금형공장임대 부천공장임대 1층 182㎡(55평) 호이스트, 중2층사무실 머시닝 및 금형공장용도 소형공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

부천공단 일반산업단지의 중심부분에 해당하는 도당동 일반공업지역에

임대나온 공장으로 1층을 분할하여 임대하고 있는 건물로 중2층 사무실을

갖추고 있는 소형 공장입니다.

공장은 도당동 온세미반도체(구 페어차일드) 인근에 위치하여 있는곳으로 4차선 도로에서 1블럭 들어가 있습니다.

이면도로를 통하여 공장앞에 진입할수 있지만 컨테이너 차량외에는 대형차량의 공장앞 진입에는 문제없이 사용할수 있습니다.

공장은 비교적 최근에 지어진 건물로 임대나온 1층의 층고는 5m로 충분한 높이 이며 천장에는 2.8톤 호이스트가 설치되어 있습니다.

공장으로 진입하는 출입문은 대형 미닫이문으로 고4m 폭3.5m수준으로 머시닝 및 사출기등 대형기계를 설치하는데 문제없는 크기이며 차량이 공장안으로 진입하여 상하차하기에도 문제없습니다.

사용가능한 전력은 50~60kw(380V)입니다. 필요한 경우 약간은 추가로 사용 가능합니다.

현재 사출공장으로 사용중으로 전력이 부족한 상황은 아닙니다.

건물로 진입하는 정문쪽으로 중2층 사무실이 별도로 설치되어 있습니다.

사무실 부분에는 수도 및 배수가 되어 있어 현 임차인은 싱크대등으로 설치하여 사용하고 있습니다.

                                   ▣ 임대 및 건축물 시설물 관련사항

①소재지 : 경기도 부천시 원미구 도당동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 1층 일부    - 임대면적 : 182㎡(55평)
③임대료 : 보증금2,500만원 / 월세250만원 (부가세 별도) ④관리비 : 2,000/평
⑤주차 : 2대 ⑥물건관리NO : Gi25-0591

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조 / 주용도 - 공장
    - 공장규모 : 지상3     
    - 용도지역/지구 : 일반공업지역
    - 현이용상태 및 입주가능일 : 25.3월말 현 임차인 이사

⑧ 공장 내외부 시설물등 세부사항
   - 층고5m   
   - 동력 : 50kw (380v)
   - 호이스트 2.8톤 설치   
   - 중2층 사무실 : 사무실내 싱크대 설치
   - 도로변쪽 대형미닫이 주 출입구 외 측면 보조출입구 설치 : 보안시설 설치
   - 추천용도 : 금형공장, 머시닝공장, CNC공장, 절단절곡공장, 기계제작 및 설비제작

공장은 도로변쪽으로 대형출입문이 설치되어 있고 계단쪽으로도 출입구가 별도로 설이되어 있어 차량이 공장안에서 작업을 필요로 할때 외에는 측면 출입구를 사용 편안하게 공장사용이 가능합니다.

컴푸레셔 및 냉난방 실외기는 공장의 뒷편으로 별도의 공간이 있어 그곳에 설치하여 사용할수 있는 공간이 있습니다.

현재 사출공장으로 사용하고 있는 임차인은 25.3월말로 다른 공장으로이사예정으로 4월초 부터는 공장 사용이 가능합니다.

정밀가공업종인 머시닝, 고속가공기, CNC, 금형공장, 방전(EDM),선반밀링, 연마, 연삭공장등 추천 드립니다.