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★부동산★☎매매전세 스크랩 296번 핫이슈 유리섬박물관인근 고급전원주택매매-10억/대부도부동산 매매정보
대부도부동산 LBA3090 추천 0 조회 470 16.04.22 16:13 댓글 0
게시글 본문내용

연수원매매,별장매매,전원주택부지매매정보




대부도 고급전원주택(별장)매매 -10억

대부도부동산정보


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20년 무사고 무하자중개

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대부도,영흥도,선재도부동산LBA3090

 

 

법률중개사 공인중개사

부동산컨설턴트 경공매사 자산관리사

임원섭

010-4899-3090

032-882-3090


저희홈페이지(블로그)에 많은 성원과 관심을 주셔서 감사합니다.^^

전화문의도 제법 있고 고객님들도 제법오셔서 바쁘게 하루 하루 하고 있답니다.

손님들이 다양한 매물을 하루 빨리 보고 싶어 하시기에 열심히 올리고 있기는 하지만

하루에 3팀정도 고객님들 상대와 잔금과 계약까지 있다 보면 조금 늦어 질수도 있다는점

양해 바라면서 방문상담받으시면 더욱더 빠른 대부도부동산매물을

볼수 있다는점 알려드립니다.^^


대부도 벚꽃길에 벚꽃이 너무 이뻐서 이렇게 한번 올려드려용...ㅎ

대부도부동산LBA3090 임법률중개사와 함께할 이번에 소개해드릴

대부도전원주택매매정보는요..~~ 회사에서 별장,연수원,세컨하우스씩으로 쓰던것 같은데요

넓은 땅에 아담한 건물이 고급전원주택식으로 지어져있어

전원주택이나 연수원,별장,세컨하우스 또는 5개필지로 나누어져 있어 동호인들 전원주택으로도 좋을듯 한데요...~~

또한 바다조망도 가능하니 한번 보시고 좋은 판단 하세요..^^

인근지역 유리섬박물관이라서 호재가 많으니 투자용으로도 안성맞춤일듯합니다.

유리섬마을 중국과의 투자유치

대부도에 유리테마관광단지 조성추진


대부도고급전원주택매매정보

1.물건번호:296번

2.용도지역:도시지역,자연녹지

(건폐율:20%,용적율:80%)

3.토지면적:약780평

4.건물내역

철근콘크리트 2004년식

1층:26평+테라스별도-방1,거실,주방,욕실1개

2층:21평+테라스별도-방3개,욕실2개

총:47평+테라스별도

5.매매가격:10억원

6.특이사항

바다조망이 가득한 대로변에 위치하여 있음

인근지역 벚꽃길에 있어서 더욱 위치가 좋음

필지가 5필지로 나눠져있어 개발이 하기 좋음

인근 팬션,전원주택,산과 농경지가 혼재된 지역임

개발호재가 있는 지역임

지대가 높아서 조망이 좋음

추천용도:회사,교회연수원,별장,세컨하우스,팬션,별장부지,팬션부지


대부도전원주택,팬션매매 현장사진






































































현장답사후 소감

ㄴ날씨가 좋아서 가는길이 너무 즐거웠네요..~~ 바다조망도 좋고 꽃길에 꽃냄새도 향긋하고

전원주택은 그렇게 흠잡을 때가 없었어요.. 지대도 높고 땅도 넓고 조망도 되고 남향이며 대로에서 진입도 나쁘지 않았으며 다만 건물이 2004년식이라서 철근콘크리트로 튼튼하게 지었지만

세련되게 현대식으로 리모델링과 내부도 편백나무로 고급스럽긴 하지만 개성에따라 리모델링 하면 더욱 좋을듯 싶었습니다.. 단열도 벽두깨도 충분히 두꺼워 잘지은 집이라 느꼈습니다.

대로변인근이라서 개발도 가능한 지역이니 투자로서도 매력있다고 할수 있답니다.


*자연녹지지역 법률분석

4층 이하의 건축물에 한한다. 다만, 4층 이하의 범위안에서 도시계획조례로 따로 층수를 정하는 경우에는 그 층수 이하의 건축물에 한한다.

 

? 건축할 수 있는 건축물의 종류

가. 단독주택 나. 제1종 근린생활시설

다. 제2종 근린생활시설(휴게음식점과 제과점에 해당하는

것과 일반음식점ㆍ단란주점 및 안마시술소 제외)

라. 의료시설 (종합병원ㆍ병원ㆍ치과병원 및 한방병원 제외)

마. 교육연구시설 (직업훈련소 및 학원을 제외)

바. 노유자시설 사. 수련시설 아. 운동시설

자. 창고시설(농업ㆍ임업ㆍ축산업ㆍ수산업용에 한한다)

차. 동물 및 식물관련시설 카. 분뇨 및 쓰레기처리시설

타. 교정 및 군사시설 파. 방송통신시설

하. 발전시설 거. 묘지관련시설

너. 관광휴게시설 더. 장례식장

 

? 도시계획조례에 의하여 건축할 수 있는 건축물의 종류

가. 제2종 근린생활시설 중 휴게음식점과 제과점에

해당하는것과 일반음식점

나. 문화 및 집회시설

다. 종교시설

라. 판매시설 중 다음의 어느 하나에 해당하는 것

(1) 「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물공판장

(2) 「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」68조2항에 따른 농수산물직판장으로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 10,000㎡ 미만인 것 (「농어촌발전 특별조치법」 에 의한 농업인, 전업어업인 또는 어업인후계자에 해당하는 자나 지방자치단체가 설치?운영하는 것에 한한다)

(3) 지식경제부장관이 관계 중앙행정기관의 장과 협의하여 고시하는 대형할인점 및 중소기업공동판매시설

마. 숙박시설로서 관광진흥법에 의하여 지정된 관광지 및

관광단지에 건축하는 것

바. 공장 중 첨단업종의 공장,아파트형공장ㆍ도정공장 및 식품공장으로서 영 별표16 제2호 아목(1)부터 (5)의 어느 하나에 해당하지 아니하는 것

사. 위험물저장 및 처리시설 아. 자동차관련시설

 

? 건축금지

상기 규정에 의한 건축물외의 건축물은 이를 건축할 수 없다.


*대부도부동산LBA3090에서는 고급전원주택매매,대부도고급전원주택매매,팬션매매,연수원매매,별장매매,세컨하우스매매,투자용건물매매를 원하시는 분들을 위해 현장답사후 현장사진을 공개해드리고 있습니다.


이외에도 많은 매물이 있으니 상담받으세요..^^


대부도전원주택매매,팬션매매,연수원매매전문








LBA3090부동산공인중개사 사무소

등록번호:가3691-공2226

주소:경기도 안산시 단원구 대부동동578-3번지

신주소:경기도 안산시 단원구 대부황금로 799(대부동동)


법률중개사 / 공인중개사 / 부동산컨설턴트

임원섭

010-4899-3090

032-882-3090


공인중개사 자격증 취득

 한양대 부동산전문가과정 수료 
카톨릭대학교 부동산 법률중개사과정 수료 
한국공인중개사협회 표창장 수상 

RTN 부동산 대부도리포터

안산 단원구 대부동분회 총무 역임 
부동산 법률중개사 자격증 취득 
안산크리스토퍼 리더쉽과정 수료 
안산 크리스토퍼 리더쉽 (기획,재무,운영,친목이사) 역임
안산크리스토퍼 리더쉽 산악회 부사무국장 
안산,시흥 젊은공인중개사 모임 사무국장

반월신문 칼럼리스트

한국리서치 안산대부도지역 부동산가격형성 평가 사무실

부동산최초 대부도아일랜드골프장 부지매입용역업체


*대부도부동산LBA3090에서는 공인중개사법에 의한 광고실명제를 준수합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 















 
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