장관] "현재의 전세 제도를 대체하거나 혹은 그와 선택할 수 있는 또 다른 형태의 주거 패턴을 만들어 드려야 되겠다 하는 것이 이 제도의 출발, 시작입니다."
첫댓글 이젠 기업한테 대놓고 땅놀이하라고 던져주는거 아니냐 이거
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3
4444 기업형 임대는 무슨 뜨거운 아아 같은 소리인지
뭔 개소리여요....
저거 나 사는 지역에 하나 있는데 투기 개쩜…
저런 거 지금도 많잖아 동탄에 힐스테이트 더테라스인가 그거 임대보증금 16억 이였음ㅋㅋㅋ웃겨 진짜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ임대가는 일반 분양 아파트랑 다름 없는데 어쨌든 임대 아파트니 주택수에 안들어가고 제한도 없으니 피 받고 팔아도 되도 저거도 투기판임
첫댓글 이젠 기업한테 대놓고 땅놀이하라고 던져주는거 아니냐 이거
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4444 기업형 임대는 무슨 뜨거운 아아 같은 소리인지
뭔 개소리여요....
저거 나 사는 지역에 하나 있는데 투기 개쩜…
저런 거 지금도 많잖아 동탄에 힐스테이트 더테라스인가 그거 임대보증금 16억 이였음ㅋㅋㅋ웃겨 진짜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ임대가는 일반 분양 아파트랑 다름 없는데 어쨌든 임대 아파트니 주택수에 안들어가고 제한도 없으니 피 받고 팔아도 되도 저거도 투기판임