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정부는 내년부터 제로에너지 건축 의무화 및 층간소음 방지 보완 기준 미달 시 준공 승인 불허라는 고강도 카드를 꺼낸 가운데 건설사에서는 초 비상이 걸렸습니다. 인건비 및 자제비 상승과 더불어 제로에너지, 층간 소음 방지 등의 시공 적용 시 공사비에 대한 부담이 커지면서 분양가 상승이 불가피할 것으로 예상됩니다

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단지는 용인 처인구 포곡읍에 조성되며 지하2층~지상 최고 29층, 5개동 △ 59㎡ 132가구, △ 74㎡ 62가구, △ 84㎡ 154가구로 총 348가구 규모로 구성됩니다. 남향위주 배치와 4베이 구조(일부세대 제외), 지상에 차 없는 단지 등 트렌디한 혁신설계와 실수요층이 두터운 중소형으로 구성됐습니다.

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전 세대는 실수요층이 두터운 중소형평형대로 구성되며 남향위주 배치와 4베이 구조(일부세대 제외), 지상에 차 없는 단지 등 트렌디한 혁신설계가 적용됩니다.

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당 현장은 교육과 생활 편의시설 등 주거생활 인프라를 갖추고 있습니다. 도보학세권에 포곡초등학교, 병설유치원을 비롯해 포곡중학교가 위치하고 단지 내 어린이집이 예정돼 있어 어린 자녀를 둔 세대의 만족도를 높였습니다. 단지 앞에는 수변공원 신대천 산책가 있고 마트와 에버랜드 등 다양한 생활 인프라를 도보로 이용할 수 있습니다.

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초역세권 아파트인 ‘용인 칸타빌’은 도보 거리에 전대·에버랜드역이 위치하고 수도권 제2순환고속도로(포곡IC)가 인접해 있습니다. 오는 2024년에는 세종~포천 고속도로(안성~구리구간)가 개통이 예정돼 있어 서울까지 20분대로 진입이 가능해질 것으로 보입니다.

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당 현장의 호재인 경강선 연장은 현재 타당성 검토가 진행중입니다. 광주~용인과 안성시를 포함(삼동역~태전고산지구~오포(양벌리)~ 용인 에버랜드~안성시)하면 전체 노선이 59.4㎞(복선)로 늘어날 예정입니다.

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또 경전철(에버라인)을 이용해 수인분당선(기흥역) 접근이 용이하여 향후 GTX-A(용인역) 노선으로도 빠르게 접근할 수 있습니다.

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경강선 연장(예정)이 확정시 기존 경전철(에버라인)과 경강선(판교역)이 함께 오가는 더블 초역세권(환승역)을 갖추기 때문에 투자수요자의 이목 또한 끌고 있습니다. 이와 함께 GTX-A, 세계 최대 수준인 반도체 클러스터, 세종~포천고속도로 호재 등 미래가치를 모두 갖출 전망입니다.

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‘용인 에버랜드역 칸타빌’은 계약자의 금융부담 완화를 위해 계약금 분납제(1차 계약금5%), 중도금 1·2회차 무이자 대출을 적용하였고, 전매제한기간은 6개월로 중도금대출 신청 전 전매가 가능하다.

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