효성구역 도시개발사업 개발계획(변경) 및 실시계획(변경)(안)에 대한 주민 의견청취 공람 공고
인천광역시계양구 공고 제2022-713호
효성구역 도시개발사업 개발계획(변경) 및 실시계획(변경)(안)에 대한 주민 의견청취 공람 공고
효성구역 도시개발사업의 개발계획 변경 및 실시계획 변경을 위하여 「도시개발법」제7조 및 같은 법 시행령 제11조 규정에 의거 주민이나 관계전문가 등으로부터 의견을 청취하고자 아래와 같이 공람 공고하오니 의견이 있으신 분은 공람기간 내 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.
2022. 5. 6.
인천광역시 계양구청장
1. 입안할 도시개발구역의 지정 및 개발계획의 개요
가. 도시개발구역의 지정
○ 구 역 명: 효성 도시개발구역
○ 위 치: 인천광역시 계양구 효성동 100번지 일원
○ 면 적: 434,922㎡
나. 개발계획의 개요
○ 인구계획: 10,195인(3,998세대)
○ 시행기간: 2014. 2. 24. ~ 2025. 12. 31.
○ 토지이용계획
구분 | 면 적 (㎡) | 구성비 (%) | 비 고 |
기정 | 변경 | 변경후 |
합계 | 434,922 | - | 434,922 | 100.0 |
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주거용지 | 217,250 | 증) 6,354 | 223,604 | 51.4 |
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| 단독주택용지 | 10,103 | 감) 5,247 | 4,856 | 1.1 |
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| 공동주택용지 | 201,113 | 증) 1,545 | 202,658 | 46.6 |
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| 준주거용지 | 6,034 | 증) 10,056 | 16,090 | 3.7 |
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도시기반시설용지 | 215,134 | 감) 8,629 | 206,505 | 47.5 |
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| 도로 | 56,763 | 감) 41 | 56,804 | 13.1 | 보행자도로 포함 |
| 공원․녹지 | 139,377 | 증) 952 | 140,329 | 32.2 |
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| 공원 | 126,748 | 증) 2,196 | 128,944 | 29.6 |
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| 녹지 | 12,629 | 감) 1,244 | 11,385 | 2.6 |
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| 광 장 | 776 | - | 776 | 0.2 |
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| 초등학교 | 13,075 | 감) 13,075 | - | - |
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| 주 차 장 | 2,618 | 증) 1,529 | 4,147 | 1.0 |
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| 공공청사 | 2,509 | 증) 1,924 | 4,433 | 1.0 | 3개소 |
| 가스공급설비 | 16 | - | 16 | 0.0 |
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기타시설용지 | 2,538 | 증) 2,275 | 4,813 | 1.1 |
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| 종교용지 | 2,538 | 증) 2,275 | 4,813 | 1.1 | 1개소 |
2. 시행자 및 도시개발사업의 시행방식에 관한 사항
○ 시 행 자: 주식회사 제이케이도시개발 (대표이사 서동현)
○ 사업방식: 수용 또는 사용방식
3. 공람 기간
○ 공람기간: 2022. 5. 6. ~ 2022. 5. 20. (공고일로부터 14일간)
○ 공람장소: 인천광역시 계양구청 공영개발과 (☎032-450-8363)
○ 공람내용: 도시개발구역 개발계획(변경) 및 실시계획(변경)(안)
○ 관계도서: 공람 장소에 갖추어 놓음.
출처 : 계양구청