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출처: 용산부동산연구원 원문보기 글쓴이: 시삽
서울 |
인천 |
경기 |
용산(4.52), 성동(4.46), 송파(3.99), 서초(3.91) 강남(3.90), 영등포(3.79) |
남구(4.70), 계양구(4.69), 동구(4.50), 연수구(3.89) 강화군(3.75), 서구(3.66) |
하남(4.14), 김포(3.65) 고양덕양구(2.55), 과천(2.54) 양평(2.54), 구리(2.26) |
표준 단독주택 전국 상위 5위 (단위: 천원)
행정 구역 |
순위 |
소재지 |
대지 면적 |
건축 면적 |
건물 구조 |
가격 |
09년도 | |
순위 |
가격 | |||||||
서울 |
1 |
서울 용산구 이태원동 |
1223.0 |
262.6 |
연와 |
3,730,000 |
1 |
3,590,000 |
2 |
서울 종로구 신문로2가 |
939.5 |
275.3 |
연와 |
3,650,000 |
2 |
3,540,000 | |
3 |
서울 강남구 청담동 |
640.4 |
102.6 |
벽돌 |
3,450,000 |
3 |
3,270,000 | |
4 |
서울 용산구 이태원동 |
851.0 |
104.8 |
철골근 |
3,220,000 |
4 |
3,130,000 | |
5 |
서울 용산구 이태원동 |
1006.4 |
319.6 |
연와 |
3,210,000 |
5 |
3,090,000 |
전국에서 가장 비싼 단독주택 5위에 용산구는 이태원동 소재 단독주택이 1위와 4위, 5위를 차지했다. 가장 비싼 단독주택의 가격은 37억 3천만원으로 연와조 주택(대지면적 1,223㎡, 건축면적 262.55㎡, 지상 2층 지하 1층)으로 조사됐다.
※ 연도별 표준 단독주택 가격 변동률 현황
년 도 |
2005 |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
변동률(%) |
- |
5.61 |
6.01 |
4.34 |
-1.98 |
1.74 |
상승률이 전국 평균보다 높은 시․도는 인천(3.72%), 서울(3.4%)이며, 제주(△0.13%)와 전북(△0.42%)은 전년 대비 하락하였으며, 경기(1.61%)를 제외한 다른 시․도는 보합 수준인 것으로 나타났다.
인천 남구(4.70%), 인천 계양구(4.69%), 서울 용산구(4.52%), 인천 동구(4.5%), 서울 성동구(4.46%) 등이 상승하였고, 충북 제천시(-1.89%), 전남 고흥군(-1.45%), 충남 금산군(-1.24%), 전남 진도군(-1.02%), 전북 전주 덕진구(-0.99%) 등이 하락한 지역이다.
표준 단독주택 중 1억원 이하는 151,653호(75.9%), 1억원 초과 6억원 이하는 46,630호(23.4%), 6억원 초과 표준 단독주택은 1,529호(0.7%)로 나타났다. 6억원 초과 주택의 분포상태는 서울 1,264호, 경기 253호, 인천 4호, 부산․울산 각 2호, 대구․대전․강원․충남은 각 1호로 나타났다. 전년도에 비해 4억원을 초과한 표준 단독주택가격 상승률이 높았고 2억원 이하 주택은 상승률이 낮았다.