상속세 계산 그리고 상속재산분할협의서
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법무사사무소 무료상담 안내
안녕하세요?
각 지역에 있는 법무사 사무소들이 함께 네이버 / 다음 사이트를 통해 법무상담커뮤니티 법무사카페를 직접 운영하고 있는데 카페를 통해 다영한 법무정보와 무료상담을 받아볼 수 있으며, 무료상담 신청은 이메일과 카카오톡으로만 받고 있습니다.
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매매 / 상속 / 교환 / 증여 등의 부동산등기에 대해서는 위와 같이 비용견적서를 이메일을 통해 무료로 받아본 후 사건의뢰여부를 결정 할 수 있으며, 부동산등기 외 민사사건에 대해서는 이메일로 자세한 무료상담 후 사건의뢰여부를 결정 할 수 있습니다.
리베이트문화를 없애기 위해 과다청구하는 곳 그리고 소개해주는 곳은 절대 이용하지 않는게 좋으며, 한번 속이는 곳은 두번 속일수 있다는점 주의하시기 바라며, 저희 법무사사무소에서는 10 ~ 30% 낮은 합리적인 수수료로 진행 해드립니다.
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상속 시 법무사 사무소 고용이유
상소등기는 피상속인과 상속인의 관계, 처리과정, 재산상태에 따라 진행절차를 달리해서 세금을 줄이거나, 나중에 추가적인 세금이 발생하지 않도록 사건을 알맞게 진행하는 것이 가장 중요합니다.
상속등기에 대한 경험이 부족한 곳을 통해 진행하게 되면, 상속인 중 누구에게 상속을 하는게 좋은지에 대한 재산현황분석을 받지 못하고, 단순히 명의이전절차만 해드리게 되며, 나중에 상속인들끼리 사이가 틀어지는 경우도 많이 있습니다.
상속등기는 초기에 어떻게 단추를 맞추는지에 따라 향후 모든 일에 영향을 미치게 되므로, 경험이 풍부한 법무사사무소를 통해 사건을 의뢰하는 것이 상속등기에 있어서 가장 중요한 단계입니다.
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상속재산분할협의서의 정의
성속재산분할협의서는 피상속인이 사망 후 피상속인의 재산에 대해 상속인들이 누가 어느 재산을 가지느냐를 정하는 것을 말하며, 상속인들간에 협의가 이루어지지 않은 경우에는 상속재산분할협릐서를 작성하는 방법으로는 진행하지 못하고, 조정(소송)을 청구하는 방법밖에 없습니다.
보통 상속으로 인한 등기진행을 하게 되며, 법무사사무소에서 작성해서 드리게 됩니다.
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상속재산분할협의서 작성이유
재산이 부채보다 많은 경우에 상속인들은 별도의 소송비용을 들여서 상속포기 / 한정승인을 거쳐서 진행하는 것보다는 상속재산분할협의서를 작성해서 간단하게 상속등기절차를 진행하는 것이 비용절감효과가 있습니다.
상속인들간에 구두상으로 합의한 내용이 나중에 틀어질 가능성이 있는 경우에는 모든 상속인들이 모인 자리에서 상속재산분할에 대한 협의설르 작성해두는 것이 미래에 발생할 분쟁을 막는데 중요하고, 상속재산분할협의서는 법무사를 통해 진행하는것이 안전합니다.
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상속시 대략적인 세금 계산
공동주택가격 2 ~ 3억원 기준 3.4%이고, 감면받으면 1.4%, 공동주택가격 4억원 기준 3.3%, 감면받으면 1.3%정도 발생할 것으로 보시면 됩니다.(전용면적 85㎡ 초과시 농특세 별도)
상속받는 재산의 현시가가 10억원을 초과하지 않는다면, 살아계실때 하는 증여보다는 돌아가신 후 상속으로 하는게 더 이윽일수 있는데, 안전하게 하기 위해서는 살아계실때 미리 알아보는게 좋습니다.
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상속세 줄이는 방법
상속세는 피상속인 (사망하신분)이 사말한때, 배우자가 살아있다면 5억원 공제, 자녀가 살아있다면, 5억원 공제되어 총 10억원이 공제가 됩니다.(만일 배우자가 사망해서 없다면, 자녀에게만 공제되는 5억원만 공제)
상속재산가치가 10억원이 넘는 분들은 사전에 증여를 통해 세금을 줄이는 방법을 선택하시는게 좋으며, 미리 미리 가족들 재산가치를 평가해서 준비하셔야 합니다.
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상속등기 법무사 상담
부동산상속절차의 시작은 법무사를 통한 세금 상담 입니다.
세금상담을 받으면서, 총상속인 중 누가 상속을 받아야 유리한지 등에 대해서 함께 상담을 받으실 수 있으며, 그러한 과정이 모두 마무리가 되면, 필요서류를 발급받아서 법무사와 만나시면 됩니다.
저희 법무사의 경우에는 고객에게 맞는 정확한 비용견적서를 계산해서 고객님께 필요서류와 함께 정보를 이메일로 모두 발송해드리고 있으며, 그 후 등기의뢰 예약을 받고 있습니다.