부산 신항 에서오는 첫번째 역(장유역 지도 ),
3.일반 국철, 삼량진행, 창원행 삼거리역).
4. KTX (장유 넷 에서)
![future02_img15](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fgayacity.com%2Fimages%2Ffuture02_img15.gif)
1번 와 3번의 역은 곳 완성되고, 2번역 은 아래 News ( from Jangyu, Net) 을 읽어 보세요. ↓
투자 하기에 좋은조건 입니다.
중앙에, 비닐 하우스 없는 땅, 팜
![FromRight5](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fgayacity.com%2Fimages%2FFromRight5.jpg)
![Subway](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fgayacity.com%2Fimages%2FSubway.jpg)
김해~부산 경전철 장유까지 연장 |
|
김해시, 6782억원 들여 16개 역사 2016년 완공
내외동~ 김해관광유통단지 선로 연장 17.7㎞,
|
|
김해~부산 간 경전철이 장유신도시까지 연장된다. 29일 김해시에 따르면 6782억원의 사업비를 들여 경전철 장유선을 오는 2016년 완공할 계획이다. 경전철 장유선은 내외동 수로역~외동사거리~선천지구~김해산업단지~내덕리(장유역)~부곡리~덕정리~율하~김해관광유통단지 인근 차량기지 등으로 선로연장 17.7㎞에 16개 역사가 건설된다.
민자유치로 건설될 장유선은 2010년까지 타당성 조사를 거쳐 2011년 기본계획 실시설계를 완료하고, 2012년 공사에 들어간다.
장유선은 지난 97년 교통개발연구원의 기초조사 자료를 토대로 최근 경남도 도시철도 기본계획에 의해 수립됐다.
시 관계자는 “경전철 장유선 연장 사업 추진은 부산간 대중교통체계의 획기적 개선과 마창권을 연결하는 경전철 광역화 사업의 일환”이라고 말했다.
현재 미국 부동산 개발회사 www.KozarLLC.com와 함께 주민 주체(환지방식)로 개발준비 중입니다.
경상남도 도지사와 미국 Mazi 사장,
도시개발사업계획 이야기 하는중
![MaziwithDoGiSa3](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fgayacity.com%2Fimages%2FMaziwithDoGiSa3.jpg) 경상남도 도민의집 계관식, 미국사장 참석
최근 "이명박 대통령이 미국을 방문했을때 김해시 장유 내덕지구(5만여㎡) 도시개발사업 투자업체인 미국 '코자'(회장 워렌 오토)는 한국시간으로 지난달 17일 새벽 뉴욕에서 열린 '한국투자환경설명회'를 통해 한국 도시형 커뮤니티 건설을 위한 사회간접자본(SOC) 시설에 1억4000만달러 규모의 투자양해각서(MOU)를 지식경제부와 체결했읍니다. 많은 언론 보도중, 하나를 아래에 링크 했읍니다.
김해 내덕지구 도시개발구역지정(안)및
도시관리계획 변경결정(안) 공람공고
김해 내덕지구 도시개발구역 지정을 위하여 주민의 의견을 청취하고자「도시개발법」 제7조, 동법 시행령 제11조의2 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조의 규정에 의거 다음과 같이 공람공고하오니 의견이 있으신 분은 공람기간 내 서면으로 의견을 제출하시기 바랍니다.
2008. 12. 19
김 해 시 장
1. 안건명 : 김해 내덕지구 도시개발구역지정(안) 및 도시관리계획 결정변경(안)
2. 입안내용
가. 용도지역 결정조서 및 변경사유서
도면
표시
번호 |
위치 |
용도지역 |
면적
(㎡) |
용적률
(%) |
결정(변경)사유 |
기정 |
변경 |
계 |
- |
- |
567,680 |
- |
∘본 계획대상지는 김해시청 남서측 약 6.5㎞지점 장유자동차학원 남측변 농경지이고 국도58호선과 접하고 있으며 부전~마산간 철도 역사가 계획되어 있어 교통여건이 양호한 지역임
∘도시기본계획상 시가화예정용지 (주거용지)로 계획되어있고 교통여건 또한 편리함에 따라 개발압력이 날로 증대되고 있으며 일부 도로변으로는 점진적 개발이 이루어지고 있어 이를 체계적으로 개발하기 위해서 용도지역 변경이 불가피한 지역임 |
1 |
김해시 장유면
내덕리 및
유하리 일원 |
생산녹지
지역 및 자연
녹지지역 |
제1종일반주거지역 |
301,410 |
180% |
2 |
김해시 장유면
내덕리 및
유하리 일원 |
자연
녹지지역 |
제3종일반주거지역 |
126,100 |
240% |
3 |
김해시 장유면
내덕리 및
유하리 일원 |
생산녹지
지역 및 자연
녹지지역 |
준주거지역 |
114,790 |
350% |
4 |
김해시 장유면
내덕리일원 |
자연
녹지지역 |
근린상업
지역 |
25,380 |
700% |
나. 도시개발구역 결정조서
구분 |
도면
표시
번호 |
구 역 명 |
위 치 |
면 적 (㎡) |
비 고 |
기정 |
변경 |
변경후 |
신설 |
1 |
김해 내덕지구 도시개발구역 |
김해시 장유면
내덕리 일원 |
- |
549,800 |
549,800 |
|
다. 제1종지구단위계획구역 결정조서
구분 |
도면
표시
번호 |
구 역 명 |
위 치 |
면 적 (㎡) |
최 초
결정일 |
비고 |
기정 |
변경 |
변경후 |
신설 |
1 |
김해 내덕지구 제1종지구단위계획구역 |
김해시 장유면
내덕리 일원 |
- |
549,800 |
549,800 |
- |
|
라. 도시계획시설(자동차운전학원) 결정(변경)조서
구분 |
도면
표시
번호 |
시 설 명 |
위 치 |
면 적 (㎡) |
최 초
결정일 |
비고 |
기정 |
변경 |
변경후 |
변경 |
1 |
자동차
운전학원 |
김해시 장유면
내덕리 13-1번지 일원 |
59,215 |
감)25,959 |
33,256 |
2000.9.23
김해시 고시
제2000-29호 |
|
3. 개발계획의 개요
가. 명 칭 : 김해 내덕지구 도시개발구역
나. 위 치 : 김해시 장유면 내덕리 일원
다. 도시개발구역의 면적 : 549,800㎡
라. 지정목적 : 신항만 배후철도 횡단에 따른 기능상실 농경지의 토지이용 극대화 및 인근지역의 산업단지개발에 따른 배후주거지 조성
마. 토지이용계획
구 분 |
면 적(㎡) |
구성비(%) |
비 고 |
계 |
549,800 |
100.0 |
|
주거용지 |
소 계 |
300,660 |
54.7 |
|
단독주택용지 |
147,604 |
26.8 |
|
공동주택용지 |
101,462 |
18.5 |
|
준주거시설용지 |
51,594 |
9.4 |
|
상업용지(근린상업용지) |
16,286 |
3.0 |
|
도시
기반
시설용지 |
소 계 |
232,854 |
42.3 |
|
시 장 |
22,829 |
4.2 |
|
학 교 |
11,014 |
2.0 |
|
주차장 |
3,847 |
0.7 |
|
공원 |
16,750 |
3.0 |
|
녹 지 |
35,889 |
6.5 |
|
유수지 |
6,485 |
1.2 |
|
도 로 |
136,040 |
24.7 |
|
바. 기타 개발계획 : 게재생략
4. 도시개발사업의 시행자 및 시행방식
가. 시 행 자 : 가칭) 김해 내덕지구 도시개발사업조합(조합장 이일환)
나. 시행방식 : 환지방식
5. 공람기간 : 2008.12.20 ~ 2009.1.2(14일간)
6. 관계도서 및 게재생략사항 열람 및 의견제출 장소 : 김해시청 도시개발단
7. 기타 자세한 내용은 김해시청 도시개발단(☏055-330-3614)로 문의하시기 바랍니다 | |