[부동산 분양] 평택의 강남 브레인시티/시세차익 3억/ 초.품.아/브레인시티 대장아파트 대광로제비앙 그랜드센텀

[한산김정한]

한주의 마무리를 알리는 금요일입니다.
불금 행복하게 보내세요

꽃샘추위가 기승을 부려 일교차가 매우 큰 날씨입니다
건강관리 잘하시고 감기조심하세요

[부동산 분양 안내]

부동산 경기가 고물가 고금리로 침체기를 맞이하여 모두들 움추리고 있는 요즘
경기도 평택에서는 새롭게 분양시장이 많이 열리고 있는데요
그중 한곳을 소개 할려고 합니다.
그곳은 바로 평택의 강남이라 자부하는 브레인시티 입니다
평택 브래인 시티에서 일반 분양을 하고 있는 대광로제비앙 그랜드 센텀 분양소식 안내 입니다

[평택 브래인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 분양안내]

[시공사 소개]
브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트는 대광건영이 시공사 입니다
대광건영은 시공능력평가 45위의 1군기업이며 전국에 34,358세대를 공급하였으며 앞으로 20개단지 15,000세대 공급예정인 건설명가입니다.

[건축개요]
대광로제비앙 그랜드 센텀아파트는 경기도 평택시 장안동 평택 브레인시티 일반산업단지 5BL에 위치하고 있으며 지하2층 ~ 지상 35층 11개동 1182세대로 구성되어 있으며 주차는 2집 당 3대가 가능합니다.
타입은 59A.B, 84 A.B.C 타입으로 구성되어 있으며 전세대 남향 위주 배치로 통풍과 체광을 고려하였습니다.

[단지 배치]
평택 브레인 시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트는 공원화 특화설계로 단지내 지상주차가 전 무 하며
동당 이격거리 최소 70M로 입주민들의 삶의 질을 높여주는 풍부한 채광과 통풍, 전세대 남향위주 배치로 선호도를 높였습니다.
또한 단지 옆 2,485평의 소공원과 어린이공원, 단지내 공원화 조경에서 누릴수 있는 에코 힐링라이프를 제공합니다.
초,중학교를 품어 우리아이의 안전한 통학을 보장하며 고등하교,국립한경대,카이스트 등 명품학군을 자랑합니다.

[광역 입지]
평택 브레인시트는 지제역과 직선거리 4km거리 차량 이동시 4분 거리에 위치해있습니다
평택 지제역은 KTX,SRT, GTX-A, C노선,지하철 1호선이 정차를 하여 서울 및 전국으로 접근이 용이합니다
또한 계획중인 평택~부발선 개통시 강릉까지 1시간 30분 ,GTX이용시 서울까지 30분이면 도달할수 있는 광역 철도망을 제공합니다.
2024년 12월 완공예정인 평택 동부고속화도로가 나들목이 브레인시티에 신설되어 동부고속화도로 이용시 오산에서 용인~서울고속도로를 이용 서울 접근성이 우수하며,경부고속도로, 오산 동부대로 등을 이용 서울로의 접근성이 아주 우수 합니다.
평택의 모든 행정이 집중되는 고덕국제신도시와 연결도로가 26년 개통예정이여서 사통팔달 교통망을 자랑합니다

[주거 프리미엄을 높여주는 100% 민영단지 브레인시티]
브래인시티는 서울의 강남임을 자부하는데요 그 이유는 공공분양 주택이 단 일도 없기 때문입니다.
고덕 국제신도시는 공공개발이다 보니 면적도 크고 입주세대 및 기타 시설도 많이 위치하지만 상대적으로 공공분양아파트가 많이 분포한 반면 브레인 시티는 100% 민간 공급단지라 공공분양 아파트가 존제하지 않습니다.

[명품 주거타운 브레인시티 대장 아파트 대광로제비앙]
2KM거리에 위치한 삼성전자 고덕캠퍼스에는 두개의 사무동이 25년 11월 완공 예정인데 이곳에
삼성전자 임직원이 1만명 상주합니다.
2026년 건립 예정인 KASIT 평택캠퍼스는 삼성전자와 산학협력을 맺어 메머드급 반도체 클러스트를
조성함으로써 수많은 인제 영입이 예상되며 KASIT 교수진 및 연구진 , 관계자 10,000명이 유입될것으로
예상됩니다.
또한 상급의료시설인 아주대학교 병원이 800병상 규모로 들어서고 의료복합타운이 조성되면서 연구진 및 의료진, 병원 관계자들이 대거 유입 예정입니다.
삼성전자 임직원,카이스트 연구진 및 관계자,아주대병원의료진,교수진,
연구진,병원관계자가 선택한 곳이 바로 브레인시티입니다.
이들처럼 고학력과 컬리티가 높은 엘리트들은 그들과 같은 부류의 사람들과 삶을 공유하고 싶어하고 그들만의 공간과 그들만의 리그를 원하는 습성을 가지고 있어 브레인 시티는 고컬리티의 명품 주거단지로 기대를 모으고 있으며 향후 스마트한 프리미엄 주거타운으로 거듭나 입주민들의 삶의 품격을 향상 시킬것으로 기대됩니다.

대광로제비앙 그렌드 센텀 아파트는 전매제한 3년이 걸려있는데요
입주시점에는 전매가 가능합니다.

[유닛 둘러보기]
59A 타입
59A타입은 전용면적:59.9509m2(18.1352평),공급면적:82.5471m2(24,9705평), 234세대 로 구성되어있습니다.
59A타입은 포베이 판상형 구조로 서비스 면적 11.04평으로 알차게 구성되어 있습니다.

59B 타입
59A타입은 전용면적:59.9539m2(18.1361평),공급면적:83.7806m2(25,3436평), 104세대 로 구성되어있습니다.
59B 타입은 탑상형(타워형)구조이고 세대수가 조금 적다보니 모델하우스에 별도의 유닛을 만들놓지는 않았습니다
구조가 84B,C타입을 참조하시면 좋을듯 합니다.
59B타입은 서비스 면적이 10.3평으로 이루어져 있습니다.

84A 타입
84A타입은 전용면적:84.9688m2(25.7031평),공급면적:115.6394m2(34,9809평), 606세대 로 구성되어있습니다.
사진 설명을 입력하세요.
84A 타입은 4베이 판상형 구조로 되어있으며 서비스 면적 12.39평을 제공합니다.

84B 타입
84B타입은 전용면적:84.9724m2(25.7042평),공급면적:118.5014m2(35,8467평), 136세대 로 구성되어있습니다.
84B타입은 서비스 면적 12.6평을 제공합니다.

84C타입
84C 타입은 전용면적:84.9665m2(25.7024평),공급면적:116.7839m2(35,3271평), 102세대 로 구성되어있습니다.
84C타입은 서비스면적 14.63평을 제공합니다

[관련기사모음]
평택의 기본 개발호재 뉴스입니다
GTX-A,C노선 평택연장
GTX최대 수혜지역 1위 평택시
평택 국가첨단전략산업 특화단지 지정 및 삼성반도체 사무동 건립 확정
세계최대 .세계최고 반도체 메가클러스터 조성(삼성,SK622조 투입)

평택시 인구 10년간 33.2% 증가,아파트 시세 3년간 54.5% 상승
평택시는 미분양 물건이 감소하면서 투자 관심도가 점차 상승하고 있습니다.

[초품아 VS 일반아파트]
통상적으로 전국아파트 단지를 비교 했을때 가장 차이가 많이 나는 부분이 단지내 초등학교를 품은 아파트(초.품.아)이냐, 아니냐에 따라 도시마다 차이가 있지만 일반적으로 대도시인경우 2~3억 소도시 인경우 몇천만원의 차이가 발생합니다.
이유는 저출산 영향으로 아이들이 귀하다 보니 아이들의 안전과 통학 등 내 아이 키우기 좋은 환경의 아파트가 대장아파트로 자리를 잡기 때문입니다.
초등학교 ,중학교를 품은 아파트 대광로제비앙 그랜드 센텀은 미래가가 매우 높을것으로 기대가 됩니다.

[평택 브래인 시티 대광로제비앙 그랜드센텀 시세차익 3억 예상]

[평택의 3대장]
고덕 국제신도시 H사, 지제 역세권 P사, 브레인시티 대광로제비앙,
이 세곳이 평택의 3대장 아파트 입니다.
이중 브레인 시티는 100% 민간분양 주거단지로써 고덕삼성전자,아주대 의료타운,카이스트,국립한경대등이 설립되면서 고급인력의 유입으로 고컬리티 명품 주거타운으로 거듭날것으로 기대를 모으고
있습니다.
브래인 시티는 17,000여 세대가 일시에 유입이 되고 또한 3개의 초등학교와 중학교,고등학교,2개의 국립대학과 아주대의료복합타운까지 두루두루 다 갖춘 명품주거타운 입니다.
초등학교와 중학교를 품어 우리 아이들이 안심하고 등,하교 할수 있는 곳
지상주차를 없애 안전하고 편한한 생활을 영위할수 있는곳
공원화 조경설계와 어린이 공원, 단지옆 소공원 으로 도심에서 

힐링라이프를 즐길수 있는곳
"학군은 학교가 좌우하는게 아니라 학원가가 좌우" 한다는 말이 있듯이 상업지역과 교육라인은
잊는 학원가 까지
평택의 강남 브레인시티
브래인 시티 대장 아파트 대광로제비앙 그랜드 센텀

[커뮤니티]
골프연습장, 테니스장등 하이클라스의 커뮤니티와 소통의 장을 마련해주는 다양한 공동시설로 입주민의 삶의질을 향상시키고 프라이드를 높여드립니다.

이상으로 평택 브래인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 일반분양 아파트에 대해 알아보았습니다
고맙습니다.