2023년 잠실 진주미성재건축.둔촌주공재건축 전망(2022-12-30)

[다튜라]

참... 이런 롤러코스터도 없었다.

지엽적이기는 하지만, 서울 동남권 송파.강동등 2023년도 부동산 시장 전망을 전망해본다.

2021년 12월과 2022년 12월현재~~~

송파 잠실권 구축과 헬리오시티. 둔촌주공 재건축은 거의 30%내외 1년만에 급락을 한것이다.

그래서일까?

잠실 구축인 엘스.리센트.트리지움

잠실의 대장인 잠실주공5단지. 그리고 헬리오시티등

최근에 바닥을 지지하기위한 움직임의 거래가 조금씩 터지는 이야기가 나오고 있다.

일부지역에서는 매물을 거둬들이고, 바닥시세가 되반등이 나오기 시작한곳도 생겨나고 있다.

물론, 계단형 하락을 위한 얕은 둔덕이다라는 이야기도 있으니 간과해서는 안될것이다.

둔촌주공 재건축에서 엊그제 의미있는 거래가되었다.

1년 최고점대비 거의 30%정도 디스카운트가 된 가격대는 투자를 떠나서 실수요가 접근을 하고,

매매로 계약이 된것이다.

어찌보면... 둔촌주공(올림픽파크포레온)재건축 지금시점의 급매물은 부동산 시장을 볼때

신발 밑바닥은 모르겠으나 무릎아래인것은 맞지않나 조심스럽게 예상을 해본다.

그에 반면에 잠실 진주.미성 재건축의 경우

위 그래프 내용에 보면 ①~② 구간의 시세로 잠실 진주.미성재건축 매물대 가격이 형성되어있다.

그래서 올해 여름거래 1건이후 지금까지 거래가 없는것으로 파악되고 있고,

최근들어 잠실 진주미성 재건축 매물도 그 하락폭을 넓히는 중에 있다.

기다리는 대기수요자에게는 점점 매수포인트에 들어온다고 할것이다.

그 예가... 아래의 급매물이라면 ③번 구간이라고 해도 손색이 없다.

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원문보기 : https://blog.naver.com/datura3/222970070456

2023년 잠실 진주미성재건축.둔촌주공(올림픽파크포레온)재건축 전망과 매물은?