건축에 왕초보가 집을 지어요....도와 주세요

<STYLE>P{margin-top:2px;margin-bottom:2px;}</STYLE>  샬롬.. 하나님의 은혜가 이곳에 오신 분들에게 가득하길 소원합니다.    내년이면 유학을 가야 하는 데 한 오년정도 일해서 모은 돈으로 부모님이 사실수 있도록 조그만 농가 주택을 지을 계획입니다. 업자에게 모두 맡기면 제가 신경 쓸일은 없겠지만 (그래두 조금은 쓰겠지만...) 돈이 그렇게 넉넉한 편은 아닙니다. 그래서 잘 아는 지인에게 부탁하여 이분에게 월급조로 얼마씩 드리고 자재대금과 인건비등은 실비로 지급해드릴 생각입니다. 해서 저두 뭘 알아야 이야기가 될듯 싶어서 감히 조언을 부탁 드립니다.    주택신축은 건평 30평정도이고 다락을 한 열평정도로 만들 생각입니다.설계는 시중에 나와 있는 전원 주택 관련 책들을 보면서 대충 잡았습니다. T 자 형으로 지을 생각이며 왼쪽은 주방과 식당, 그리고 T 자형중 돌출 부분은 거실, 그리고  오른쪽은 방 두개 정도 그리고 화장실 두개 정도 지을 생각입니다. 다락은 거실과 방 정도로만 할 생각입니다.    1.기초 관련 질문입니다. 집 지을 곳은 평평한 황토가 절반정도이고 지금 사시는 집 기초가 절반입니다. 얼마큼 예상 공사비가 얼마큼 될까요? 그리고 공기는 ?    2.뼈대 관련 질문입니다.  아직 구조는 생각을 안해 보았는 데 웃지 마시고요 그냥 읽어 주세요. 첫째는 그냥 시멘트 벽돌에 치장 벽돌로 가는  조적조 건물로 그위에 테라스를 엊는 그런 구조와 둘째는 철근 콘크리트로 가고 치장 벽돌로 하는 경우,셋째는 H빔과 내벽은 시멘트벽돌이나 ALC블록이고 외벽은 치장적벽돌로 하는 경우 이런 경우들의 장단점가 시공 단가가 얼마큼 될까요? 또 공사기간도요.    3.지붕은 판넬로 박공지붕(?) 할 생각입니다. 어떤게 있는 지도 모르고 이것두 검색해 봐야죠. 테라스는 비싸더라도 목재로 해서 천장을 노출 시킬 계획입니다. 통상적으로 T자형 30평 테라스는 얼마큼 들까요?    4.설비는 아는 지인이 일괄로 해주신다고 합니다. 또한 전기 공사도 아는 지인을 통해 하기로 했습니다. 물론 인건비와 자재대 실비는 드려야겠지요. 얼마일런지는 모르지만...    지금 가지고 있는 돈은 육천 정도 됩니다. 내년 가을 학기부터 미국에 있어야 하기에 한 일년동안은 유학을 위해서 돈을 좀 벌어야 할듯 싶습니다. 물론 유학 가서두 아르바이트 해야 겠죠.. 집 짓는 것 때문에 토플 시허을 미루었습니다. 도와 주세요.    어머니는 평생을 힘들게 살아오셨지만 장미와 이름 모르는 꽃 가꾸기를 좋아하십니다. 이 돈을 가지고 조립식을 지으면 될 정도이겠지만 어머니께 예쁜 벽돌집을 지어 드리고 싶습니다.전체적인 조언이든지 아니면 세세한 작은 조언이라도 모두 감사하겠습니다.     글 읽어 주셔서 감사합니다. 하나님이 함께하시길 소원 합니다. 샬롬.