스크랩 흥미돋 '34평→25평' 국민평형 달라졌다…1∙2인 1600만 가구 파워

[청소해라]

출처: 여성시대 (폰서트)

https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003369399

'34평→25평' 국민평형 달라졌다…1∙2인 1600만 가구 파워

‘1000만’ 1인 가구 시대다. 2인 가구까지 포함하년 1600만 가구에 이른다. 소형 가구 시대를 맞아 국민평형의 개념도 달라지는 분위기다. 과거 3~4인 가족 거주에 특화된 전용면적 84㎡(공급면적 기준 32~35평형)이 아파트 ‘국민평형’으로 불렸다면, 최근에는 1~3인 가구 거주에 적합한 전용 59㎥(23~26평)가 대세로 떠오르고 있다. 건설사도 다양한 특화 설계로 수요에 대응하고 있다.

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앞으로도 소형 아파트의 몸값은 더욱 높아질 전망이다. 공급이 수요를 따라가지 못해서다. 최근 3년간 수도권에서 전용 60㎡ 이하 아파트 일반분양 물량은 전체 공급 물량의 29.5%(7만7548가구)에 불과했다. 올해는 소형 아파트 공급량이 더 줄어든다. 연말까지 예정된 수도권의 전용 60㎡ 이하 공급량은 3887가구(전체의 4.9%)에 그친다.

GS건설이 시공한 서울 서초구 서초동 메이플자이 전용면적 49 ㎡ 평면도. GS건설

세대분리형 아파트는 아파트 한 채를 두 개의 거주 공간으로 나눠 각각 현관과 욕실, 주방 등을 독립시킨 구조인데 육아나 부모 봉양 등을 이유로 부모와 자식 세대가 함께 거주하면서도 사생활을 보호할 수 있다는 장점이 있다. 또 분리된 가구를 임대해 수익을 얻을 수도 있다. 집주인이 거주하면서 임대를 놓아도 1가구 1주택에 해당해 각종 세금 혜택을 누릴 수 있다. 1~2인 가구 세입자 입장에서도 오피스텔이나 빌라 원룸과 달리 쾌적한 주거 환경과 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있어 주거 만족도가 높다.

앞으로 진행할 1기 신도시 등 노후 아파트 재건축에도 가구 분화에 따른 설계 적용이 필요하다는 주장도 나온다. 김승배 한국부동산개발협회 회장은 “1기 신도시의 경우 앞으로 바뀔 가구 구성을 고려한 면적 기준을 설정할 필요가 있다”며 “현재 30평에 사는 1~2인 가구 조합원이 재건축을 통해 새 아파트 20평대에 거주하고, 남은 10평은 임대하거나 수익형 부동산 리츠 등으로 전환하면 노후 생활의 안전판 역할이 가능하다”고 설명했다.

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전문 출처로

[촉긔화]

방 좀 줄이고 거실 크게 내줘

[튜에리]

59 혼자사는중 너무좋아

[선풍기 치워야해]

2인도 큰곳에 살고 싶다고요..ㅠ 32평 내놔

[플리스]

전용면적 49m2도 저리나오는구나..
거실 엄청 작으려나? 구역은 잘나눴네
옷방 안방 취미방하면 딱이다

[녹차라떼샷추가]

아니 너무 비싸서 타협한거 아냐? 큰데 살고 싶어 ㅠ

[크크키키22]

혼자 59사는데 딱! 좋은데 조금 더 커도 좋을듯 ㅋㅋㅋㅋ 걍 29평정도

[근데존나있잖아]

부동산 유튜브에서 봤어.. 32평 기존 국평은 너무 비싸서 정작 필요한사람은 못사고 작은평수로 눈돌리다보니까 건설사에서도 더 쪼개서 20평대로 만들어서 많이 판다고 ㅜㅜ 1.2인 가구가 늘어난것도 맞지만 건설사에서도 20평대를 더 많이 만들다보니 선택이 더 많을 수 밖에

[돈터치미]

청년주택 이런 것도 평수 좀 커졌으면 좋겠다 ㅠㅠ
딱 15평~20평 사이가 좋은데 월세가 너무 비싸 큽 ㅠㅠ

[하니원멜론]

고양이가 넓은 거실 뛰어다니는거 좋아해서 30평대 살아야함
우리 고영 하고싶은거 다 해
빚은 내가 갚을게 ㅠ
그와별개로 혼자살면 20평대 갔을거같긴 해 ㅋㅋㅋㅋ 나한테 딱 좋은넓이더라

[행정안전부]

아니 저러면 투룸으로 해야지.. 방에 붙박이장 이나 침대 하나만 넣어도 가득하것다;;

[여기보세요오]

49 투룸이 딱인데 쓰읍,.

[특별한개좋아]

51 방두개사는데 여기에서 방을3개뺀다고??

[구시옹]

ㅅ1발 쫍아..개집

[65245]

진짜 집값 오르니까 비싸다고 애가 둘인데 25평 엄청 분양 받더라 20평대 사는데 우리 집 빼고 다 3-4인 가구 같아 대체 애들 방 어떻게 주는지 모르겠어 ;;;;;

[고추꼬치]

방이 졸라 짝잖아여

[푹취팍취]

59에 방3 화2 사는거 나쁘진 않는데
방2 화1에 방 하나는 크게 쓰는게 더 좋을 듯

[너구리겨드랑이]

구축 방2 아파트 21평형 2명 사는데... 혼자살기 좋은 사이즈같음 ㅠㅠㅠ 짐 놓을데가 없어....

[겨울겨울겨울겨울]

49제곱 방 두개도 방들이 눈꼽만했는데 3개? 확장비 얼마 받냐ㅡㅡ

[무슨생각해]

구축이라 화1이긴한데 방2보다 방3이 좋아
침실, 옷방하고 나머지 한 방에 짐 다 몰아 넣을 수 있음
캐리어, 1+1로 산 휴지, 계절따라 안쓰는 것들 다 그 방에 넣어두면 됨

[로또 1등 당첨 이거 된다]

화1로 줄이고 방크기 키워

[고장난벽시개새]

화장실 두개필요한가 혼자사는에

[킬리호위스]

제발 가격 떨어지길ㅠㅠㅠ

[신나리셔스스]

혼자 24평 사는데 딱좋..

[다초화]

화장실 하나만 만들어 청소하기 짜증나니까ㅡㅡ

[한능검타파]

49를 8~9억에 팔더라 브랜드아파트아닌데도 미친것들

[대충살아버리자]

거실큰거에 방하나 있는 집으로만 두번 바꾸고 이번에 59형 방3 화2, 펜트리2 로 이사왔는데 혼자살긴 넓긴넓다 .. 화장실 하나는 진짜 무용지물 ㅋㅋㅋ
그치만 너무 좋아요 .. 잡동사니 안보이니 집이 훨씬 넓어보임
사람 한명 더 늘어도 충분할 것 같아

[유비빔바]

화1로줄이고 방 넓혀 당장