동탄 아파트 전망.수도권 집값 하락장인가?!!2022년 부동산 전망 정보공개 세미나[부동산재테크1번지]

[부테크1번지송팀장]

동탄 아파트 전망.

수도권 집값 하락장인가?!!

2022년 부동산 전망 정보 공개 세미나

[부동산재테크1번지]

15억 넘보던 아파트, 순식간에…동탄 아파트 집주인들 한숨

한국부동산원 주간 아파트 가격 동향
경기도 화성시 집값, 하락 전환
"급매 속출, 실수요자 매수 실종"

수도권 외곽지역 본격 조정 시작

화성 동탄 아파트 전망  주간 가격 동향 12월 두째주 

화성 동탄 집값0.02% 하락 .전주0.11%보다 0.13%포인트 급락

2019년 10월 세째주 상승전환 이후 2년2개월 만에 하락세 

'동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지' 전용 84㎡

지난달 말 12억7500만원에 손바뀜

직전 거래인 13억3000만원보다는 5500만원,

올해 신고가인 14억5000만원(8월)보단 1억7500만원 낮다.

이 면적대 호가 15억7000만원(최고가)형성,이보다는 2억9500만원 저렴

동두천  주간 아파트 가격 동향 12월 두째주 

동두천시 0.03% 떨어져 전주0.01%에 비해 하락 전환

작년 9월 넷째주 상승세로 전환후 1년3개월 만에 하락

KB부동산 기준으로 이미 하락세로 전환

한국부동산원 집계에서도 내림세 감지

동두천시 수도권 광역급행철도 호재와 비규제지역으로

투자자.실수요자 쏠림

지난 8월 조정대상지역으로 지정된후 집값 약세

집주인들 호가 버티다 결국 하락 거래 속출

외지인들 이미 빠져나간듯

경기도45곳 시군구 가운데 38곳 상승폭 줄어 급매물 출현

실수요자 매수세 끊김

서울 아파트 집값 전망 주간 가격 동향 12월 두째주

집값 하락 조짐 서울 일부지역 조짐

서울 이번주 0.08%상승 전주보다 상승폭 다소 낮아.

지난 8월 넷째주 0.22%상승률 기록후 16주 연속 상승세 둔화

금천구 보합 ,광진구.동대문구.도봉구 상승세 미약

서초.강남.강동 0.10%상승률 유지

송파구 0.07%로 전주0.14% 대비 반토막 수준

지방 아파트 집값 전망 및 주간 가격 동향 12월 두째주

대구 0.03% 떨어져 5주 연속 하락세 유지

세종 21주 연속 집값 하락.전주대비0.47%하락

전남 광양 0.02% 하락 전환

서울.수도권 전셋값 주간 가격 동향 12월 두째주

경기도 일부 지역 중심으로 하락 사례 출현

안양시 동안구 0.13% 떨어져 4주 연속 하락

약 5000가구 신규 입주 물량 영향

수원시 영통구.의정부 각 0.03% 하락

성남 수정구0.01%. 용인 기흥구 0.01%.

수원 권선구 0.02%,구리시 0.02% 등 상승세 약화

서울  금천구(0.01%), 관악구(0.01%), 중랑구(0.03%), 도봉구(0.04%) 등

 25개 자치구 중 7곳을 제외한 모든 구의 전셋값 상승률이 0.10%대 아래로 하락

지방 전셋값 0.9%로 전주보다 상승률이 다소 낮아져

세종'세종어울림파밀리에센트럴' 1210가구의 영향

전셋값 하락 폭이 확대, -0.33% 기록

동탄 아파트 전망.

수도권 집값 하락장인가?!!

2022년 부동산 전망 정보 공개 세미나

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