인천남동공단 지식산업센터 최저점분양가,세제혜택,최대대출,최저금리 마지막기회 준공임박 특별 층호실 오픈 마감임박

[인천남동스마트산단]

안녕하세요 지식산업센터 조동석 차장입니다.
                      010-4544-1345

청류지산이란
남동공단 호구포역 ‘청류지산’은 남동 국가산업단지 최초의 미래형 지식복합문화센터로
기존의 제조형공장의 이미지를 탈피하여 인공지능 IoT 지식산업센터로 인천 남동구 고잔동
일대에 지하1층~지상11층 연면적 4만9.771.5㎥ 규모로 조성되는 첨단 IoT환경,공유오피스
셰어하우스 등의 개념이 적용되는 첨단 제조형 지식산업센터(아파트형공장)이다.

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남동스마트산단 청류지산 지식산업센터의 장점은 다음과 같습니다.


1.정부의지원사업으로 2천억가량의 자본이 투자되는 남동스마트산단 기반시설,도로등을 정비
노후화된 이미지를 벗어 나가려고 합니다. 중도금 무이자.


2.현재 지식산업센터의 대출 금리는 2%대의 저금리 이며, 거치기간이 있어 상대적으로 부담이 적습니다.


3.30평형대가 3억원대라 하면 실투자금이 3천만원정도 소액으로도 투자가 가능합니다.


4.주거용 부동산과 달리 대출이 많아도 주택수가 많아도 투자가 가능합니다.


5.안정적인 임대수익을 얻을 수 있습니다. 일반적으로 지식산업센터에 입주하는 소규모 제조공장들은 오피스텔과달리 5년이상 장기입주하는 경우가 많아 한번 임대가 맞춰지면 신경쓸게없습니다.


6.세제혜택이 있습니다. 실구매자에게는 취득세,재산세등 혜택을 드립니다.

최적의 자리에 최고의 랜드마크로 완성되다!


◆수인선 500M 역세권, 남동스마트산단의 메인스트리트
◆호구포로, 제3경인고속도로 등 사통팔달 쾌속 교통망
◆남동 구조구도화벨트에 속한 유망 개발축상의 위치
◆지상 11층 최고높이 62.2M의 전면유리 커튼월
◆탁트인 전망, 주변 통행을 흡수하는 전면 오픈 공간


지식산업센터에 대한 모든 페러다임을 바꾸다!


-6M층고, 뛰어난 설계하중을 자랑합니다. 최고 6M의 높은층고로 개방감이 좋고,
대형 설비 설치가 가능한 1.2톤의 하중
-신속한 드라이브인 시스템 효율적인 램프 배치로 8층까지도 신속하게 이동할수
있는 쾌속 진출입 시스템
-도어 투 도어 시스템 자신의 공장 바로앞에 주차 및 하역이 가능하도록 하여 업무 편의성
을 확대 (주차대수 256대 법정주자대수의 161%)
-5톤 차량 진출입 가능 보다 넓은 진출입로의 조성을 통해 대형화물의 수직이동 가능
-쾌적함이 남다른 오피스 개방감을 키우는 탁 트인 전망 및 채광성과 환기성이 향상된
쾌적 한 사무공간
-효율적인 공간구성 업무 규모의 맞춰 나누거나 합칠 수 있는 공간 효율성이 우수한
모듈형 공간 시스템
-테라스 혁신설계 기숙사 전실 테라스 설계가 적용되어 공간을 더 넓게 사용할수 있는 기숙사
-복층형 구조의 기숙사 전실 복층형 구조로 우수한 개방감. 뛰어난 공간활용성 제공

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주변현장과 평당가 비교
M사 – 분양중 22년 1월입주 580만원대
J사 – 분양중 20년 5월입주 660만원대
N사 – 입주 19년 10월입주 530만원대
H사 – 입주 19년 5월입주 480만원대


청류지산 지식산업센터 480만원~


2017년~2019년 기준 남동스마트산단 평당 약917만원,부평국가산업단지의 약 836만원 으로 남동스마트산단의 토지거래가 약 81만원높으나, 청류지산의 분양가는 부평국가산업단지 분양상품 대비


오히려 약 65만원 저렴하여 충분한 가격경쟁력!!




궁금하신점 문의주시면 최선을 다해 설명드리겠습니다
감사합니다 청류지산 조동석 차장
010-4544-1345