청량리미주아파트~역세권개발 ★천지개벽만 남은 청량리 재개발 투자정보 공개 세미나★부동산재테크1번지

[부테크1번지송팀장]

청량리미주아파트~역세권개발

★천지개벽만 남은 청량리 재개발 투자정보 공개 세미나★

30년 현장실무 전문가 부동산세미나

[부동산재테크1번지]

목.토 무료 세미나 및 부동산 상담 신청:02-567-7400

여러분의 청량리는 어떤 모습인가요?!!

청량리 재개발 비전.투자 전망 세미나를 참석하시면

이제 과거의 청량리 모습은 기억에서 사라지실 겁니다

레드썬!!!

부동산재테크1번지..

매주 목.토 진행하는 부동산강의 일부 내용 입니다

매주 다양한 주제와 부동산 핫이슈를 중심으로 부동산강의를 진행중이니

팩트 정보가 필요 하신분은

현장 세미나 또는 1:1부동산 맞춤 투자설계 종합컨설팅 신청시 가능 합니다.

청량리는 천지개벽중...강북 최요지로 거듭나는 재개발지

청량리 미주아파트부터 청량리 재개발구역별

투자 전망 및 투자유망 부동산 정보공개

부동산재테크1번지 공개 세미나에 초청합니다

노후주택이 밀집한"집장촌 "이미지는 벗어버린지 오래!!!

서울 청량리 일대는 수도권 광역교통망을 갖춘 초고층 주상복합 타운으로 

빠르게 탈바꿈 중입니다

지지부진하던 청량리 재개발 구역들도 사업에 시동을 걸며 활력을 띠고 있습니다

부동산재테크1번지 청량리재개발지역 임장 사진

▶청량리 6구역, 14년 만에 건축심의 통과

청량리 6구역은 최근 서울시로 건축심의 통과 통보를 받았습니다

2019년 조합 설립이후 3년 만.2008년 정비구역 지정된지 14년 만입니다

올 상반기 사업시행인가를 받고 2024년 관리처분 계획인가를 거쳐

2026년 착공  2028년 입주 목표를 두고 재개발에 힘을 쏟고 있습니다

재개발을 통해 지하 2층~지상 최고 22층, 

19개동, 1501가구(전용 52~106㎡) 규모 대단지로 조성되며

청량리역 인근 재개발구역 중 가장 큰 규모입니다

이 중 일반분양은   546가구

조합원 분양가는 전용 59㎡는 4억6000만원 선,

전용 84㎡는 5억8000만원 선으로 예상 합니다

▷7구역 철거…8구역 공동시행 추진

청량리7구역은 2020년 4월 관리처분인가를 받고 현재 철거 작업이 진행 중입니다

2025년 761가구가 입주할 예정이며시공은 롯데건설입니다

청량리8구역은 지난해 11월 건축심의를 신청했다.

이 구역은 시공사와 공동 시행을 추진 중이다.

조합이 단독 시행할 때와 비교해 사업 기간이 1년가량 앞당겨질 것으로 기대를 모은다.

청량리4구역에는 사업 속도가  가장 빠르며

내년 하반기까지 약 2800가구 규모 고층 주상복합시설이 들어선다.

청량리9구역은 지난해 말 서울시가 민간 재개발 속도를 높이기 위해 마련한

신속통합기획 대상지로 선정되었습니다

인근 청량리재정비촉진지구

용두1구역 3지구가 도시정비형 재개발 사업을 위한 관리처분인가를 최근 받아습니다

이곳은 청량리재정비촉진지구로 지정된 이후 12년 만인 지난해 8월 사업시행계획인가를 받았죠

주거 비율이 0%였지만 용도를 변경해 주거 비율을 90%까지 높여 정비사업을 추진 중이다.

 3지구는 4295㎡ 규모로 용적률 899%를 적용받아 ,

지하 6층~지상 28층 2개동 도시형 생활주택 288가구와 오피스텔 96실,

근린생활시설로 이뤄진 ‘힐스테이트 청량리 메트로블’이 들어설 예정입니다

2024년 준공 예정으로 도시형 생활주택 213가구가 일반분양으로 나왔습니다

2지구는 지난해 8월 사업시행인가를 얻어

아파트 299가구, 오피스텔 171실을 조성하는 도시정비형 재개발 사업을 추진합니다

6지구는 지난해 말 시행사인 서울주택도시공사(SH공사)와 사업시행 약정을 체결해

공공재개발 사업(999가구)을 진행 중입니다

인근 1호선 청량리역 5·6번 출구 일대는 3개 주상복합 공사가 한창입니다

내년 1월부터 청량리3구역을 재개발한 용두동 ‘청량리역해링턴플레이스(220가구·40층)’와

동부청과시장을 재개발한 ‘청량리역한양수자인192(1152가구·59층)’,

청량리4구역을 재개발한 전농동 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65(1425가구·65층)’가 순차적으로 준공됩니다

당장 입주를 앞둔 이들 3개 단지만 합쳐도 2797가구에 이른다.

부동산재테크1번지 청량리재개발지역 임장 사진

▶동북권 신흥 주거지 청량리

▷5개 노선 지나는 ‘펜타 역세권’

청량리 일대는 앞으로도 동북권 인기 주거 타운으로 더욱 가치가 높아질 것입니다

대규모 재개발 사업까지 마무리되고 있을 뿐 아니라

수도권광역급행철도(GTX) 등 철도 교통망이 속속 확충되고 있습니다

청량리역은 지금도 1호선, 수인분당선, 경의중앙선, 경춘선 등이 지나는

교통 허브 역할을 하고 있으며

KTX 강릉선도 청량리역을 지납니다

서울 전역과 경기 주요 도시를 잇는 60여개 노선 버스 정류장이 연결되어 있고

 2027년에는 GTX C노선(경기 양주~경기 수원)이 개통될 예정입니다

GTX C노선을 이용하면 강남 삼성역까지 두 정거장!!

GTX B노선(인천~경기 남양주)이 당초 예상대로 확정되면

청량리역은 서울역, 삼성역과 함께 ‘GTX 환승센터’가 됩니다

이외에도 우이신설선, 면목선, 강북횡단선 등 경전철 3개 노선도 개통을 앞두고 있다.

인근 제기동역의 경우 1호선 외에 동북선(왕십리역~상계역)이 신설된다.

동북선은 제2차 서울 도시철도망 구축 계획에 따라 2020년 착공해 오는 2024년 개통된다.

예정된 노선, 논의 중인 노선이 모두 개통하면

청량리역은 서울 전체를 통틀어 가장 많은 노선을 보유한 역이 된다.

청량리 재개발 천지개벽이 될수 밖에 없는 10가지 주요 개발

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청량리재개발 전망과 미주아파트재건축~역세권개발까지 호재 만발:;지금이 투자 적기-부동산재

청량리미주아파트~역세권개발

★천지개벽만 남은 청량리 재개발 투자정보 공개 세미나★

부동산 투자유망지역 청량리 재개발 지역 및 청량리 역세권

청량리 부동산 상업부동산이 뜬다

청량리 일대 재개발과 역세권개발로 천지개벽이 일어나는 곳

롯데복합개발부터 한양수자인.미주상가 재개발.미주아파트재건축 기대감.

역세권 개발이 한창 진행중인 청량리부동산

청량리 시장 도시재생 사업

청량리 역세권 환골탈태 중 

강북 역세권 중 최고의 투자유망지역으로 꼽는다

앞으로 2~3년 후 천지개벽의 중심지가 될것

향후 10여년 강북 부동산 선도 역할 톡톡히 할것

청량리 부동산  미래 가치 높은 부동산=상업지역 부동산

청량리 저평가 부동산,틈새부동산

꾸준히 가치 상승하는 부동산

부동산재테크1번지가 성공 파트너가 되어드리겠습니다

부동산 투자 이제는 종합 설계 전문 컨설팅 시대
목 2:00~4:00 부동산 세미나 및 1:1부동산 상담
토 12:30~2:30 부동산 세미나 및 1:1부동산 상담

송팀장 010-9408-8117
대표전화: 02-567-7400

*내방해 주신 분들 위주로 부동산 상담 및 서비스를 진행하고 있으니
전화상담 및 문의는 정중히 사절합니다

1. 무료 세미나 진행

* 15년 동안 매주 목요일 / 토요일 진행 중.

2. 재테크동호회 모임 운영.

* 동호회 모임 참여 방법.

- 목.토 세미나 참여 후 가입 신청 가능.

- 개인별 내방. 상담 후 가입 신청 가능.

- 동호회 회원 추천시 가입 신청 가능.

3. 저평가지역. 개발플랜 정보 분석

* 정부 / 지자체. 개발플랜 정보 확인 분석.

* 지역별 투자 장.단점 분석

* 미래비젼 및 미래자산가치 분석.

4. 일대일 맞춤형 투자설계 종합컨설팅.

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