◈3기신도시 주변지역 최고의 투자정보!! 지금이 아니면 힘들다!!... "3기 신도시 덕보자"…향동·원흥·삼송 아파트값 '들썩'

[부동산재테크1번지 자산관리팀]

 "3기 신도시 덕보자"…향동·원흥·삼송 아파트값 '들썩'

3기 신도시 발표로 인해 주변지역 부동산시세가 '들썩' 하고있습니다..

부동산투자를 생각하고 계셨다면 지금! 딱 맞는 적기라고 생각합니다.

그러나! 3기신도시 주변 부동산이라고해서 아무곳이나 투자수익을 보실수 있는건 아닙니다...

지역위치와 용도에 따라 투자의 승패는 갈리게 되어있습니다.

한순간에 선택에 따라 2배 3배 수익을 얻느냐

제자리 걸음을 하느냐...

정확한 정보와 발로뛰는 성실함이 필요합니다 !!

어느지역이든 개인의여건, 투자지역의상황, 정책영향 등 여러가지 고려해봐야할점이 너무나도 많습니다..

그렇다면

투자 수익률이 좋은 지역은 어디인가??

투자 수익률이 좋은 종목은 무엇인가??
투자 수익률이 좋은 타이밍은 언제인가??

부동산재테크1번지의 세미나에서는

- 어디서도 들을수 없었던 고급정보 제공

- 3기신도시 개발예정 상황 브리핑

- 아파트,상가,빌라,토지 개인맞춤 상황에 따른 1:1상담

- 1억, 2억, 3억 ~ 개인자산에 맞는 투자컨설팅

부담없이 전화&문자 주시면 친절한 상담 해드리겠습니다.

"3기 신도시 덕보자"…향동·원흥·삼송 아파트값 '들썩'

고양선 통과 향동지구 입주권

발표 직후 2000만~3000만원↑

3기 신도시 교통망의 수혜를 입을 것으로 예상되는 경기 고양 향동·원흥·삼송지구의 집값이 들썩이고 있다. 정부가 창릉신도시 교통망 대책으로 ‘고양선(가칭)’을 설치키로 하면서 교통난이 크게 개선될 예정이어서다. 고양선은 서울지하철 6호선 새절역과 고양시청역 구간(14.5㎞) 건설되는 경전철이다.

"3기 신도시 덕보자"…향동·원흥·삼송 아파트값 '들썩'

14일 부동산 업계에 따르면 고양선이 통과하는 향동지구 아파트 분양권이 1억6000만~1억7000만원의 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 국토교통부의 3기 신도시 발표 직후 호가가 2000만~3000만원 상승했다.

향동지구 고양향동호반베르디움 4단지 전용면적 84㎡ 분양권 호가는 6억2000만원까지 올라갔다. 분양가는 4억5000만원 선이었다. 인근 H공인 관계자는 “고양선 건설 계획이 나오자 매수 문의가 몰리고 있다”며 “작년 9·13 대책 이후 침체됐던 분위기가 확 살아나고 있다”고 전했다. 향동지구는 예비타당성 검토 단계에 있는 경의·중앙선 ‘향동역’까지 확정되면 더블 역세권으로 거듭난다. 현재 호반베르디움 2단지(461가구), 호반베르디움 3단지(716가구), 호반베르디움 4단지(970가구)가 7월, 중흥S클래스(951가구) 등이 하반기 입주를 기다리고 있다.

삼송·원흥지구도 집값 상승 기대감에 달아오르고 있다. 경계를 맞대고 있는 창릉신도시 향동·삼송·원흥지구 등이 거대한 신도시 벨트를 형성하면서 시너지 효과를 낼 가능성이 높아서다. 삼송지구는 작년 9·13 부동산 대책 이후 하락했던 집값을 거의 회복했다. 원흥동 삼송마을 15단지 계룡리슈빌 전용 84㎡는 5억1000만원까지 하락했지만, 현재는 5억7000만~5억8000만원을 호가하고 있다.

원흥지구에선 아파트 호가가 2000만~3000만원 올랐다. 인근 A공인 관계자는 “고양원흥동일스위트 전용 84㎡의 경우 5억1000만~5억2000만원에 거래되던 게 3000만원 올라 5억5000만원에 매물로 나오고 있다”며 “물건이 나오면 바로 사겠다는 이들이 10명 정도 대기 중”이라고 말했다.

일산신도시 인근 고양 화정지구에서도 창릉신도시 기대가 커지고 있다. 인근 J공인 관계자는 “고양시청이 있는 화정지구 북쪽 지역은 화정역으로부터 떨어져 있어 발전이 더딘 곳이었다”며 “이번 고양선이 개통하면 교통 여건이 개선되면서 집값도 올라갈 것”이라고 말했다.