건물3-43[ (급매)한일베라체 근처 엘베있음! 제주시 이도2동 3층 상가건물 매매(88평/신축급/옥상 있음/주차 가능) ]#이도2동상

[제주_시청공인]

건물3-43
[ (급매)한일베라체 근처 엘베있음! 제주시 이도2동 3층 상가건물 매매(88평/신축급/옥상 있음/주차 가능) ]
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■유형 :매매( 13억 :3억인하 됨! )
■관리비 : -
■위치 :한일베라체 인근
■매물번호 :건물 3-43


■면적 : 대지 302M²( 91평 ) / 연면적 291M²( 88평 )
■구조 :3층 상가건물 +옥상 +주차장 등
–1층 상가 30평( 방3 +홀2 +화장실 )
-2층 상가 29평( 홀3 +화장실 +실외기실/테라스 )
-3층 상가 30평( 홀 +화장실 +욕실/화장실 +주방/탕비실 +방2 +다락 복층 있는 방
■옵션 :바닥-벽-천장( 에폭시 마감 ), 노출형 천장, 에어컨 등
■입주 :즉시입주 가능
■년식 :2019년 6월 25일에 건축 됨
■주구조/지붕 :프리케스트콘크리트/철근콘크리트
■방향 :서 향
■세대 수/주차 :5-6대
■엘리베이터 유무 :있음
■층수 :3층 건물
■음식점 가능여부 :가능


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :편의점, 은행, 한마음병원, 이도한일베라체, 이도수선화아파트, 한마음근린공원, 탐라중학교, 공영주차장
도보 15분 : 우체국, 은행, 이도근린공원, 일도대림아파트, 대유대림아파트, 중앙여고, 남광초, 제주도서관, 동광초 
 

2.  제주시 이도2동 베라체 근처 상권
  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 9천 4백명 ), 직장( 2천 3백명 ), 유동( 2만 9천 7백명 ) 
  - 반경 700m내 상권 :음식점( 47 ), 서비스업( 47 ), 도/소매( 14 ) 등  


3. 지어진지 4-5년 정도 된 신축급 건물입니다. 관리도 잘 되어 있어 노후의 흔적 찾기 힘든 건물이며, 엘리베이터 설치되어 있어서 편리합니다!


4. 엘리베이터 타고 올라간 옥상은 한라산부터, 주변 마을 뷰가 탁 트여있고, 테이블 천막 등 설치되어 있어서 쉼 공간으로 좋습니다!


5. 건물 바로 뒤 본 건물의 주차장 마련되어 있어서 주차 가능합니다!


6. 바로 앞 베라체 아파트와, 구남동 주변 다가구 주택들의 거주민들이 있어 주변 배후가 좋은편입니다. 또한 연북로도 바로 앞에 있어서 차량 통행량 많아 영업시 광고 효과 좋습니다!


7. 이도2동 베라체 근처 상가
 :베라체 근처에 위치한 상가로 외관이 깨끗하고 세련되며 건물이 대체적으로 안이 비춰질 수 있게 통 창으로 나있어 건물 안에서나 밖에서나 답답함없어 보입니다.


8. 주변 편의시설
 :아파트나 학교, 병원 등 생활권이 밀집되어 있어 은행이나 우체국, 주차장 등 편의 시절이 많아 상가 운영에  필요한 요소들이 잘 갖춰져습니다.


9. 대중교통 및 차량 접근성
 :상가 바로 앞에 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하고 같은 위치에 왕복 5차선 도로가 있어 차량 이동도 용이합니다.


10. 추천하는 업종
 :상가 근처에 아파트가 밀집되어있고 근처 직장인들의 유동인구도 많아 음식점 운영을 한다면 좋을 것 같습니다.


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
1. 매물 가장 많이 확인할 수 있는 곳 :제주교차로 부동산 (jejukcr.com)
2. 시청공인중개사 인스타그램 :https://www.instagram.com/alex__realtor
3. 유튜브 탐라국 부동산 :https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor


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