-“서민위한 기관이 돈벌기 급급”
【原州】주택공사 강원지역본부가 추진하고 있는 임대아파트 건설과 일반분양 전환 등 각종 사업이 지역주민들로부터 반발을 사는 등 민원이 속출하고 있다.
원주시 문막읍 토지주협의회는 주택공사가 문막읍 일대에 498세대 규모의 국민임대아파트 건립사업을 추진하는 것과 관련해 11일 건설교통부에 사업백지화 등을 요구하는 진정서를 제출했다.
사업예정부지 토지주 10명으로 구성된 협의회는 진정서에서 “주공이 사업을 추진하려면 최소한 민영주택사업자와 동일한 가격의 보상과 양도세 등 각종 세금을 면제해 줘야 한다”며 “적당한 보상이 이뤄지지 않을 경우 아파트 건립반대를 위한 단체행동도 불사하겠다”고 주장했다.
이에앞서 지난달 17일에는 춘천시 동면 만천리 주민들이 주공강원지역본부를 찾아 주민들의 의견도 수렴하지 않은 채 일방적으로 이 지역에 임대아파트 건립을 추진하고 있다며 전면 백지화를 요구했다.
지난 8일에는 강릉 교동 주공1단지 임대아파트 입주민 800여명이 강원지역본부를 항의 방문해 1,001세대를 일반분양으로 전환하는 과정에서 분양가 산정을 위한 감정평가 표본조사를 100세대가 아닌 12세대만 추려 실시했다며 재평가를 요구하는 시위를 벌이기도 했다.
이처럼 주공의 각종 사업이 주민들과 마찰을 빚고 있는 이유는 아파트 건립을 추진하며 해당지역 토지소유주들과 사전 협의 등을 거치지 않고 행정절차를 우선한 뒤 현시세보다 싼 값에 토지매수에 들어가기 때문이다.
또 임대아파트의 분양전환 사업 역시 건설당시의 가격이 아닌 현시세를 최대한 반영해 가격을 높이는 민영주택업체와 같은 방법으로 분양가를 산정하는 것도 문제라는 지적이다.
이로 인해 임대아파트 입주민들로부터 서민들을 위한다는 주택공사가 폭리를 취하려 한다는 원성을 사는 등 아파트 공사 시작부터 일반분양 전환까지 주기적으로 민원을 야기시키고 있어 근본적인 개선 방안이 절실하다.
주택공사 관계자는 “사업예정지를 사전에 공개할 경우 땅값 인상 등의 문제가 있어 주민의견 수렴을 하지 못하고 있다”며 “최근 나타나고 있는 민원에 대해서는 최대한 주민들과 협의해 원만히 처리하도록 하겠다”고 했다.