증미역 루나클래식 전매가능한 오피스텔 수익형 분양소식

[해밀이]

안녕하세요. 요즘 서울에서 내집마련 하는 것 정말 어려운 일이죠 계속되는 정부의 부동산 시장압박이 많은 분들에게 큰 부담으로 안겨지고 있습니다. 특히 아파트의 경우에는 청약 경쟁률이 하늘에서 별따기 만큼이나 어려워지고 조건이 기존 보다 더욱 어려워진 조건으로 진행되고 있기에 아파트를 구한다는 것이 참 어려운 일이 되었습니다.

그래서 부동산 수익성 상품을 선호하는 트렌드도 많이 바뀌고 있는데요, 정부의 부동산 규제가 최소화되고 또한 전매가 가능하며 주택 수에 포함이 되지 않고 적은 비용으로도 좋은 퀄리티의 거주공간을 분양 받을 수 있는 오피스텔이 크게 성장을 하고 있습니다.

오늘 전해드릴 소식은 증미역 루나클래식 오피스텔분양 소식입니다. 위치는 서울시 강서구 등촌동 630-4버닞에 위치하며 증미역 바로 앞에 위치하며 지하 1층~지상14층의 규모로 세워지며 오피스텔 79실, 다세대주택 12세대로 구성되며 증미역의 초역세권을 자라하고 있습니다. 최근 역세권 근처에 있는 주거할 수 있는 오피스텔을 찾고 있는 분들이 늘어나는 추세입니다. 많은 분들이 선호하는 평수를 적용하여 경쟁력을 갖추었으며 무엇보다 여러 세대가 이용이 가능한 구성입니다.

대지 면적은 약 97평으로 정리가 되었고, 연면적은 1,117평에 해당하며 주차는 총 46대로 일반 42대에 경형 2대, 장애인용 2대로 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있습니다.

전체적인 규모는 지하1층~지상 14층까지 세워지는 큰 규모로 증미역 바로 인근에 위치하고 있는 9호선 역세권이라는 프리미엄을 가지고 있습니다. 대중교통 이동이 수월하며 또한 홍대입구까지 이어지는 광역철도가 23년 완공을 목표로 하고 있는데요, 총 17.75km 연결되어지는 구간까지 도심 어디든 빠른 이동이 가능합니다.

특히 현재 주변에 있는 마곡지구의 경우 도시 개발이 꾸준히 진행 되고 있어서 이 지역으로 유입되는 인구 또한 꾸준히 증가하고 있는데요, 인근에 새롭게 들어서는 기업들이 많아지면서 직장인을 위한 1인 가구가 크게 증가하고 있습니다. 인근에는 생태 호수공원과 친환경 주거 단지로 둘러 싸여 있구요, 1지구 주거단지는 총 16개 단지로 나뉘게 되며 이 지역에는 약 12,000세대에 공급이 되었고, 이어서 2, 3지구도 이미 공급이 진행되었습니다. 기업체들이 많이 들어 서고 있어서 최근 오페스텔에 대한 수요가 높았던 타이밍에 잘 맞추어 증미역 루나클래식 오피스텔분양 소식에 많은 분들의 상담 예약이 이어지고 있습니다.

그리고 증미역 루나클래식 오피스텔분양에 대한 큰 관심을 갖고 계신 이유는 바로 미라클메디 의료 관광도시가 세워지는 개발 호재로 인함일텐데요, 이로 인해 인근 지가의 가치는 지금 보다 훨씬 상승할 수 있는 요인이 다분하여 부동산 수익성 상품을 찾고 있는 분들의 큰 관심이 이어지고 있는 지역입니다. 특히 우리나라에서 큰 관심을 가지고 있는 사업으로 전문성을 갖춘 의료서비스를 포함하여 세대를 넘나드는 많은 분들에게 볼거리, 즐길거리, 다양한 문화를 제공하는 관광 산업으로서도 발전을 할 예정으로 앞으로 이 개발이 완공이 되면 이로 인한 배후수요가 충분히 상승할 수 있는 요인이 다분합니다.

또 마곡지구 개발화 사업은 이미 많은 분들이 기대하고 있는 호재인데요, 이 개발을 통해서 LG전자을 포함, 롯데와 같은 대기업이 대거 들어가 있기 때문에 이 개발이 진행되면 총 31개의 기업이 입주를 앞두고 있습니다. 31개의 기업체가 들어서게 되면 이를 통한 근무종사자들도 추가적인 유입이 되는데요, 직주 근접성이 높아졌을 뿐만 아니라 교통이 편리해진 강점과 앞으로 추가적으로 105개 이상의 기업이 대거 세워질 예정으로 꾸준히 증가하는 배후수요를 기대해볼 수 있을 것으로 예상됩니다.

이로 인해 의료기업들이 세워지게 되고 또 밀집되기 시작하면서 이로 인한 일자리 창출을 포함하여 지역 경제 활성화여 기여할 수 있는 지역적 발전이 큰 사업으로 많은 기대를 안고 있습니다. 또한 지역적인 발전 요인 중 하나로 방화대로와 올림픽대로가 연결되는 건설 공사가 진행되고 있는데요, 이를 통해서 지금까지 이어지고 있는 강서 지역의 교통난이 다소 해소되며 또한 서남권으로 이동하는 교통량을 대거 흡수하며 이로 인한 유동인구 증가가 가능하여 현재보다 더욱 많은 유동인구를 자랑할 것으로 예상됩니다.

수많은 배후수요를 창출할 수 있는 지역 발전으로 인해서 경제 가치는 더욱 살아나고 이로 인한 수혜를 증미역 루나클래식 오피스텔분양이 진행되는 영역까지 이어지게 되어 앞으로 개발 호재에 대한 가치만해도 이익을 볼 수 있을 것으로 기대하셔도 좋습니다.

증미역 인근은 이미 오래 전부터 지속적인 발전을 통해서 꾸준한 상권 발달 및 생활 인프라가 형성되었는데요, 인근에 대형 마트, 홈플러스와 이마트가 위치하고 있어 언제든 상시 이용이 가능합니다. 또 문화생활이 가능하도록 CGV가 있어 주말에는 영화관람까지 가능한 지역으로 최상의 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

내부적으로도 특화된 설계를 적용하여 편리한 시스템들을 많이 도입했는데요 2룸은 약 18세대 거주 가능하며 약 8.99평으로 전용 면적이 마련되어 있고 공간 활용성을 극대화하여 인근 오피스텔보다 상당히 넓어 보인다는 장점이 있습니다. 입주하시는 분들이 별도 가전을 따로 구입하지 않아도 필수 가전들이 내부에 배치되어 있는데요 냉장고, 시스템 에어컨, 세탁기까지 기본적으로 포함이 되어 있으며 또 스타일러를 포함한 풀옵션이 제공되고 있는 오피스텔입니다. 이 외에도 증미역 루나클래식 오피스텔분양에 대한 자세한 소식은 하단 정보를 확인하여 주시기 바랍니다.