* 본 카페의 모든 답변은 구체적인 자료나 서류상의 확인 없이, 오직 질문자의 일방적 주장이나 판단에만 근거하여 작성되어지며, 또한 상담자의 법적확신 부여되어 있지 않기 때문에 법적 효력은 전혀 없습니다. 따라서 질문자가 현재 처한 법률적 상황에 그대로 적용될 수 없고, 향후 관련 절차진행 중에도 질문시에 없었던 새로운 사실관계 및 제반사정에 따라 그 적용 및 결과가 확연히 달라 질 수 있으므로, 참고적으로만 읽어 보시기 바랍니다.*
안녕하세요.
상담지기입니다.
누수원인에 대한 과실만 기재되어 있고 나머지 당사자관계에 대한 특정이 명확히 되어 있지 않아 정확한 답변에 한계가 있습니다.
질문을 정리하여 다시 한 번 필요한 부분을 올려 주시면 정확한 답변을 드리겠습니다.
여의치 않다면 무료전화상담을 이용할 수 있습니다.
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질문내용:
저희 집이 윗층이고 저희집 잘못으로 인하여 아랫 층이 누수가 되었습니다.
아랫층이 바로 사람이 들어오지 않아 이틀을 비워둔 상태라 더 피해가 컸습니다.
임차인은 창작 작품 활동을 하는 사람이라
이리 저리 피해본 금액 230만원을 요구 하고 있는 상황에
집 주인은 천정을 뜯어 보더니 곰팡이가 슬었다고 하며
천정 공사 150만원 벽지 공사 80만원 이렇게 해서 두 사람 각각
230만원을 물아 주어야 하는 상황에 있습니다.
일단 임차인에게는 제가 100만원만 주고 나머지 9월에 피해 보상 나머지 금액을 주기로 했고
집주인은 아직 지불을 못한 상태 입니다.
이유는, 적은 돈도 아니고
세입자가 지금 사는 동안엔 수리 하지 않는다고 해서
저는 나중에 수리 할 때 주겠다고 하니 빨리 달라고 독촉을 하는 상태 입니다.
230만원을 다 달란는대로 줄 수도 없고
제가 수리 하기로 한 업체 전화번호를 알려 달라고 해도 될지?
또 공사 내역서를 발급 받고 돈을 내줘야 하는 건지
몰라서 지식인에 도움을 구합니다.
이럴 경우엔 어떻게 처리하는 것이 좋을까요?
부동산 사장이 누수 된 집에 가서 주인과 함께 천정이랑 다 열어보고 사람을 부추켜 놓고는
이제와선 집주인하고 둘이 해결하라고 모르쇠로 나오는 것도 속이 상합니다.
도와 주세요
어떤 방법으로 처리하는 것이 현명한 방법인지...감사합니다.
질문자: 올리브