앤소니와 함께하는 부동산경매 (수원마스터경매학원)

<< 정치/외교 >> 1. 한국을 포함한 아시아 16개국 통상당국이 역내포괄적경제동반자협정(RCEF)을 올해 11월 타결하기로 방침을 정한 것으로 확인됨 - RCEF는 미국.일본이 주도하는 환태평양경제동반자협정(TPP)의 대항마로 일컬어지는 만큼 아시아인프라투자은행(AIIB)을 통한 금융 영향력 확대에 이어 중국이 무역 주도권까지 쥐게 될지 비상한 관심을 끌고 있음 << 경제 일반 >> 1. 한국은행이 2일 발표한 '4월 국제수지 잠정치'에 따르면 지난달 4월 경상수지 흑자는 81억4000만달러로 작년 같은 달(71억6000만달러)보다 13.7% 늘었다고 밝힘 - 이러한 경상수지 흑자는 수출이 줄어들고 있는 가운데 수입이 이보다 더 많이 줄어 경상수지 흑자가 커지는 '블황형 흑자'의 결과로서, 이는 '수출 감소 -> 수입 감소 -> 경상수지 흑자 -> 원화값 절상 -> 수출 감소...'가 반복되는 악순환 고리를 형성하게 됨 2. 한양대가 독일계 화학회사 바스프와 플렉시블 디스플레이 핵심 기술 이전을 독점 계약해 수입억 원대 '로열티 대박'을 터뜨린 것으로 확인됨 - 초기 기술이전 비용만 최소 100만유로(약 12억원) 이상인 것으로 알려졌으며, 또 상용화 이후 판매량에 따라 로열티를 추가 지급하는 '경상기술료 방식 로열티' 계약으로 러닝 로열티를 포함하면 수백만 유로의 막대한 수입이 기대되는 파격적인 조건임 << 금융/부동산 >> 1. 일본 엔화 약세가 가속화하고 있음 - 엔화 가치는 2일 한때 달러당 125엔대에 진입했으며, 엔.엔 재정환율(외환은행 최종 고시 기준)은 100엔당 892원49전으로 마감함 - 전문가들은 한국 수출업체들의 달러 매도로 원.달러 환율 급등세를 기대하긴 어려울 것으로 예상했으며, 반면 엔화는 일본은행의 추가 양적 완화로 약세를 보일 가능성이 커 원.엔 재정환율 하락세는 당분간 지속될 전망임 2. 현대자동차 주가가 차량 판매 부진에다 엔화값 하락이라는 외부 악재까지 겹치며 급락해 4년9개월 만에 최저 수준을 기록함 - 현대차를 비롯해 기아차, 현대모비스, 현대글로비스 등 '현대차 4인방' 주가도 동반 폭락세를 연출함 3. 이달 기업공개(IPO) 시장에서 21개 기업이 한꺼번에 공모청약에 나서 공모주 열기가 한껏 달아오를 전망임 - 코스닥에 상장하는 기업인수목적회사(SPAC.스펙) 중심으로 움직이던 IPO 시장이 미래에셋생명을 비롯해 SK D&D, 경보제약 등 대어급 회사들의 참여로 대풍년을 맞을 것으로 예상됨 4. 삼일.삼정KPMG.딜로이트안진.EY한영 등 국내 4대 회계법인이 동양그룹 계열사에 대한 부실감사로 줄줄이 징계를 받을 전망임 - 과징금 부과를 포함한 중징계가 예고돼 있어 회계업계에 비상이 걸림 5. 정부가 이르면 내년께 부동산 거래에 에스크로제(결제대금 예치제)를 도입함 - 2일 국토교통부는 최근 일반 부동산 거래 시 에스크로제와 권원보험을 활용하는 방안이 담긴 부동산 산업 발전 기본계획 수립에 관한 연구용역에 착수함 6. 2008년 금융위기 이후 '미분양 신도시'란 오명까지 얻었던 인천 영종하늘도시 땅이 다시 팔리고 있음 - 복합리조트 등 대형 개발사업이 본격화하고 해외 동포들이 인천국제공항과 가까운 이곳 땅을 사들이고 있어서임 << 의료 >> 메르스 관련 기사 외 특이 내용 없음 << 해양 - 해운/조선 >> 특이 내용 없음 << 국제 >> 1. 유로존(유로화 사용 19개국) 물가상승률이 6개월만에 상승세로 돌아서면서 디플레이션에서 벗어난 것으로 나타남 - 2일(현지시간) 유럽연합(EU) 통계기관인 유로스타트는 5월 유로존 물가상승률이 0.3% 상승했다고 발표함 2. 그리스에 대한 채권단의 구제금융 지급 시한이 한 달도 남지 않게 되면서, 그리스의 파산과 유로존 탈퇴에 대한 경고음이 요란하게 울리고 있음 - 그리스는 오는 5일 IMF에 3억유로(약 3700억원)를 갚아야 하는 등 이달에만 총 67억4000만유로(약 8조2000억원)의 빚을 상환해야 하는 상황임 3. 인도 중앙은행이 2일 기준금리를 연 7.5%에서 연 7.25%로 0.25%포인트 인하함 - 지난 1, 3월에 이어 올 들어 세 번째 금리 인하 조치로서, 연 7.25%의 기준금리는 2013년 9월 이후 가장 낮은 수준임 4. 2일 파이낸셜타임스(FT)는 중국 보험사인 푸싱그룹과 안방그룹이 자산 기준 포르투갈 3위 은행인 '노보방코'를 인수할 유력한 후보라고 보도함 - 40억유로(약 4조8500억원) 이상으로 예상되는 인수 대금은 포르투갈 국내총생산(GDP) 대비 2%에 달하며, 이는 중국 금융사가 유럽 금융사를 인수하는 것으로는 역대 최대 규모임 5. 지난 1일 오후 9시30분경(현지시각)에 중국 양쯔강 중류 후베이성 젠리현 부근 인근에서 승객과 승무원 458명을 태운 대형 여객선 '둥팡즈싱'호가 침몰함 - 2일 밤 11시 현재 구조자는 15명에 불과해 사망.실종자는 최대 수백명에 이를 전망임 << 사회/기타일반 >> 1. 정부는 중동호흡기증후군(MERS.메르스) 사망자가 2명, 3차 감염자가 2명 각각 발생한 상황에서"3차 감염자 통제가 가능하다"며 관리체계를 현 단계인 '주의'를 고수하기로 하고, 병원명을 공개하라는 주장에 대해서는 '불가' 방침을 재확인함 2. 정부가 주민등록증 교체 방안을 추진 중임 - 일괄적인 주민등록증 교체는 1999년 이후 16년 만으로서, 1999년 발급한 주민등록증이 오랜 시간이 흐르면서 기재사항이 흐릿해지는 등 훼손이 심해졌고 주민증에 있는 사진과 현재 모습이 달라져 확인이 어려운 경우도 있어 교체가 필요하다는 지적임 << 오늘 신문의 경제 관련 용어 >> * 결제대금 예치제; 에스크로(escrow account) - 상품을 사고팔 때 매도자와 매수자 사이에 생길지 모르는 배달사고를 막기 위해 거래대금을 제3자에게 맡기는 제도임. 오픈마켓 등 인터넷으로 쇼핑할 때 주로 쓰는 '안심결제'가 대표적인 것으로, 부동산 거래에 도입하면 매도자는 해당 건물의 등기가 완전히 매수자에게 넘어가야만 계약금과 중도금, 잔금을 받을 수 있게 됨 * 역내 포괄적 경제동반자협정(RCEP) - Regional Comprehensive Economic Partnership 동남아시아국가연합(ASEAN) 10개국과 한중일 3개국, 호주 뉴질랜드 인도 등 총 16개국의 관세 장벽 철폐를 목표로 하는 일종의 자유무역협정(FTA)임. 2015년까지 최종 타결을 목표로 2013년 본격협상을 시작함. RCEP가 체결되면 역내 인구 34억 명, 무역규모 10조 1310억 달러(1경 원), 명목 국내총생산(GDP) 19조 7640만 달러에 이르는데 이는 북미자유무역협정(NAFTA·18조 달러)과 유럽연합(EU·17조6000억 달러)을 능가하는 규모임