골프장 핀크스에 초호화 별장 분양

[왕가막]

20억대 고급형 전원주택 '별천지 따로없네'
(주)핀크스, 98% 분양 성공...평당 2천만원대 연립도 추진
이기봉 기자, daeun6639@issuejeju.com	등록일: 2007-07-27 오전 10:30:14

 

▲ 비오토피아타운하우스 전경 

“평당 2,200여만원을 호가하는 별장형 전원주택, 별천지로 오세요”

(주)핀크스가 추진해온 비오토피아타운하우스 주택분양이 최고급이지만 분양이 순조롭게 진행돼 성공을 일궈내고 있어 이목을 집중시키고 있다.

이른바 별장형 전원주택(휴양형 전원주택)으로, 무려 분양가가 20억원 내외에 이르는데도 경관과 최고급 시설을 갖추고 있음에 따라 별장형(휴양형) 주택매입이 잇따르고 있는 것이다.

(주)핀크스는 지난 2003년 9월1일 관리계획(제2종 지구단위계획)을 수립, 그해 9월9일 ‘주택법’에 의한 대지조성사업계획 승인을 받고 지난해 3월31일 대지조성사업을 완료했다.

이에 따라 (주)핀크스는 단독주택 116필중 88호를 건축, 분양했다.

 

▲ 왼쪽이 주방이고 오른쪽이 거실 

분양은 토지와 건축물까지 합한 것으로, 건축분양 면적은 60평형과 70평형, 71평형, 81평형, 90평형, 99평형 등 6종류다. 또한 토지는 보통 350평씩 분양했다.

토지가격 3억5,000만원과, 주택분양은 99평형인 경우 17억원으로 잡았다. 이럴 경우 평형에 관계없이 토지와 주택분양가를 합하면 족히 20억원을 넘는 셈이다.

그 결과, (주)핀크스의 비오토피아는 분양률이 98%에 이르고 있다. 사실상 100% 분양을 마무리한 것이나 다름없다.

이처럼 20억원내외에 이르는 분양가에도 불구 분양에 성공을 이룬 것은 이를 매입한 이들이 경관이 뛰어난데다 내부시설도 최고급으로 갖춰 고객들의 입맛을 맞췄기 때문으로 풀이되고 있다.

 

▲ 왼쪽은 야외 노천탕 오른쪽은 마스터룸 

주택은 물론이고, TV와 냉장고 등 가전제품과 가구와 집기류 등은 물론 수저까지도 구색을 갖춰 쉽게 말하면 ‘입는 옷만 제외하고 몸만 오면 되는 주택’을 건축, 공략한 것도 한 요인으로 분석되고 있다.

특히 주택조성 지구내에 수영장과 사우나, 헬스클럽, 레스토랑, 가라오케, 편의점 등을 갖추고 이를 무료로 이용할 수 있는 커뮤니티센터를 갖추고 있는 것으로 장점으로 부각됐다.

(주)핀크스 비오토피아타운하우스 실무책임을 맡고 있는 정성훈 차장은 “휴양형 전원주택으로 보면 쉽게 이해할 수 있을 것”이라며 “서울 근교 별장형 전원주택 수준 이상인 메리트를 갖고 있는 것으로 고객들이 판단, 선호하고 있다”고 말했다.

이 외에도 (주)핀크스는 단독주택 분양이 대부분 마무리됨에 따라 도로부터 연립주택 사업계획 승인을 받고 오는 2009년 1월말까지 마무리할 계획이다.

이 연립주택도 56평형과 60평형, 70평형, 80평형으로 추진할 계획으로, 평당 분양가를 2,200만원으로, 분양가를 15억원 정도로 잡고 있다.

 

▲ 왼쪽은 테라스테크 오른쪽은 일본식 히노끼 욕조